流程如下:
1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况。
2.买卖双方通过协商,对房屋坐落位置等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3.办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
4.立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
5.缴纳税费。
6.办理产权转移过户手续。
7.买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费。
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
二手房交易具体流程是怎样的
法声语
人气:2.53W
猜你喜欢
- 1二手房交易流程是什么样?购买二手房注意事项
- 2二手房交易合同需注意事项有哪些 流程是怎样的?
- 3二手房交易可以贷款吗 二手房贷款流程是怎样的
- 4二手房交易流程
- 5重庆二手房交易流程是怎样的 注意事项有哪些?
- 6中山房屋买卖二手交易流程是怎么样的?
- 72021年二手房交易流程是怎样的
- 8二手房交易具体流程是什么
- 9二手房交易资金监管的主要流程是怎样的呢
- 10二手房屋交易时有怎样的流程
- 11买房手续流程具体是怎样的
- 12上海二手房交易税费表具体是怎么规定的
- 13二手车交易流程是怎样
- 14二手车交易手续流程是怎样的
- 15二手房交易流程按揭贷款是怎样办理的?
- 16二套房交易流程是怎样的
- 17二手房买房流程 二手房买房流程是什么
- 18二手房交易需要哪些证件 流程是怎样的?
- 19二手房买卖交易的流程是怎样的及注意事项有哪些?
- 20二手房交易费用有哪些