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拆迁分房产生纠纷怎么办
律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
06-22 -
驾驶证扣分24分
交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便,对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未...
03-01 -
房东不让转租还是转租怎么办
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效...
03-07 -
可以收养一个小女孩吗
抚养子女、孝敬老人本是我们每个人都应该去承担的责任。但生活中不仅存在有些男女只能通过收养的方式才能为人父母的现象,还存在着有些子女不愿赡养自己年迈双亲的事实。前者应该按照法定程序收养子女,而后者则应按照赡...
09-17
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房子和土地是否可以分开抵押
如何查房子是否被抵押第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”(即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以...
03-08 -
哪些房子是不可以转让的
哪些房子是不可以转让的下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使...
03-22 -
离婚房子怎么样分配未还完房贷
一、离婚房子怎么样分配未还完房贷对于未还清贷款的房子分配问题不能一概而论。如果该房屋属于夫妻共同财产,那么双方可以通过协商的方式分割。无法协商时,法院只会根据实际情况判决由当事人使用。婚时双方对尚未取得所...
04-01 -
新买的房子漏水如何解决
新买的房子漏水如何解决新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以直接起诉开发商,要求其承担修复义务。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一...
03-21 -
已网签未备案的房子
2023被微商诈骗后要咋办1、举报(1)打开微信发现“小程序”—搜索“腾讯举报受理中心”—选择“网络诈骗”—选择违规行为类型“交易诈骗”—填写相关信息—上传转账和被拉黑页面截图—提交。(2)拨打12315消费者维权举...
04-06 -
宅基地房子侄子继承
宅基地房子具体应咨询当地的国土、村建部门。当然最好是以你名字报建,只是以你的名义报建未必会获得审批。宅基地是不允许买卖的,对于宅基地上建造的房屋买卖合同是否有效,有争议。按目前的政策、法律,买卖这种土地、房屋...
04-01 -
什么情形会导致房子无法过户
什么情形会导致房子无法过户导致房子无法过户的情形包括但不限于:1、被有关部门查封的房产;2、未解除抵押的房产;3、业主离婚未办理析产登记的房产;4、集体所有土地开发的房产;5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;6、...
03-30 -
装修房子定金和订金
交了装修房屋订金来签合同订金能退还业主吗?1、如合同有无效或者重大误解地方,业主可以请求退还定金;但若装修公司无重大过错或欺诈行为,定金是不予退还的,详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规...
03-08 -
感情破裂离婚房子财产怎么分配
一、感情破裂夫妻离婚房子财产怎么分配?夫妻离婚房子财产的分配由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财...
03-08 -
民法典中居住权的房子是否可以买卖
一、民法典中居住权的房子是否可以买卖民法典规定,设立了居住权的房屋可以买卖,但在居住权期限内,房屋买卖不影响居住权的效力,并且卖方要告知买方房屋设立居住权的事实。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的...
04-01 -
户主过世房子怎么处理
户主过世房子怎么处理一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是...
03-22 -
房子落户啥意思
代扣代缴是啥意思代扣代缴是指按照税法规定,负有扣缴税款义务的单位和个人,负责对纳税人应纳的税款进行代扣代缴的一种方式。即由支付人在向纳税人支付款项时,从所支付的款项中依法直接扣收税款代为缴纳。其目的是对零星...
04-04 -
父母转给儿子的房子算婚后财产
婚后给儿子买的房子算夫妻共同财产吗除非加了儿媳名字,或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产,否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话,不管是全款,还是首付,都是儿子的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买...
03-08 -
已网签未备案房子
醉酒驾驶怎么判关于醉酒驾驶怎么判的回答是,一、《刑法》对醉驾的处罚《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或...
04-06 -
以父母的名义买房离婚后房子怎么判
一、以父母的名义买房离婚后房子怎么判以父母的名义买房产权登记在父母名下的,离婚时是不能要求分割该房产的,因为该房产认定为父母的财产,不属于夫妻共同财产。除非先让父母把房产过户到夫妻双方名下,或者购房时曾经签订...
03-22 -
房子继承公证怎么收费?
一、房子继承公证怎么收费房屋继承公证处公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元,另外,还需要收到房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税,法定继承人继承房地产,免契...
04-12 -
爸妈离婚房子是子女的如何分?
一、爸妈离婚房子是子女的如何分?1、爸妈离婚房子是子女的,那么该房屋就并不需要被分割。这是由于此时该房屋不属于共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法...
04-07 -
离婚后可以将房子过户给孩子吗
离婚后可以将房子过户给孩子吗首先,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,对于未达成协议的由法院根据具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。只要双方协商一致,是可...
04-07 -
房子被他人侵占 有诉讼有效期吗
房子被他人侵占,有诉讼有效期吗侵占房子的诉讼没有时效与有效期。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护,涉及到不动产物权和登记返还财产的不受诉讼时效限制。...
04-01 -
宅基地和房子
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
04-01 -
离婚后 房子是否属夫妻共同财产
一、离婚后,房子是否属夫妻共同财产房子是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,即使房产证上只写一方的名字,也应当认定为夫妻共同财产。2、双方结婚时由一方父...
04-01 -
房子就快要拆迁了 拆迁房可以租吗
一、房子就快要拆迁了,拆迁房可以租吗可以。房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房屋出租,房屋拆迁法律关系的主体由拆迁人和被拆迁人变为拆迁人、被拆迁人和房屋承租人,这就给拆迁安置问题增加了...
04-12 -
农村房子应该是集体土地 集体土地能办房产证吗
农村房子应该是集体土地,集体土地能办房产证吗看具体情况,光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房产证。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的,不是个人产权的,是集体的产权,由村集...
04-07 -
父母房子给子女2024年
父母房子给子女父母的房子给子女可以通过买卖、赠与、继承的方式将房屋过户给子女。房产赠与子女,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力...
03-29 -
婚后房子只写一个人名字是否算共同财产
婚后房子只写一个人名字是否算共同财产婚后房子只写一个人名字该房一般也认定为夫妻共同财产,因为对于婚姻关系存续期间购买的房产只要双方没有特殊约定的一般都认定为夫妻共同财产,如果有特殊约定的,则根据约定确定该房...
03-25