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建设工程合同成立的有效条件包括哪些？
一、建设工程合同成立的有效条件包括哪些?建设工程合同成立的有效条件包括：1、主体合格，作为公民个人，必须达到法律规定的年龄，且智力发育健全;作为法人，必须经过合法的登记注册，并且在自己的经营活动范围内，才能作为合格的...
04-19 -
先施工后签合同违法吗？
一、先施工后签合同违法吗?先施工后签合同并不是违法的行为，因为有些情况之下可能会存在着补合同这样的一种情况。施工合同索赔方式是：1、承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知。2、发出索...
07-03 -
什么情况下工程建设不招标
一、什么情况下工程建设不招标依法必须进行施工招标的工程建设项目有下列情形之一的，可以不进行施工招标：1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招...
01-07 -
工程欠款利息法院最高支持多少
一、工程欠款利息法院最高支持多少我国没有对工程欠款利息的规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。《最高人...
12-30
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拖欠工程款纠纷如何确定被告
一、拖欠工程款纠纷如何确定被告拖欠工程款纠纷的被告人是谁，依据实际情况而定，一般是由发包人作为被告人，发包有一般是工程建设单位。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是...
12-08 -
赣州市乙级测绘资质审批受理条件有哪些
一、赣州市乙级测绘资质审批受理条件有哪些【予以批准的条件】同时满足以下条件：1、具有企业或者事业单位法人资格；2、具有符合要求的专业技术人员、仪器设备和办公场所；3、具有健全的技术、质量保证体系，测绘成果档案管...
12-15 -
招投标招标人违法如何处罚？
一、招投标招标人违法如何处罚1、责任改正2、罚款3、并处没收非法所得4、暂停项目执行或者暂停资金拨付5、行政处分6、赔偿损失7、刑事责任8、重新招标或者评标二、违法发布公告的责任有哪些具体违法行为应承担的法律...
12-02 -
建设工程施工合同诉讼时效中断规定是什么？
一、建设工程施工合同诉讼时效中断规定是什么?建设工程施工合同诉讼时效中断规定是存在法定情形会导致诉讼时效中断：1、起诉。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院...
07-06 -
建筑工程标书委托期限怎么填？
一、建筑工程标书委托期限怎么填?根据实际办理期限写，标书中的委托期限是招投标双方规定的时间，具体规定什么时间完成什么工程。那要看看协议有没有进行约定，如果没有约定，就是无期限的。一般是出现在授权书和委托书中的，...
07-05 -
拖欠工程款法律程序怎么走
一、拖欠工程款法律程序怎么走1、申请财产保全;2、写起诉书;3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;4、法院审查确定受理后就会开庭审理;5、法院判决;6、执行判决。二、工程款材料款拖欠怎么办遇到他人拖欠拖欠的...
12-30 -
工程施工不可抗力怎么处理 不可抗力因素范围
一、工程施工不可抗力怎么处理工程施工过程中出现不可抗力因素造成工程无法按约定完成的，施工单位不承担违约责任。如果造成施工无法进行的，可以申请解除施工合同。《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因...
11-23 -
工程质量授权书的期限如何规定
一、工程质量授权书的期限如何规定工程质量授权书是属于合同的一种，授权书的期限，由当事人协商确定。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人...
12-30 -
如果招标的工程量超了怎么办？
一、招标的工程量超了怎么办?1、看合同约定。合同约定了量差的调整方式，应执行合同约定。2、若合同没有约定，按照法律规定确定。发包人应对工程量的准确性负责，应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程...
02-26 -
建设工程承包合同能否个人签
一、建设工程承包合同能否个人签1、公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成...
01-07 -
农村集体所有权与使用权中标之后可以弃标吗？
一、农村集体所有权与使用权中标之后可以弃标吗？可以弃标；根据《招标投标法》的规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。...
07-06 -
工程质量纠纷怎么处理？
一、工程质量纠纷怎么处理?工程质量纠纷可以通过协商诉讼调解仲裁的方式来进行解决的，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建...
07-03 -
装修工程合同未约定违约金逾期如何处理
一、装修工程合同未约定违约金逾期如何处理?装修工程合同未约定违约金逾期可以向法院提起诉讼，要求对方支付不超过实际损失30%的违约金。根据我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
01-08 -
招标两次流标如何处理？
一、招标两次流标如何处理?招标两次流标可以重新招标，此时可采用工程招标和招标采购法。依法必须进行施工招标的项目提交投标文件的投标人少于三个的，招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。重...
04-01 -
工程质量问题是谁的责任
一、工程质量问题是谁的责任工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施...
12-15 -
工程款借条是不是有期限
一、工程款借条是不是有期限工程款欠条有效期为3年。根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起...
01-07 -
建筑工程合同无效主要是哪些情形的
一、建筑工程合同无效主要是哪些情形的有以下情形建设工程施工合同无效；1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的挂...
11-21 -
建筑总承包工程中标后多久签合同
一、建筑总承包工程中标后多久签合同投标人中标后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内签订合同。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文...
12-15 -
怎样启动工程索赔 工程索赔证据怎么搜集
一、怎样启动工程索赔承包人进行工程索赔时，可以通过和发包人协商启动工程索赔，如果协商不成的，可以收集证据向法院起诉，主张工程索赔。《中华人民共和国民法典》第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的...
01-09 -
中标后发现漏项怎么办？
一、中标后发现漏项怎么办?需要根据情况处理，可以依照合同、投标书、招标书、施工图来判定，如是招标书中甲方办给出施工图，自己算错了工程量的，应由自己负责，如是甲方更改图纸造成的增加，应由甲方负责相关造价。发现招标清...
11-25 -
民法典中怎么认定施工合同已解除
一、民法典中怎么认定施工合同已解除民法典中，认定施工合同已解除的相关规定如下：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权...
04-01 -
发生工程款纠纷可不可以直接起诉？
一、发生工程款纠纷可不可以直接起诉?1、发生工程款纠纷可以直接起诉当事人可以准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼，要求判令对方按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉，起诉的同...
01-09 -
能否个人工程承包 个人工程承包合同纠纷如何处理
一、能否个人工程承包1、不能。一般情况下，个人不具有承包工程的资格。2、承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承...
01-07 -
民法典中违章建筑买卖合同处理规定
一、民法典中违章建筑买卖合同处理规定民法典规定，违章建筑买卖合同如何处理，要依据具体情况而定，如果买受人知道房屋是违法建筑而自愿购买的，可以认定房屋买卖合同有效。如果是基于欺诈而签订的，买受人可以申请撤销合同。...
12-30 -
工程合同甲方违约要负的责任
一、工程合同甲方违约要负的责任工程合同甲方违约应当承担违约责任，违约责任的承担方式主要有以下几种：(一)继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际...
01-07