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拆迁分房产生纠纷怎么办
律师解析：1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
06-22 -
动迁果蔬补偿标准
果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增。如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。征占农村树林木补偿标准：1、农村白沙树，槐树，柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元，5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元...
12-21 -
施工合同的履行原则及在履行过程中应该注意哪些问题
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
05-04 -
公租房如何申请 具体程序是怎样
公租房是如今城镇当中的一种针对住房困难家庭的保障性住房，政府将修建好的公租房出租给个人或家庭一段时间，然后收取低于市场价的房租。很多人不知道公租房该如何申请，下面本站小编将在下文中为您介绍。申请人首先需持身...
03-02
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民法典中居住房屋出租房可否短租
民法典中居住房屋出租房可否短租可以，房屋租赁的期限由承租人和出租人自行约定，法律没有规定房屋租赁的最低期限，但规定了租赁的期限最长不能超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;...
03-28 -
怎么确定房屋出租价格
律师解析：房屋出租价格一般由租赁双方协商确定，按照双方约定的时间与方式交付，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，无正当理由拒绝支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任...
04-21 -
房屋出租合同书模板（简易17篇）
房屋出租合同书模板1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经...
01-09 -
房屋出租后物业费要如何承担
一、房屋出租后物业费要如何承担房屋出租后物业费谁交要看租赁合同的约定，租赁合同约定由谁交就由谁来承担；如果租赁合同没有约定的，则物业费由房东交。如果租赁合同约定了由租客交，但是租客不交的，则物业公司可以向房东要...
01-07 -
房屋出租应该怎么交税
房屋出租应该怎么交税出租房屋应缴纳以下几种税费：1、房产税。拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%;、全...
04-09 -
上海房屋出租纠纷律师收费吗？
一、上海房屋出租纠纷律师收费吗?1、上海房屋出租纠纷律师可能收费，也有可能不收费。律师事务所应当接受指派承办法律援助案件。办理法律援助案件不得向受援人收取任何费用。对于经济确有困难，但不符合法律援助范围的公...
01-08 -
房屋出租合同的内容有哪些
房屋出租合同的内容有哪些房屋出租合同的内容有以下这些：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使...
12-15 -
民法典房屋出租的主体如何认定
一、民法典房屋出租的主体如何认定房屋租赁的主体是出租人和承租人，而出租人可能是房屋所有人或者转租人。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人...
12-07 -
未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定
律师解答：一般认定无效。律师解析：认定如下：1、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同，因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定，应当认定无效。2、一审法庭辩论终结前经消防验收合格，租赁标的物...
07-02 -
房屋出租合同违约的民事诉讼
民事诉讼违约金标准违约金的数额是基于合同当事人的约定，没有确切的标准。民商事实践中，一般约定为合同标的的百分之二十，诉讼的时候如果认为与损失相比过高或过低是可以请求法院调整的。《合同法》第一百一十四条【违约...
04-23 -
房屋出租合同书模板（常用7篇）
房屋出租合同书模板1甲方：乙方：兹经双方协议房屋租赁条件如下：第一条；租赁房屋甲方将座落在北京市合计面积为_____平方米建筑物租予乙方作为用。第二条：租赁期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共计____...
12-13 -
房屋出租合同书模板（常用18篇）
房屋出租合同书模板1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经...
12-13 -
驳回重新鉴定裁定书
驳回重新鉴定裁定书关于驳回重新鉴定申请裁定书是怎么样的，以下为我的解答：法院给出的同意对方重新鉴定的理由不合规定：第三十三条有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托，进行重新鉴定：（一）司法鉴定机构、司法鉴定人超越...
12-03 -
房屋出租户需要什么条件
律师解析：房屋出租户需要的条件是：出租方的出租具有合法性；出租房屋具有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案。法...
04-13 -
临时工劳动合同模板（简单26篇）
临时工劳动合同模板1根据《_________》的规定，单位（以下简称甲方）因生产、工作需要招用_________同志（以下简称乙方）为临时工，经双方协商同意，签订本劳动合同。一、合同期限：本合同期限自_________年_________月_________日起...
11-20 -
成都房屋出租凭证
房屋出租纠纷有哪些，房屋出租纠纷有哪些类型具体来说，可以概括为以下三种类型：(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1.房屋损坏赔偿;2...
11-30 -
房屋出租和租赁的区别
房屋出租纠纷有哪些，房屋出租纠纷有哪些类型具体来说，可以概括为以下三种类型：(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1.房屋损坏赔偿;2...
02-28 -
房屋出租房东有哪些责 有哪些规定
房屋出租房东有哪些责,有哪些规定房屋出租房东的责任有：审查租户合法的有效证件；对租户的基本情况进行登记备案；依法与租户签订租赁合同；经常进行安全检查排除不安全隐患；发现租户的违法活动及时报告公安机关。法律依据：《...
12-08 -
房屋出租纠纷该怎么办
房屋出租纠纷该怎么办1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。2、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的...
04-28 -
房屋出租委托授权
房屋出租纠纷有哪些，房屋出租纠纷有哪些类型具体来说，可以概括为以下三种类型：(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1.房屋损坏赔偿;2...
11-11 -
长期借款恶意拖欠债务会怎么样
长期借款恶意拖欠债务会怎么样欠钱不还被起可能面临以下问题：1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决;2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行;3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法...
12-01 -
房屋出租合同书样本（优选6篇）
房屋出租合同书样本1房屋出租合同书「标准版」合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。下面是关于房屋出租合同书范本，欢迎阅读!出租方(以下简称甲方)：___承租方(以下简称乙方)：___甲...
01-09 -
通过中介的房屋出租要注意些什么
通过中介的房屋出租要注意些什么1、通过中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。一般情况下，一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。要了解房屋中介的资质。是否具有相关部门核发的营业执照，税务登记证和资质...
04-26 -
房屋出租合同实用（范本7篇）
房屋出租合同实用1出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及...
11-12 -
上海房屋出租合同2023
出租方（甲方）：[出租]承租方（乙方）：预出租方（甲方）：[预租]预承租方（乙方）：根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租...
12-29