律师解析:如房屋已租赁拍卖时解决如下:
抵押前房屋已租赁的,拍卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买;
抵押后房屋被租赁的,拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零五条
抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
第七百二十七出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。
承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
如房屋已租赁拍卖时具体如何解决
法声语
人气:1.97W
猜你喜欢
- 1房屋有租赁合同但房屋拍卖
- 2如果买房被骗该如何解决
- 3该如何解决房屋转租纠纷
- 4房屋已签有租赁合同还可以拍卖吗
- 5房屋租赁合同解除的时间如何确定
- 6如何解决一房多卖
- 7房屋租赁合同纠纷的问题 房屋租赁合同纠纷如何解决
- 8如何查询房屋租赁是否已备案
- 9朔州公租房如何管理?朔州公租房如何买卖?
- 10如何解决农村房屋买卖纠纷
- 11贷款房屋如何租赁
- 12农村房屋买卖纠纷如何解决
- 13房屋租赁合同主体如何确认
- 14司法拍卖房屋如何过户
- 15房屋租赁如何转让
- 16阿坝房屋买卖纠纷如何解决?
- 17农村房屋买卖纠纷 如何解决
- 18房屋租赁合同解除的时间如何确定?
- 19如房屋已租赁拍卖时怎么处理
- 20房屋租赁需要缴纳什么税 房屋租赁需要缴纳哪些税