律师解答:分情况。律师解析:1、必须是在认购书约定的期限内来签合同,购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
2、有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也可通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
4、因合同条款达不成一致意见可以退。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买房定金退不来了怎么办?
法声语
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