现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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广州住房公积金贷款买房需要什么条件
广州住房公积金贷款条件，同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力；2.广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；3.有购买住房的合同；4.购房首期付款符合规定比例；5.所购房屋可用于抵押；6.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；7.符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。所需材料1.个人住房公积金借款申请表（由系统打印）；2.居民身份证以及户口簿等有效证件（带原件并留2份复印件）；3.婚姻情况证明（带原件并留2份复印件）；4.购房合同、首期购房发票或收据、定金收据（带原件并留2份复印件）；5.收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号，带原件并留2份复印件）；6.收款账户（带原件并留2份复印件）；7.《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告（原件）；8.承办银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）。