如果原业主已经取得产权证,则该回迁房可以买卖,过户。如果原业主手中没有产权证,无法证明自己是房屋权利人,那么无法公证过户。建议购房者不要购买无产权证的房屋,即便签署买卖合同,也很可能有合同无效的风险,而且面积无法真实确定。一旦发生纠纷,可能无法保障购方的权益。
【法律依据】
《城市房地产管理法》
第三十七条,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
回迁房可以买卖吗
法声语
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