一房两卖,购房者可以要求开发商赔偿损失,或者解除合同,返还已经支付的房款及利息,还可以要求承担不超过已经支付的购房款一倍的赔偿金。商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,导致商品房买卖合同目的不能实现的;无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
发生一房二卖怎么处理
法声语
人气:1.51W
猜你喜欢
- 1一房二卖怎么赔偿 如何防止一房二卖
- 2发生一房二卖怎么办
- 3二手房一房二卖怎样产生
- 4怎样处理一房二卖的纠纷
- 5墙壁发霉怎么处理
- 6二手房买卖流程,如何办理二手房按揭贷款?
- 7如何防止一房二卖一房二卖是如何处理
- 8开发商一房二卖的行为会受到什么处罚?
- 9二手房买卖中一方延迟履行合同怎么处理
- 10如何防止一房二卖的情况发生
- 11房屋墙壁发霉怎么办 墙壁发霉怎么处理
- 12买卖二手房发生纠纷怎么办?
- 13发生一房二卖纠纷应该如何解决
- 14开发商一房多卖的法律规定怎么处理
- 15二手房定金合同发生纠纷怎样处理
- 16二手房买卖合同二手房买卖纠纷应该怎么处理?
- 17二手房一房二卖如何处理
- 18怎么防止开发商一房二卖
- 19应该怎样处理一房二卖纠纷
- 20房子抵押贷款怎么贷?房子卖了后维修资金怎么处理?