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小产权房如何赔偿
法声语
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小产权房拆除如何赔偿
小产权房拆除赔偿有相关政策购买在建小产权房时,购房人与开发商
签订
合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除;购房后如果遇到国家征地
拆迁
,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以无法得到对产权进行的拆迁
补偿
,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微;小产权房属于交易不合法交易范畴,购买小产权房会承担一定的风险,缺少“五证”,“五证”是购房者获得房产证的必要条件,小产权房是没有产权的,不受法律保护拆迁难补偿,小产权房属于政府规定范围以外的违章建筑;如果买卖双方出现交易纠纷,就郭先生和卖家这样的情况,法院针对数额比较大的借款,买方有借款取证的责任,如果真相被揭开,法律肯定是不会支持这样的债权关系的。
TAGS:
房屋买卖
产权
房产纠纷
赔偿
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