一、民法典中二手房房屋买卖合同有效期多久
房屋买卖合同有效期是指诉讼时效期，二手房买卖产生纠纷后，向人民法院主张权利的时效是3年，所以有效期是三年，从纠纷产生后开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、二手房买卖合同必须约定定金吗
事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。
约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回。
并且，交付购房定金后，若是出现违约不履行合同约定的情况，将会产生以下的法律后果：
1、买受人交付定金后又不履行约定，交付剩下的房款的，将损失定金利益，不能拿回来；
2、出卖人交付定金后又不履行约定，需要双倍返还定金。
另外，现在人达成房屋买卖合同，约定定金已经变成普遍现象，所以若是在二手房买卖合同中约定了定金，要注意以下几点：
1、约定定金时，要以书面形式，可以签订定金合同或是在二手房买卖合同中约定定金条款；
2、约定定金时，对定金数额可以协商，但是按规定不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
所以二手房买卖合同出现纠纷的，有效期是三年，当事人要在产生纠纷后3年内向法院主张权利。
网站地图更多#房产纠纷相关法律知识
1.4w 浏览文章民法典中正在按揭的二手房怎么过1.7w 浏览文章买卖二手房需要什么手续1.7w 浏览文章二手房买卖合同多长有效,二手房买卖纠纷处理1.3w 浏览文章民法典中二手房买卖有效期多久1.9w 浏览文章二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些1.5w 浏览文章民法典中房屋过户牵涉遗产税吗,购买二手房怎么确定2.0w 浏览文章2024买期房中途可以退吗1.8w 浏览文章上海商品房纠纷律师收费是如何的2.0w 浏览文章民法典中二手房买卖要求过户是否有时效10w+ 浏览文章提前还清房贷有违约金吗1.8w 浏览文章民法典中二手房买卖能否不办理过户手续1.7w 浏览文章民法典中二手房买卖撤押手续需要多久1.9w 浏览文章已经购买的期房是不是可以退2.2w 浏览文章北京二手房纠纷律师费怎么计算？1.7w 浏览文章2024已经买了期房可以退吗4.7w 浏览文章拆迁房房产证怎么办理？1.5w 浏览文章重庆房产纠纷律师收费金额能协商吗？1.5w 浏览文章2024已买期房可以退吗1.7w 浏览文章北京房屋采光权纠纷律师费怎么计算？1.5w 浏览文章北京二手房买卖合同律师费怎么计算？更多#房产纠纷相关
咨询房屋买卖协议有效期是多久302次阅读图文二手房屋买卖流程买卖流程：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。2024-02-191116次阅读文章二手房屋买卖税费2023.03.1216953次阅读咨询我的民间房屋买卖协议有效？吗431次阅读图文二手房屋买卖程序1、签私人协议，当买卖双方达成买卖意向后，有必要私下签订一个私人的买卖协议，内容主要有买卖双方及房子的具体信息，购房定金多少和使用情况，双方违约赔偿金额等；2、做房产评估；3、打印买卖协议。打印买卖协议是在房管局办理二手房买卖手续的第一步；4、办贷款；5、报税与登记；6、领房本；7、交房。2024-03-131105次阅读文章二手房房屋买卖水电费？2023.03.0421778次阅读咨询农村房屋买卖起诉时效是多久414次阅读图文二手房屋买卖过户流程二手房的买卖过户流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。2024-03-131386次阅读文章二手房屋买卖过户流程2023.03.1119634次阅读咨询民间房屋买卖协议是否有法律效力434次阅读加载更多更多房产纠纷最新文章
广州如何投诉公司没缴公积金1771次阅读2024.03.29装修房屋可以提取住房公积金吗1558次阅读2024.03.28公积金离职多久可以提取公积金1324次阅读2024.03.28离职以后公积金可以全部取吗?1487次阅读2024.03.28公积金放款时间一般需要多久?1599次阅读2024.03.28