房屋预告登记证明有什么用

房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机构申请办理预告登记之后，开发商不能将该已出售的住房再次出售或者进行抵押。因此房屋预告登记证明可以有效制约开发商再次处分该房产，同时保护购房人的合法权益，保障其将来实现物权。预告登记制度也就是财产公示原则之一。