新买的房子漏水,首先可以要求开发商进行维修,并赔偿损失。如果是因房屋质量问题严重影响正常居住使用,就可以退房。房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人可以要求请求解除合同和赔偿损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
新买的房子漏水能退吗
法声语
人气:9.98K
猜你喜欢
- 1十年房龄的房子能买吗
- 2婚后买房怎样才不算共同财产?新房买完就降价能退吗
- 3房子楼上漏水谁的责任?
- 4买房定金能退吗 买房定金能不能退
- 5我的房子漏水了怎么办?
- 6交房的时候发现房子漏水怎么办
- 7买房子的定金能退吗
- 8买房子交了买房定金还能退吗
- 9租房子漏水是谁的责任
- 10房子漏水物业有责任吗
- 11房子漏水房东有责任吗
- 12租房子漏水谁的责任
- 13房屋外墙漏水可以退房并要求赔偿吗
- 14楼上房屋漏水 怎么做房屋漏水鉴定
- 15新买的房子漏水能退吗
- 16房子漏水是谁的责任
- 17房子漏水卖给别人会有问题吗
- 18租房漏水退租违约吗
- 19物业有责任赔偿房屋漏水吗 房屋漏水怎么赔偿
- 20买房买车订金定金能退吗