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父母遗产房屋如何过户
1.首先,申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权;2.其次,申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而...
06-23 -
公证房产遗嘱收费标准是什么
对于中华人民共和国继承法(自2021年1月1日起废止)规定的法定继承人,包括配偶子女父母兄弟姐妹,祖父母外祖父母继承土地房屋权属不征契税。按照中华人民共和国继承法(自2021年1月1日起废止)规定,非法定继承人根据遗嘱承受死...
07-12 -
父母赠与房产算夫妻双方的吗
最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)(自2021年1月1日起废止)第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法(自2021年1月1日起废止)第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方...
07-08 -
遗产继承房屋能买卖吗
可以买卖。首先要到房屋所在地办理继承公证,领取继承公证书,若有其他继承人的,其他继承人同时应签署自愿放弃遗产承诺。取得该文件后,可降低继承房屋买卖风险,有助于办理不动产登记。...
07-22
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使用权房继承方法是什么
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。使用权房不能直接继承。但是,通过间接操作的方法,仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承,如下:一、父辈或祖辈在过世前,先按照政策将使用权房买下,变成已购公房,已购...
02-07 -
继承房产公证如何收费
日常生活中,继承人在对房产遗产进行继承的时候,需要办理相应的继承手续,然后才能确定房产的所有权。在房产继承的过程中,办理房产遗产继承公证又是必须的,并且这个公证是要收费的。事实上,大家咨询房产继承公正的收费是为了...
06-12 -
被继承人的债务包括哪几类
被继承人的债务主要包括这样几类:1、被继承人依照我国税收法规的规定应当缴纳的税款。2、被继承人因合同之责欠下的债务。3、被继承人因侵权行为而承担的损害赔偿的债务。4、被继承人因不当得利而承担的返还不当得利的...
05-04 -
房产继承税费怎么算
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,我们国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)×20%征收。一、买方:契税1、首次购房90平米以下:...
04-21 -
被继承人债务的承担是怎样的
根据我国《民法总则》(自2021年1月1日起废止)权利义务相一致的原则,以及继承法的规定,继承人接受继承,应当承受被继承人的财产权利和财产义务。也就是说,继承人表示接受继承,就应当清偿被继承人的债务;如果继承人放弃了遗产...
02-17 -
小三的孩子有继承权吗
非婚生子女与婚生子女享有平等的继承权。根据《中华人民共和国婚姻法》(自2021年1月1日起废止)第25条规定:“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不能加以危害和歧视。”这一法条明确规定了即使是非婚生子女也拥有...
06-12 -
遗产公证收费是多少
各类公证收费将大幅下调,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取。超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的...
05-16 -
申办遗嘱公证应当在哪申请
遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请,依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。我国继承法(自2021年1月1日起废止)规定,公证遗嘱具有最高法律效力,自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。因此,...
12-17 -
签订遗赠扶养协议要注意哪些
1、扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。2、内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。3、遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所,并提供有效的证明文件。4、扶养内容应写明提供扶养具体内容、办...
02-18 -
遗产继承公证收费标准是怎样的
证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超...
05-16 -
股权可以继承吗
根据我国《公司法》第75条的规定,当自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格;但是,如果公司章程另有规定,则另当别论。这意味着股权在法定的范围下可以继承。根据《公司法》第75条的规定,能否当然的成为公司的股东...
03-19 -
遗赠优先于遗嘱继承吗
遗赠扶养协议优先于遗嘱和法定继承,遗嘱优先于法定继承继承。被继承人留有遗嘱的,应先按遗嘱执行,只有遗嘱未处分的财产才能进入法定继承。遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继...
02-18 -
遗产继承公证的办理流程有哪些
遗产继承公证的办理流程,根据您的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。公证员会告诉您,应当提交哪些证明材料以及照片;承办公证员在对《公证申请表》和提交的材料,进行审核后,会出具一份《受理通知单》。在规定的时...
12-23 -
怎样认定放弃继承
放弃继承是指继承人在继承开始后,遗产分割前,明确表示放弃继承的行为。我国《继承法》(自2021年1月1日起废止)明确规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,做出放弃继承的意思表示。没有表示的,视为接受继承。...
06-13 -
指定继承人是什么意思
继承人的指定,可以通过遗嘱方式来指定。遗嘱是指立遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的处分,并于立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。1、从法律角度来讲,继承是一种法律制度,指将死...
03-12 -
没有遗嘱的遗产怎么处理
在法定继承中,有第一顺序继承人的,由第一顺序继承人参与遗产分配;第二顺序继承人无权参与遗产分配;没有第一顺序继承人或第一顺序继承人均已放弃继承或继承权丧失的,由第二顺序继承人参与遗产分配。...
02-07 -
房屋遗产的继承顺序
有遗赠抚养协议的优先遗赠扶养协议。无遗赠扶养协议,有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理,无遗嘱的,按照法定继承办理。一、没有立遗嘱那就可以按照法定继承来处理遗产,法定继承的遗产继承顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母。第...
02-27 -
法定继承公证核实的重点是什么
(1)被继承人是否死亡,死亡时间是否确定;(2)遗产权属有无争议;(3)被继承人的亲属关系,涉及转继承与代位继承的,转继承人与被代位继承人的死亡时间,亲属情况;(4)继承人对被继承人是否尽应尽义务,先于被继承人死亡的子女的配...
11-04 -
子女中一人继承房屋视为己有发生纠纷怎么办
最高人民法院关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为己有产生纠纷应如何处理的批复,可以认定该房屋为兄弟姐妹共同所有,一人以个人名义领取的产权证,可视为代表共有人登记取得的产权证明。该批复是对...
06-12 -
代位继承和转继承的区别是什么
1、继承人死亡的时间不同。代位继承是被继承人的继承人先于被继承人死亡或与被继承人同时死亡;转继承是被继承人的继承人在继承活动开始之后,遗产处理之前死亡。2、继承的内容不同。代位继承是继承人的子女直接参与对...
06-11 -
遗产继承和清偿债务的关系如何规定的
继承法(自2021年1月1日起废止)第33条规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务,以他人的遗产实际价值为限,超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人...
05-04 -
同事能作遗嘱见证人吗
根据我国《继承法》(自2021年1月1日起废止)第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无行为能力人、限制行为能力人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。《民法典》第一千一百四十条下列人员...
05-11 -
怎样办理继承公证
办理继承公证要准备必要的材料,由于不同的被继承人(死者)其财产类型和社会关系构成有所不同,在办理继承公证时,继承人需要准备的材料也有所不同,这就是办理继承公证没有固定表格和材料清单的原因。最好的途径就是当事人通...
06-13 -
父母的兄弟姐妹有遗产继承权吗
没有第一顺序继承人时,兄弟姐妹有继承权。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第...
08-05 -
如何办理放弃婚内继承
做出放弃的意思表示即可。放弃继承,又称“继承的抛弃”。是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。是单方法律行为。继承人有权放弃继承,继承人作出放弃继承的意思表示后即丧失了继承权。放弃继承必须在继承开始之后,遗...
06-12