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根据法律的规定他项权证可以补办?
一、根据法律的规定他项权证可以补办?申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续。房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过...
11-20 -
员工只交工伤保险
劳动保障是指以保护劳动者的基本权益所采取的一切措施和行为的总和。劳动保障制度的目的就是以保障劳动者的合法权益为目的的,这是区别于其他对劳动关系调整的法律制度。劳动保障的内容是主体的独立人格、法律地位和物...
12-18 -
喝酒死人同桌人需要负法律责任吗?
律师解析:同桌饮酒属于生活行为,一般是不需要承担法律责任的。在饮酒中如果发生了死亡事件,应当按照行为的发生原因进行分别处理。首先,如果是因为死亡人自身的原因发生的,那么同桌饮酒的人负有救助的义务,如果不在第一时间...
11-24 -
承揽装配合同范本
承揽装配合同范本甲方:乙方:甲乙双方本着平等互利的原则,经过充分协商就乙方提供原材料(或零部件和元器件),由甲方在_________加工(或装配)成品达成协议,根据中国有关法律、法规订立本合同。一、加工(装配)的项目1.乙方向...
01-27
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发包人可以请求解除建设工程施工合同的情形是什么
发包人可以请求解除建设工程施工合同的情形是什么《建筑工程合同司法解释》第八条:承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:1、明确表示或以行为表明不履行合同主要义务;2、合同约定的期限内没有...
07-02 -
发包人要求承包人承担修复费用怎么办
一、发包人要求承包人承担修复费用怎么办?工程质量有问题的,承包人应该承担修复费用,承包人拒绝承担修复费用的,发包人可以申请仲裁或者向法院起诉处理,申请仲裁需要满足以下条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事...
12-08 -
分包工程发包人是指什么?
在我国的经济发展中,我们时常会面对这样的问题。就是有些经济知识不多的人或者是对某方面行业的专业知识不了解的人,就会在进行相应的商业活动时产生疑惑。然后导致一系列不必要的麻烦。在此,小编就为大家收集了我国分包...
04-04 -
发包人结算工程款的三种方法是什么
1、直接支付至承包人的指定账户发包人将工程款支付至承包人的指定账户,无论是转账、现金汇款还是使用票据,对双方来说都无疑是避免纠纷的最有效方式。即使付款或收款的凭证不慎遗失,任何一方都可以到银行查询交易记录完...
03-16 -
劳务外包发包人责任
发包人的责任(一)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(二)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。(三)工程未经验收,发包人提前使用或擅自...
03-06 -
怎样应对发包人拖欠工程款
一、怎样应对发包人拖欠工程款1、完善施工合同条款有一些施工企业法律意识较为淡薄,他们觉得反正现在的施工合同都是套用建设部《建设工程施工合同》示范文本,没必要修改了。其实不然,示范文本通用条款虽然从各方面规定...
07-17 -
工程质量问题能否成为发包人拒付工程款的理由?
工程质量问题能否成为发包人拒付工程款的理由?《民法典》(2021年1月1日起实施)第799条规定建设工程验收合同的,发包人应当按照约定支付价款,并接受该工程。所以支付工程价款的前提条件是工程验收合同。第七百九十九条 ...
08-28 -
发包人和承包人侵权责任有什么?
一、发包人和承包人侵权责任有什么?发包方与承包方的责任:1、发包方,发包方应按照约定向承包方支付工程价款,按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等;2、承包方,对所承包企业的财产没有任何处分权...
07-01 -
发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权根据建设工程司法解释第8条的规定,发包人可在四种情形下,行使合同解除权:(1)承包人明确表示或者以行为表明将不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(...
09-30 -
建设工程发包人是什么?
一座建筑的出现,人们往往对其外观以及内部构造投以更多的关注,但是对于建筑者丝毫没有概念。比如,很多人不清楚什么是发包,发包人指什么。这些名词往往难以引起大家的关注。那么,建设工程发包人是什么?今天,本站小编为您整...
07-11 -
发包人承担受伤人精神损害赔偿
侵权的对象是有很多的,可能是动物伤人、消费权益等,社会中还有财产侵权,如扒窃这样的其他侵权行为,遇到扒窃了,大部分当事人会选择不声张,这是间接助涨了扒窃者的气焰,应该及时找警察处理。因为具体情况行为的情况不同,当事人...
10-13 -
工程发包人承担侵权责任吗?
一、工程发包人承担侵权责任吗?发包人不承担侵权责任的,发包人也可能会成为被告,实际施工人可以以发包人为被告主张权利。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条因建设工程质量...
06-28 -
承包人向发包人索赔时应按照什么程序进行
承包人向发包人提出索赔的程序为:1、在索赔事件发生后,发出索赔通知;2、提交正式的书面索赔材料;3、工程师进行审核;4、三方进行协商,确定赔偿价款。【法律依据】《民法典》第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可...
04-26 -
EPC项目中标后发现不平衡报价 发包人如何应对(一)
EPC项目中标后发现不平衡报价,发包人如何应对在采用工程量清单计价模式的招标项目中,不平衡报价法是投标人常用的报价策略。投标人运用不平衡报价技巧,既能保证低价优势中标,又能获得结算高价。EPC项目是在没有施工图纸...
11-11 -
发包人拒不支付工程款要怎么处理
施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。协商不成的尽快向法院起诉要求还款。胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。【法律依据】《民法典》第一百八...
04-27 -
未签劳动合同受伤 主张发包人和分包人赔偿获赔
王X与陈X、云南某建筑工程有限公司提供劳务受害纠纷一案(2020)云2822民初361号原告:王X委托诉讼代理人:黄斐,云南XX律师。特别授权代理。被告:陈X被告:云南某某建筑工程有限公司。被告陈X、云南某建筑工程有限公司共同诉讼委...
03-28 -
发包人承担违约责任的方式 有哪些规定
发包人承担违约责任的方式,有哪些规定发包人承担违约责任的方式包括:赔偿损失,是发包人承担违约责任的主要方式;支付违约金,双方可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法;顺延工期,对于因为发包人违约而延误的工期,应当相...
12-30 -
建筑工程发包人条件是什么
一、建筑工程发包人条件是什么1.必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定,登记主管机关对申请筹建登记的企业,在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为,未领取筹建许可证的,不具有签订建设工...
01-05 -
发包人资质合同无效
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
10-15 -
发包人选择承建方错误上诉状
发包人选择承建方错误上诉状上诉人:_______,性别_______,族别_______族,_______年_______月_______日生,_______职工,住_______上诉人:_______,性别_______,族别_______族,_______年_______月_______日生,_______职工,住_______被...
03-31 -
EPC项目中标后发现不平衡报价 发包人如何应对(二)
EPC项目中标后发现不平衡报价,发包人如何应对四、应对措施及法律分析(一)协商调整不平衡报价项目A公司可与B工程公司协商一致,在中标价不变的情况下,将清单中的不平衡报价予以调整,以调整后的清单签订合同。但如前文所...
11-11 -
发包人承担违约责任的方式
如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款,发包人应承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工...
10-07 -
施工合同发包人的义务包括
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
03-11 -
发包人拒不支付工程款怎么办
工程价款是指建筑企业因承包工程项目,按合同规定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。无论施工合同有效与否,结算的前提是承包人施工的工程竣工验收合格。发包人不组织验收,也未使...
01-31 -
发包人违约导致合同终止怎么办
发包人违约导致合同终止由于建设单位原因,致使该工程至今4个月未开工,请问可以单方面终止合同吗?下附合同条款:22.2.1发包人违约的情形在履行合同过程中发生的下列情形,属发包人违约:(1)发包人未能按合同约定支付预付款或合同...
02-08