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如房屋已租赁拍卖时如何处理
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如房屋已
租赁
拍卖时如何处理
如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋
租赁合同
的效力,但是如果抵押后再出租的,租赁合同对受让人不具有约束力。
【法律依据】
《最高人
民法
院关于适用若干问题的解释》第六十五条规定,抵押人将已出租的
财产
抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
TAGS:
拍卖时
房屋租赁
房屋
房产纠纷
租赁
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