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拆迁分房产生纠纷怎么办
律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
06-22 -
驾驶证扣分24分
交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便,对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未...
03-01 -
房东不让转租还是转租怎么办
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效...
03-07 -
可以收养一个小女孩吗
抚养子女、孝敬老人本是我们每个人都应该去承担的责任。但生活中不仅存在有些男女只能通过收养的方式才能为人父母的现象,还存在着有些子女不愿赡养自己年迈双亲的事实。前者应该按照法定程序收养子女,而后者则应按照赡...
09-17
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房产证电梯房非电梯房
拆迁户分的安置电梯房,房产证如何办理及收费,不可以,拆迁安置房的房产证应以拆迁前的状态为准(拆迁前是A所有的房子,收复印件),拆迁后,房产证也是办理A的:(1)登记申请书;(2)房屋拆迁许可证(出示原件,收复印件);(3)房屋注销证明...
04-04 -
房产证还没办下来离婚更名
房产证还没办商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致无法办理房屋所有权登记,可请求解除合同和赔偿损失;或者要求出卖人承...
03-30 -
离婚房产分割房产证上是男方的名字 离婚后女方能分割吗?
房产是一笔真重要的财富,在结婚买房的时候,双方家庭总是因为房产的问题展开讨论,例如房产证上写谁的名字,男方出资买还是女方出资买,再或者是共同购买等等。之所以如此重视房产证上的名字,主要是因为这关系到这处房产是否属...
04-01 -
结婚后房产证只写一方名字可以吗
限价房房产证只写夫妻一方的名字可以吗可以,虽然只写夫妻一方名字,但是也是夫妻共同财产。限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房...
03-07 -
农村房子应该是集体土地 集体土地能办房产证吗
农村房子应该是集体土地,集体土地能办房产证吗看具体情况,光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房产证。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的,不是个人产权的,是集体的产权,由村集...
04-07 -
房产证上没有土地使用年限怎么办?
时间:2024-02-2813:53:23浏览:3973次来源:本站小编整理房产证上没有土地使用年限可以到土地使用证上来进行查询。因为正常情况之下,房产证上是不会结土地使用的年限来,但是在土地使用证上是可以确定一下土地使用证的年限的...
03-25 -
还清贷款怎样取房产证 有哪些相关规定
还清贷款怎样取房产证,有哪些相关规定公积金需要强制缴纳。根据我国相关法律的规定,用人单位在录用职工后,必须为劳动者缴纳公积金,且应该在被录用之日的三十天内,在住房公积金管理中心办理公积金的缴存登记。法律依据:《...
03-22 -
农村房产证上去名
房产证上去名需要多少费用你们夫妻想去名,对吗?交税看你用何种方式去名:1.买卖方式:按房屋的评估价的2/3进行计税,个税1.5%、契税1%,优点,无后遗症,缺点要交一笔钱。2.赠予方式:不征税,几百元手续费就可以了。优点:省钱,缺点:以后...
03-07 -
只有房产证是否能过户
只有房产证是否能过户1、不能过户,由于从2016年6月份开始全国实行不动产权证取代了原来的房产证和土地证,所以办过户必须房产证和土地证齐全。先让原户主交了土地出让金,办理了不动产权证,然后再办理过户,目前只能这样。2...
04-07 -
买小产权房没房产证吗
小产权房有房产证吗?小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道...
03-07 -
没有办理房产证离婚怎么进行分割
没有办理房产证离婚怎么进行分割1、没有办理房产证,离婚时分割,当事人可以协商进行。无法协商时,可以到人民法院起诉。但是应当在起诉前办理房产证,否则法院不会直接判决房产所有权的归属,会先行判决适用权的归属。2、离婚...
03-22 -
福州房产证多久时间
办理房产证时间是多久办理房产证时间:从2009年5月13日开始,商品房登记、二手房交易、商品房预告登记办理时限,将分别由原来的20个工作日、5个工作日、5个工作日,变更为以日历时间计算的20天、5天、5天(法定长假除外)。“...
03-29 -
上海房产证契税征收标准
上海新房办房产证契税上海新房办房产证契税请参照以下规定:契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或...
04-01 -
拆迁安置房房产证写名字规定
拆迁安置房办理房产证您好,拆迁安置房办理房产证这个问题,我先简单给你介绍一下,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给...
03-07 -
孩子3岁能把房产证过户给孩子吗
孩子3岁能把房产证过户给孩子吗1.可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍,就会有身份证号,就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。2.【法律依据】《民法典...
04-04 -
买没有房产证的房子
我买的没有房产证的房子,以后会拆吗因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更...
03-28 -
打印机怎么复印房产证
请问房产证打印机用啥样的比较好呢?房产证这种证件类的最好用平推票打,如:DPK8600、映美5900K这些都可以。或者用爱普生的660K。106列,打印A3没有问题,或者爱普生的新品2680K,都是针打,房产证打印机没有什么技术含量,主要是集...
03-30 -
厦门房产证办好多久可以转户口
我打算转户口,请问没房产证转户口要多久时间你好,关于没房产证转户口要多久时间有如下的回答已经规划为拆迁区域的,户口只能迁出,限制户口迁入,即使你有房产证,也是不能办理户口迁入的。拆迁房屋补偿是按面积和房屋价值补偿...
03-17 -
公民的新房产证一般多久下来
公民的新房产证一般多久下来办理房产证要三个月的时间,需要购房者携带相关材料,去房屋管理中心办手续领取房产证。获得房产证之后房屋可以进行买卖,出售房屋时要签订买卖合同,要跟对方办理房产过户手续,还要换发新的房产证...
04-01 -
离婚房产证去掉名字
离婚房产证去掉名字吗,怎么去掉有很多人在疑惑离婚房产证去掉名字吗这个问题,下面我给出详细的解答。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确...
04-01 -
房产证流程
办理房产证流程`办理房产证流程`,首先你要确定开发商已经进行初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将...
04-08 -
一起夫妻离婚时因没有房产证未分割房屋 产权证办理后一方起诉分配纠纷
原告诉称原告高某向本院提出诉讼请求:1.判令位于北京市顺义区一号房屋归原告高某所有,原告给付被告相应的房屋折价款;2.本案诉讼费由被告负担。事实与理由:原告与被告于2007年登记结婚,后于2013年通过法院判决离婚,在判决书中...
03-22 -
离婚房产证减少名字
房产证减少名字需要人到场吗要看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办就可以了,几十块手续费而已。如果贷款没还完,那就有点麻烦,因为减名字的话房产证要换掉,房产证...
03-23 -
没有房产证出租合同是否有效
一、没有房产证出租合同是否有效只要是依法成立的合同,具有合同有效成立的要件,就是有效的。根据我国法律的规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。租房...
03-22 -
离婚房产证减名字税
房产证如何减名字房产证去个名字,流程和费用是多少?这也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只...
03-23