房子未领房产证不能过户。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
房子未领房产证过户怎么办理
法声语
人气:8.24K
猜你喜欢
- 1婚后房产未过户怎么办理手续
- 2未拿到房产证房房子可以过户吗
- 3房屋未办理产权证如何过户
- 4夫妻离婚房产过户贷款买的房子怎么办理?
- 5房产证还未办理可以过户吗
- 6未办理产权证的房屋过户
- 7房屋产权证办理流程 房屋产权证怎么办理
- 8未办理房产证是否能过户
- 9未办理房产证可以过户吗
- 10房产证未到手如何办理产权过户
- 11房产证抵押贷款怎么办理
- 12办理房产赠与公证后未过户
- 13没有房产证房屋过户怎么办理
- 14房子没办理房产证怎么过户
- 15未办理房产证过户可以吗
- 16房产证过户手续怎么办?房产证过户手续的费用
- 17老人过世后房产过户怎么办理?
- 18商品房过户怎么办理 房产过户准备资料
- 19房屋未办理产权证能过户吗
- 20夫妻离婚房子给未成年孩子怎么办理过户登记