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昆山高新区拆迁纠纷怎么解决
一、昆山高新区拆迁纠纷怎么解决?1、协商解决,房屋征收主管部门可以和被拆迁户协商处理。2、行政复议,可向本级人民政府或上一级主管部门申请复议。3、行政诉讼,直接提起行政诉讼是六个月;复议后再提起行政诉讼。二、昆...
03-08 -
安置房的宅基地可以转让吗 宅基地可以继承吗
一、安置房的宅基地可以转让吗宅基地房只能转让使用权,不可买卖。转让需满足以下四点:1.需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;2.转让人与受让人同为本村村民;3.受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4.宅基地使用权不能单独...
04-07 -
小区改造需要多少业主同意?
一、小区改造需要多少业主同意小区改造需要三分之二以上的业主同意。《业主大会和业主委员会指导规则》第二十九条业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物...
02-23 -
房屋拆迁如何评估价格?
一、房屋拆迁如何评估价格?1、市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格,但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。2、成本法。成本法是通...
04-01
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拆迁房是如何计算面积的?
一、拆迁房是如何计算面积的?拆迁房的面积可能按照房屋外围水平投影面积计算、也有可能按照房地产权证记载的建筑面积计算。具体面积的计算方法如下:1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面...
03-21 -
农村集体土地能转让使用权吗
一、农村集体土地能转让使用权吗农村集体土地使用权可以转让。但是农村集体土地使用权转让不能用于非农业建设。如果擅自转让用于非农业建设,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。《...
04-07 -
划拨土地被国家收回有补偿吗?
一、划拨土地被国家收回有补偿吗?划拨土地被国家收回没有补偿,征收划拨土地的,土地补偿是没有的,但对其地上建筑物、其他附着物,要给予相应的经济补偿。划拨土地使用权没有使用期限的限制,除非政府因规划变更需收回土地使...
04-12 -
农村拆迁纠纷官司怎么打
一、农村拆迁纠纷官司怎么打?1、准备好行政诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书...
04-07 -
池州市拆迁补偿标准是什么?
一、池州市拆迁补偿标准是什么?是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来综合的进行计算的,对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等,不同地区补偿标准是不一样...
04-07 -
西昌拆迁律师费用是怎样的?
一、西昌拆迁律师费用是怎样的?西昌拆迁律师费用是根据财产的标的额来确定的,大概是在5000元左右。拆迁律师费用收取标准不是法定的,律师收费和以下因素有关:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)办理法律事...
03-29 -
村集体土地买卖自己如何分配 集体土地的征收程序
一、村集体土地买卖自己如何分配农村经济集体处理土地取得收益的,由全体村民或者村委会依照法定程序确定怎样分配,村民取得款项后,由自己决定如何分配。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对...
04-01 -
拆迁纠纷协议书怎么写?
一、拆迁纠纷协议书怎么写?1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产...
04-07 -
法律规定现在拆迁怎样安置?
一、法律规定现在拆迁怎样安置?法律规定现在拆迁怎样安置,应当根据当事人选择安置的方式确定。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承...
03-22 -
拆迁二层楼多少钱一平?
一、拆迁二层楼多少钱一平?1、拆迁二层楼每平方米可能会补偿几千元,也存在每平米补偿几万元的情形。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收...
04-07 -
司法强拆诉讼期是多久 司法强制拆迁程序有哪些
一、司法强拆诉讼期是多久被强拆人对司法强拆不服的,可以自知道司法强拆决定作出后6个月内向法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出...
04-12 -
农村拆迁三层楼怎么算?
一、农村拆迁三层楼怎么算?农村拆迁三层楼怎么算,应当根据产权证上所记载的建筑面积确定。房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房...
03-22 -
房屋拆迁补偿款如何分配?
一、房屋拆迁补偿款如何分配?首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、...
04-04 -
征地补偿款转移离婚时要如何办
一、征地补偿款转移离婚时要如何办夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以...
04-01 -
临时使用土地签订的合同有效吗
一、临时使用土地签订的合同有效吗临时使用土地合同有法律效力的,只要是不违背当事人真实意思表示,不损害国家的利益,不违反法律法规的规定都是有效的。《土地管理法》第五十七条,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有...
04-01 -
一处宅基地能否分2户
一处宅基地能分2户。家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件的,经县人民政府批准可以依法申请宅基地,申请人应年满18岁且具有一定的经济能力。法律依据:《农村宅基地管理办法》第十三条有...
04-07 -
土地被征用后土地所有权归谁?
一、土地被征用后土地所有权归谁?土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要就事论事。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委...
04-01 -
承包工程敲诈勒索罪怎么处罚
一、承包工程敲诈勒索罪怎么处罚敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者...
04-01 -
房屋拆迁的合同纠纷怎么办
一、房屋拆迁的合同纠纷怎么办?房屋拆迁合同纠纷可以起诉处理,签完补偿协议后,合同当事人应该按照补偿协议的约定履行应尽义务。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就...
04-07 -
广西农村土地征收补偿标准2024是什么?
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。1、征收耕地补...
04-04 -
高铁土地征收怎么赔偿?
我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分...
04-12 -
舟山市拆迁补偿标准2024
一、舟山市拆迁补偿标准拆迁补偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关...
04-01 -
一般来说工厂拆迁怎么赔付
一、一般来说工厂拆迁怎么赔付根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定,厂房拆迁应当补偿以下项目:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业...
04-12 -
国有土地使用证征地怎么赔偿?
一、国有土地使用证征地怎么赔偿?国有土地征收的补偿一般涉及对土地上房屋的补偿,具体包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价...
04-04 -
宅基地违法建筑谁有权拆除
一、宅基地违法建筑谁有权拆除?县级以上人民政府农业农村主管部门有权拆除。《土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非...
04-01