房屋买卖合同无效有以下情形:
1、非法转让,合同无效。
2、产权主体有问题,合同无效。
3、侵犯优先购买权,合同无效。
4、房地产分离出卖,合同无效。
5、双方行为人恶意串通,合同无效。
6、单位违反规定购房,合同无效。
7、价格欺诈,显失公平,合同无效。
法律依据:
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百零六条
合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
房屋买卖合同无效有哪一些情形
法声语
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