个人房屋出租合同怎么写有效

房屋租赁合同的书写应当包括以下内容：
1、合同开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。
2、在文中要写清楚门面房的具体地址。
3、写明租赁期限，租金，转租，违约责任等事项细则。
4、双方需签字盖章等。
【法律依据】《民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。