土地经营权流转时应遵循的原则是:
1.依法、自愿、有偿原则。依法指土地承包经营权流转必须符合法律法规的规定。自愿是指土地承包经营权的流转必须出于双方当事人完全自愿,流转方不得强迫受流转方必须接受土地承包经营权流转,受流转方也不得强迫流转方必须将土地承包经营权流转。有偿是指土地承包经营权的流转多是等价有偿,应当体现公平原则。
2.不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。土地承包经营权流转,不得改变土地所有权的性质,也不得改变土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。
3.流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则。土地承包经营权流转是有期限的,该期限不得超过土地承包经营权的剩余期限。例如,土地承包经营权的期限为30年,承包人已使用20年,该土地承包经营流转的期限即不得超过10年。
4.受让方须有农业经营能力的原则。受让方应当具有农业生产的能力或者资质,这是对受让方主体资格的要求。倘若其不能从事农业生产,就不能承受土地承包经营权的流转。
5.本集体经济组织成员优先原则。土地承包经营权流转中,本集体经济组织的成员享有优先权,在同等条件下,较本集体经济组织以外的人,可以优先取得流转的土地承包经营权。
【法律依据】《民法典》第三百三十九条,土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
土地经营权流转应遵循什么原则
法声语
人气:2.8W
猜你喜欢
- 1遗产分配时应遵循的原则是什么
- 2建立劳动合同应当遵循什么原则
- 3处理交通事故应当遵循什么原则
- 4健康饮食应遵循哪些准则
- 5拒绝别人应该遵循什么原则
- 6治安管理处罚应当遵循什么原则
- 7学生伤害事故应当遵循什么原则
- 8设定行政许可应当遵循什么原则
- 9宅基地使用权纠纷中应遵循哪些原则 要如何解决
- 10财政行政处罚裁量权应遵循的原则是什么
- 11订立劳动合同应当遵循什么原则
- 12签订劳动合同应当遵循什么原则
- 13人民法院在处理子女探视权问题应遵循什么原则
- 14订立劳动合同应该遵循什么原则
- 15政府干预应该遵循哪些原则?
- 16土地经营权流转应遵循哪些原则
- 17霜降节气期间养生要遵循什么原则?
- 18交通事故处理原则应当遵循什么
- 19处理交通事故应遵循原则是什么
- 20房屋差价损失应当遵循什么原则