-
行政诉讼共同地域管辖有什么情况？
律师解析：共同地域管辖是指两个以上人民法院对同一行政案件均有管辖权，原告可以选择其中任何一个法院起诉。共同地域管辖包括三种情况：(1)经过复议的案件，复议机关改变原具体行政行为的，由最初作出具体行政行为的行政机关...
11-24 -
农村养老和社保的区别是什么
农村养老就是为了保障农村居民的养老问题而设立的，它可以保障居民的基本养老生活。但是很多人对于农村养老和社保的区别并不是很了解，有的人为了提高自己养老的保障就购买双方保险，那这种是否是有用的呢?很多人估计对这...
03-14 -
土方开挖工程质量检验标准是什么样的？
在一个大型工程项目中，土方开挖工程应该是一个工程中最为基本、最为基础的程序了，所以说对于土方开挖工程需要有严格的质量检验标准，毕竟如果基础打不好的话，那么整个工程项目也就有可能会出现问题了，下面给大家简单介绍一...
09-24 -
二手房买卖合同纠纷的起诉期限是多久?
一、一般诉讼时效诉讼时效是指受害人的民事权利受到侵害，起诉到法院请求法院保护自己的合法权益的法定期间。一般情况下，遭遇合同纠纷想要向法院起诉的诉讼时效是两年，从受害人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起...
09-20
-
公积金法人变更所需材料
根据规定公积金法人变更所需材料有什么呢公司变更法定代表人，应当自变更决议或决定作出之日起30日内，向原公司登记主管机关申请变更登记，公积金法人变更所需材料如下：1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》；2、公...
04-11 -
撤销买卖房屋买卖合同有效吗
私人房屋买卖合同有效吗只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同有效房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特...
04-11 -
邵阳房产证办理流程
房产证在夫妻一方名下，一方去世需要更名过户，怎么办理，什么流程这不是单纯更名过户的问题，这涉及到继承。若要房产过户至配偶一人的名下，两种办理途径：1、去公证处办理继承权公证，公证你是去世一方的唯一继承人（由去世的人的...
04-12 -
合肥全款买房条件
外地户口合肥买房可以吗？在合肥买房需要哪些条件？你好，外地户口合肥买房是可以的。外地人合肥买房条件外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同...
04-08 -
上海退房产税条件
我国上海房产税如何计算我国的经济在不断的发展，我们每一个人都需要缴纳一定税务，最为常见的税务就是个人所得税，除此之外还有关于房税，随着我国的房价在飞速增长，如果个人拥有多套的房子就需要进行缴纳一定的税务，那我国上...
04-08 -
员工宿舍 房产税
房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国...
04-11 -
深圳公积金中心网系统
公积金中心系统是否显示已婚未婚已婚要出具结婚证，未婚要出具单身证明，剩下的没有任何区别。1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金...
04-08 -
没有办理房产证违约金时效的问题
逾期办理房产证违约金诉讼时效是多久呢？你好，逾期办理房产证违约金诉讼时效是三个月。逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十...
04-07 -
安置房买卖协议可以更改吗
安置房协议可以更改吗拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租...
04-08 -
审查开发商的预售资质
买房要审查的五证是什么，开发商的资质是什么1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预...
04-11 -
襄阳市房产税征收标准
房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、...
04-08 -
一房二卖算是诈骗吗 是否构成诈骗
一房二卖是否构成诈骗？能告诉我吗？你好，对于一房二卖是否构成诈骗的答案是肯定的。未必。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占...
04-11 -
二手房交易首付比例
二手房交易没有土地证可以进行交易吗二手房：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9、贴花：5元/套；10、评估费；11、抵押登...
04-08 -
二手房交易多久拿到房产证
在广州二手房交易送件成功多久能拿到房产证？1、按揭买二手房需要把余款还完(也就是钱还完了)，才能拿到房产证。全款的话过户当天房产证、和土地证都是写上自己名字一到两个月就可以拿到证证了。2、房产过户(当天)，交评估...
04-12 -
新乡二手房交易首付
二手房交易双方在真实的意识表示下签订的合同，只要不违反法律的强制性规定就是有效的，这与公证无关，只不过公证能是合同的效力更强，但是公证是要交公证费的，房产公正应该是按照房产的价值进行收费的，具体你可以咨询公证机构...
04-08 -
锦州房产纠纷怎么解决
房产纠纷怎么解决你父亲未成年的儿子的赔偿金你父亲有份额份额加工程款还有车三层楼房均属你父亲遗产继承人有你后母你的祖母老房子不知有没有房产证也要分割私人外债在继承遗产的范围内按比例清偿详情可以与我面谈...
04-12 -
2024合肥买房条件
2024没有社保怎么在合肥买房子，有什么条件呢个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种;交纳多少是根据当地去年社平工资进行...
04-08 -
抵押房屋贷款买二套房
抵押房屋贷款买二套房应该需要什么手续抵押房屋贷款买二套房的流程是为了提高借款人的信用度借款人需向银行提供工资流水完税证明或其他资产证明需要说明的是银行在办理房屋抵押贷款时对于抵押房产会指定认可的评估公...
04-07 -
武汉市公积金贷款费用
没有武汉市户口和社保，但有武汉市公积金可以在武汉买房吗公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额，...
04-08 -
深圳房产证去名字
深圳婚后房产证加名字如果自己有钱的话可以自己去银行把房产证赎出来，然后带上户口本等相关证件直接到国土局加上名字就行了，如果自己不能赎出来，那就要委托担保公司把房产证赎出来，然后到国土局加上名字然后再把红本送去...
04-07 -
公积金贷款最低面积
公积金贷款最低额度公积金贷款最低额度是根据如下因素据定的，具体换算方法如下公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住...
04-08 -
经适房二审不过概率
二审推翻一审的概率这个不能一概而论，具体案件具体分析。根据《民事诉讼法》第一百七十条的规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，可以发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判：1、原判决、裁定认定事实错误或者适用法...
04-11 -
栾平县房屋买卖
房屋买卖纠纷你好。根据北京高院的规定，此类合同如无其他无效事由，应认定为有效。如到时卖方因未取得产权而不能为你办理过户登记，应向你承担违约责任。如卖方办理了产权登记，又擅自将房屋出卖，则第三人可能构成善意取得，使...
04-11 -
房屋的买卖合同是否要经过建筑局
房屋的买卖合同是否要经过建筑局1、房屋买卖合同不需要经过建筑局。2、房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。3、买卖双方所签署的合同依法成立受法律保护，经过建筑局便出现第...
04-07 -
二手房土地证没更名怎么办
二手房土地证怎么办，如何办理土地证呢以下是对二手房土地证怎么办，如何办理土地证呢的回答一，二手房办理土地证需要的资料：1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印...
04-07