小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
小产权房如何买卖的
法声语
人气:2.38W
猜你喜欢
- 1小产权有土地使用证吗 如何区别商品房和小产权房?
- 2小产权房买卖合同不能卖吗
- 3小产权房如何贷款
- 4如何买小产权房才有效
- 5小产权房屋买卖的风险
- 6正规的小产权房买卖合同
- 7购买小产权房如何更名?
- 8小产权房一房二卖纠纷,法院不予受理,该如何维权
- 9小产权房如何买卖合同
- 10买卖二手房 如何签订房产买卖合同?
- 11我买的小产权房子想卖
- 12农村房屋买卖和小产权房的区别
- 13正式的小产权房买卖合同
- 14小产权房如何贷款 小产权房怎么贷款
- 15买的小产权房能卖吗
- 16不是本人签的小产权房购房协议卖方反悔该如何处理
- 17小产权房销售违法吗买卖小产权房要负法律责任吗
- 18小产权房子的买卖手续
- 19小产权房如何抵押贷款
- 20小产权房是什么意思?买小产权房有风险吗?