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房东不让转租还是转租怎么办
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效...
03-07 -
记名提单是物权凭证吗?
一、记名提单是物权凭证吗?指在提单上收货人一栏内具体填写某一特定的人或公司名称的提单。指定的收货人在向承运人或其代理人交出一份提单正本时则取得交付的货物。尽管记名提单是一种权利凭证,但它是不可流通的。在我...
02-17 -
没有离职证明可以领取公积金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
11-03 -
物业管理维修改造
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主...
12-17
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9万块欠债不还起诉没钱名下没财产怎么办
9万块欠债不还起诉没钱名下没财产怎么办可以强制执行对方财产。1、被执行人有财产可供执行的案件,执行法院一般应当在立案之日起6个月内执行完毕。2、由法院采取强制措施,保证债权人追偿债务的实现,此类案件一般应当在立...
03-29 -
已婚名下无房无车怎么强制执行 相关法律规定
一、已婚名下无房无车怎么强制执行强制执行时法院会要求被执行人申报财产,如果已婚的被执行人名下没有车和房产的,人民法院强以执行其他的财产,如存款、工资收入、证券等。二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》...
03-22 -
房产律师——出资购房登记亲属名下,登记人也有出资,是否构成借名买房
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称陈某君向本院提出诉讼请求:1、确认位于北京市海淀区S号房屋归陈某君所有;2、被告将北京市海淀区S号房屋所有权登...
04-01 -
一人名下有宅基地和房产证
农村宅基地有房产证吗农村宅基地一般情况下是只有使用权的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在...
03-07 -
房产纠纷律师——母亲名下房屋购买时折算了去世父亲工龄未经子女同意能否出售
原告诉称赵某杰、赵某亮向本院提出诉讼请求:1、依法判令张某玉与崔某兰签订的关于北京市西城区一号房屋的名为买卖实为赠与的买卖合同无效;2、请求被告崔某兰、赵某霞、赵某芬协助原告赵某杰、赵某亮将位于北京市西城区...
12-04 -
签了购房合同后能查到名下房产吗
去世销户后还能不能查到死者名下房产?能查。比较麻烦。查询房产现在只能房主本人或其授权的委托人(带房主身份证、委托书,自己的身份证)。正当程序可能要所有继承人一起当场或者公证啊什么的,去房产档案馆有个咨询窗口询...
12-30 -
重庆公租房名下有车
有车可以申请公租房吗可以的,全国大部分地区没有这个限制。公租房主要在乎的是申请人有没有房产,而且尤其指在申请公租房的当地有没有房产,少数地区申请公租房有家庭存款金额等额外限制。公共租赁住房是指由国家提供政策...
02-29 -
是不是房子写谁名下就是谁的
是不是房子写谁名下就是谁的1、房产证上写谁的名字分情况而定,并不是房产证写谁的名字就是归谁了,而是要看房产所有权的登记。2、房子在进行登记之后,才会获得产权。3、如果婚前买房,其中一方出了钱,但房产证上写的是两个...
01-13 -
最高法明确 父母抵押其未成年子女名下房产的行为是否有效?
根据《中华人民共和国民法典》第35条的规定“监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。”父母以其未成年子女房产设定抵押的行为效力如何认定?对于这...
03-22 -
未成年子女名下房产离婚
离婚房产给未成年子女我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。离婚纠纷解决三个问题,解除婚姻关系、未成年孩子...
12-30 -
公司名下有罚金是否可以清算 罚金的缴纳方法
一、公司名下有罚金是否可以清算公司出现解散的情形时,公司被处罚金的,不影响公司清算,公司要在解散后15天内成立清算组。《中华人民共和国公司法》第一百八十条【公司解散原因】公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业...
12-07 -
父母离婚 孩子名下房产能分割吗
父母离婚,孩子名下房产能分割吗父母离婚,孩子名下房产不能分割。孩子是独立的个体,虽然没有完全民事行为能力,但是可以实施单纯受益的民事法律行为,房产登记在孩子的名下,其所有权就是属于孩子,而不是离婚的父母。离婚的夫妻...
01-27 -
共同买房登记一方名下后登记人反悔 对方起诉在房产证加名案例
原告诉称周某文向一审法院起诉请求:王某杰配合周某文,将王某杰持有的北京市朝阳区一号享有50%的份额登记在王某杰名下的不动产证书上。王某杰上诉请求:撤销一审判决,依法改判驳回周某文全部诉讼请求;一、二审诉讼费由周某...
01-07 -
宅基地转让过户到儿子名下
宅基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。(一)甲...
12-16 -
夫妻买房登记在一方名下还是夫妻共同财产吗
夫妻买房登记在一方名下还是夫妻共同财产吗婚后以夫妻共同财产买房的,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都属于共同财产。夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为,房产才能被认定为夫妻共同财产。如果是婚后一方父母...
01-27 -
申请公租房名下不能有汽车
有车可以申请公租房吗可以的,全国大部分地区没有这个限制。公租房主要在乎的是申请人有没有房产,而且尤其指在申请公租房的当地有没有房产,少数地区申请公租房有家庭存款金额等额外限制。公共租赁住房是指由国家提供政策...
02-24 -
买房后情侣有帮助还贷 登记己方名下房屋对方是否能据此享有产权
原告诉称林先生向一审法院起诉请求:1、对双方同居期间购买的某房屋进行析产,房子由林先生所有,不向对方支付房屋折价款;2、诉讼费由吴女士承担。事实与理由:林先生与吴女士于2010年10月至2015年6月是男女朋友同居关系。双...
01-07 -
婚后买房登记在一方名下是不是夫妻共同财产
婚后买房登记在一方名下是不是夫妻共同财产不一定属于夫妻共同财产,分为几种情形:1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产...
01-08 -
2023年 上海名下房产税
2023年上海房产税征收标准征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商...
12-11 -
民法典中子女名下的房子是否有居住权
一、民法典中子女名下的房子是否有居住权根据我国《民法典》的规定,对子女名下的房子并不会直接享有居住权,在与子女签订了居住权合同并完成登记的情况下是享有的。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当...
01-07 -
夫妻名下可以买几套房2024年
夫妻名下可以买几套房夫妻名下可以买几套房,法律没有限制,不过有些城市颁布了限购令,大多数城市限购两套。买第一套房贷款首付比例最低为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住...
01-08 -
北京房产律师——家中共同房屋登记部分亲属名下能否起诉他人腾房
原告诉称赵某霞向本院提出诉讼请求:1、判令被告将位于北京市东城区S,G号腾空交付原告;2、判令被告给付原告北京市东城区S,G号房屋自2005年5月27日至实际腾房之日止的房屋占用费,按照每月1500元计算;3、判令被告给付原告上述...
12-15 -
公司名下无车汽车租赁合同
汽车租赁概述汽车租赁业被称为交通运输服务行,它因为无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优点,以租车代替买车来控制企业成本,这种在外企中十分流行的管理方式,正慢慢受到国内企事业单位和个人用户的青睐。汽车...
02-24 -
办理信用卡,但是房子在老公名下,老婆可以办吗
办理信用卡,但是房子在老公名下,老婆可以办吗提供结婚证是老婆办理高额信用卡条件之一,但还要提供其他证明如高收入、高学历证明等,但最重要的需要健康使用一段时间后才能大幅提高额度,建议如下:1、持卡人在日常消费中可以...
03-22 -
网贷逾期会查封妻子名下的财产吗 离婚时夫妻的财产都可以分割吗
网贷逾期会查封妻子名下的财产吗?夫妻结婚后,丈夫欠了一大笔网贷逾期未偿还,那么网贷逾期会查封妻子名下的财产吗?如果该网贷是为了家庭共同生活而欠下的或后来被妻子追认的,则该网贷属于夫妻共同债务,清偿时会查封配偶名下...
03-22