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拆迁分房产生纠纷怎么办
律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
06-22 -
动迁果蔬补偿标准
果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增。如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。征占农村树林木补偿标准:1、农村白沙树,槐树,柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元,5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元...
12-21 -
施工合同的履行原则及在履行过程中应该注意哪些问题
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
05-04 -
公租房如何申请 具体程序是怎样
公租房是如今城镇当中的一种针对住房困难家庭的保障性住房,政府将修建好的公租房出租给个人或家庭一段时间,然后收取低于市场价的房租。很多人不知道公租房该如何申请,下面本站小编将在下文中为您介绍。申请人首先需持身...
03-02
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借款合同没找到借款人可以解除担保吗
借款合同没找到借款人可以解除担保吗是可以的。1.债务人已偿还了债务,担保人可以向债权人提出撤销担保。2.与债权人、债务人协商,要求更换担保人。3.担保期限届满的,债权人没有主张担保责任的。行动建议:关于解除担保应注...
03-06 -
民法典连带责任担保最长期限多久
民法典连带责任担保最长期限多久这主要看主债务的期限或合同约定的期限。如果没有约定,期限为主债务履行期届满之日起六个月。根据法律规定,债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与...
04-01 -
土地抵押担保期限
抵押担保期限是多久抵押担保的特点在于:第一,抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。第二,抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。第三,抵押人不...
04-07 -
债权担保的有效期多长时间
债权担保的有效期多长时间债权担保的有效期是由债权人和保证人约定来确定的,如果保证人和债权人没有约定或者约定不明的,则保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月,当事人约定的保证期间不得早于主债务履行期限。法律...
03-21 -
抵押合同属不属于担保合同 怎么规定
抵押合同属不属于担保合同,怎么规定抵押合同属于担保合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同,抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定...
03-22 -
设立担保物权后承担的是一般保证责任吗
一、设立担保物权后承担的是一般保证责任吗?1、设立担保物权后承担的不一定是一般保证责任第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的...
03-25 -
下列哪些属于合同的担保方式
合同担保方式有哪些合同担保的方式主要包括:保证、抵押担保、质押担保、定金担保、留置担保。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍...
03-20 -
质押担保合同有效期多长时间
合同有效期多长时间你好,关于合同有效期多长时间这个问题,我国的法律法规有以下规定:合同生效时间一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订...
03-21 -
主合同涉嫌犯罪担保合同效力
涉嫌犯罪当犯罪嫌疑人在取保候审期间涉嫌犯罪的,那么将予以暂扣保释金。如果后面查明是故意犯罪的就予以没收保释金,如果后面查明是过失犯罪或没有犯罪的,那么将保释金予以返还。终上所述,取保候审人如果在取保候审期间没...
03-08 -
土地抵押贷款担保公司
担保公司抵押贷款合法吗小产权房屋抵押贷款是不行的,因为房屋抵押要三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷...
04-07 -
债权人未在担保期限主张权利担保人能否被免责
债权人未在担保期限主张权利担保人能否被免责连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未...
04-01 -
担保抵押的调查
抵押担保抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保的特点:1、抵押...
03-07 -
担保贷款申请
担保贷款申请条件1、借款人应具有稳定的职业和收入,且信用良好,有偿还贷款本息的能力;2、借款人在贷款银行开立了储蓄存款帐户,并且存款余额占购房总额的比例不低于30%,此笔金额将作为购房的首期款支付;3、借款人具有城镇...
03-08 -
有人愿意帮朋友担保贷款吗
帮朋友贷款应该让他怎么写借条表明替×××向×××借款多少,并且标明借款的期限。建议不要帮别人进行贷款,由借款人自行贷款比较好,毕竟如果到时别人要偿还贷款的话,也是找借款人的。借款的方式,可以选择到银行或者机构进...
04-01 -
签担保合同需要注意哪些
一、签担保合同需要注意哪些1、债权人与债务人之间的主合同要明确,因为主合同影响着担保合同中担保人的责任范围以及责任限度。故主合同的借贷金额,利息以及其他的违约金等内容都要为担保人所熟知,这也是担保人的一项权...
03-22 -
房贷担保条件是什么
房贷担保条件是什么1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份,拥有完全的民事行为能力。2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人/企业征信要良好,还要具备一定的还款能力。3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同...
03-25 -
诉前财产保全担保用付现金吗
财产分割付现金收条如何打1、标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写...
03-07 -
代位权诉讼次债务上的担保物权
代位权诉讼胜诉后,次债务人应向债权人还是债务人偿还欠款1、代位权诉讼胜诉后,次债务人应向债权人偿还欠款。2、《最高人民法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》第20条规定:“债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人...
04-07 -
一般担保欠款人死亡可以起诉合伙人吗
一般担保欠款人死亡可以起诉合伙人吗合伙人属于共同债务人的时候,可以起诉合伙人。1、作为债权人,债务人已经死亡,不能履行其民事责任,这种情况债权人如果想让合伙人承担其共同债务的话,就需要搜集其他相关证据证明债务人...
03-07 -
担保合同的效力怎样认定 法律上怎样认定
一、担保合同的效力怎样认定,法律上怎样认定主债权债务合同有效且依法成立的担保合同的具有法律效力。根据《民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同...
04-07 -
法定担保方式有几种 有没有相关的法律规定
法定担保方式有几种,有没有相关的法律规定我国《民法典》中就法定的担保方式作出了明确的规定,主要分为了五种,就包括保证、抵押、质押、留置以及定金。而一般在债权债务关系中或者合同关系中,当事人为了保证目的的实现,...
03-22 -
提供执行担保暂缓执行
被执行人能通过提供担保要求暂缓执行吗如果被执行人确实有困难暂时没有偿付能力,他可以向法院提供担保,此时如申请执行人同意,法院可决定暂缓执行。执行担保可以由被执行人提供财产担保,此时应向法院提交保证书,也可以由具...
03-08 -
个人经营性贷款担保方式其他
工行的直客式个人住房贷款业务的阶段性担保可以选择哪些担保方式?根据工行规定,您可以选择其他房产抵押、质押、自然人担保、专业担保公司或其他法人阶段性担保、二手房交易资金监管等多种担保方式作为您直客式贷款的阶...
03-17 -
诉讼保全提供担保的数额规定
诉讼保全担保规定诉讼保全担保作为一种较为新颖的担保形式,许多人想要了解什么是诉讼保全担保以及怎样向法院提出诉讼保全担保。其实,诉讼保全担保是一种司法类的担保形式,它是指申请人向人民法院申请财产保全时,担保人向...
03-17 -
诉讼保全 对方担保
诉讼保全担保收费1、诉前财产保全担保按担保金额的1%收取,不足1000元的,按1000元收取。2、诉讼财产保全担保按担保金额的1.5%收取,不足1000元的按1000元收取。3、执行财产保全担保按担保金额的1%收取,不足1000元的按1000...
03-08