-
行政诉讼共同地域管辖有什么情况?
律师解析:共同地域管辖是指两个以上人民法院对同一行政案件均有管辖权,原告可以选择其中任何一个法院起诉。共同地域管辖包括三种情况:(1)经过复议的案件,复议机关改变原具体行政行为的,由最初作出具体行政行为的行政机关...
11-24 -
农村养老和社保的区别是什么
农村养老就是为了保障农村居民的养老问题而设立的,它可以保障居民的基本养老生活。但是很多人对于农村养老和社保的区别并不是很了解,有的人为了提高自己养老的保障就购买双方保险,那这种是否是有用的呢?很多人估计对这...
03-14 -
土方开挖工程质量检验标准是什么样的?
在一个大型工程项目中,土方开挖工程应该是一个工程中最为基本、最为基础的程序了,所以说对于土方开挖工程需要有严格的质量检验标准,毕竟如果基础打不好的话,那么整个工程项目也就有可能会出现问题了,下面给大家简单介绍一...
09-24 -
二手房买卖合同纠纷的起诉期限是多久?
一、一般诉讼时效诉讼时效是指受害人的民事权利受到侵害,起诉到法院请求法院保护自己的合法权益的法定期间。一般情况下,遭遇合同纠纷想要向法院起诉的诉讼时效是两年,从受害人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起...
09-20
-
住房公积金余额够全款买房
住房公积金贷款买房流程(一)借款人向住房公积金管理核心提出书面申请,填写公积金贷款申请表并提交相关材料。(二)公积金管理核心对借款申请人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查,在审核通过后,借款人与公积...
04-26 -
婚后全款买房算夫妻共同财产吗
婚后全款买房是夫妻共同财产吗婚后用夫妻共同财产买房的,当然属于共同财产。以个人婚前财产买房的又只登记在其一人名下的,属于个人财产。...
02-27 -
全款买二手房的交易程序是哪些
律师解析:程序:1、双方签订合同:当事人双方意思表示一致的,应签订房屋买卖合同。在这之前,作为买方须对于房屋的产权完整性有所了解,对于房屋的相关情况进行查看,还须有专门的房屋评估机构进行房屋资产评估,以保证成交价位的...
07-07 -
二手现房全款过户流程
二手现房全款过户流程二手现房全款过户流程:1、签订转让合同。2、查阅相关资料房地产经纪人凭《房地产权证》原件,落实权证状态。3、买方付房款。4、申请相关递件。5、审核资料由国家相关部门审核资料,并批准产权转移。6...
07-01 -
房产合同律师——购房支付全款后开发商主张要求补差价不办理过户怎么办
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称刘某丽向本院提出诉讼请求:1.F公司协助我办理北京市海淀区一号的产权过户手续,将上述房屋过户至我名下;2.诉讼费...
04-01 -
法院无权查封已付全款
出生证明《出生医学证明》由国家卫生与计划生育委员会统一印制,以省、自治区、直辖市为单位统一编号。国家卫生与计划生育委员会主管全国《出生医学证明》工作,委托各级卫生行政部门负责辖区内《出生医学证明》的具体事...
12-01 -
业主收到全款了不交房怎么办
开发商到期不交房业主怎么办开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照...
04-24 -
贷款有全款购房合同需要注意什么
贷款有全款购房合同需要注意什么1、签订全款购房合同,首先要注意的是明确付款的方式是全款购房,后期是不需要承担任何费用的。2、同时要注意合同里面是否有结清家用电费的问题,以及物业管理费,在房子转让的时候物业也需要...
12-15 -
房屋付全款但未过户
买房子付全款流程是什么1、准备并支付定金,在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》2、支付房款及换领收据3、与售楼处签《商品房屋买卖合同》,确保合同没有错误后签字所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书...
04-19 -
父母全款出资买房承诺
父母为子女出资买房父母为子女出资买房现实中非常多见,情况复杂。结婚前,一方父母为子女出全款买房,结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产;结婚前,一方父母为子...
04-26 -
夫妻一方全款买房吗
婚后全款买房只写了一方名字,属于夫妻双方共有财产吗?依照婚姻法规定,除非明确约定房屋归一方所有,或者有证据能够证明房屋是由一方的个人财产出资购买。夫妻婚姻存续期间取得房屋是共同财产,《婚姻法》第十七条夫妻在婚...
03-08 -
全款农村自建房买卖合同协议书
农村自建房买卖有哪些条件众所周知,农村房屋是建立在农村宅基地之上的,而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权,这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定,严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是...
04-19 -
男方全款买房婚后加女方名字房子属于哪方?
律师解析:男方全款买房,在婚后加上女方名字的,属于对女方的赠与,女方可以合法获得该房屋的所有权份额,有法律效力。但是,如果男方以后有证据证明这个加名的行为,是因为女方以结婚为名主动索要财物,男方迫于无奈不得已加名,男方...
11-24 -
没拿到全款却打了收条
打了借条但是没拿到钱,我该怎么办?1、写了借条,只是证明双方具有借贷的合意,但借贷关系并未真正生效。2、借贷关系,除了出具借条外,还需要有款项的实际交付,即出借人需要将款项交付给借款人。款项交付凭证才能真正证明借贷关...
04-19 -
全款购房一直未拿到正式合同
一直未签劳动合同有什么后果《劳动合同法》的施行对原来的劳动用工制度将产生一些重大的转变。企业要及时转变用工观念、理顺劳动用工制度,避免发生不必要的纠纷。在过去的企业用工中,经常存在不签订书面劳动合同的情况...
11-15 -
一方婚前全款买房婚后加名是否属于夫妻共同财产
一、一方婚前全款买房婚后加名是否属于夫妻共同财产婚前一方全款买房婚后加另一方的名字是共同财产。登记结婚前全款买房是一方的个人财产,婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产就成为...
11-19 -
全款买房夫妻一方到场
婚后全款买房只写了一方名字,属于夫妻双方共有财产吗?依照婚姻法规定,除非明确约定房屋归一方所有,或者有证据能够证明房屋是由一方的个人财产出资购买。夫妻婚姻存续期间取得房屋是共同财产,《婚姻法》第十七条夫妻在婚...
06-11 -
交了全款没签合同能退吗
交了全款没签合同能退吗1.因为交付了购房款,虽然你们没有签订购房合同,但实际上你们的房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事...
03-06 -
男方婚前借钱全款买的房婚后还款是否为共同财产
杭州离婚律师:男方婚前借钱全款买房,婚后还款,房产是夫妻共同财产吗?有个案子是这样的,男方婚前借了很多钱全款买房,登记在自己名下,结婚后还债。现在结婚十年了,女方咨询:这房子是夫妻共同财产吗?杭州专业婚姻律师解答:这房子...
07-03 -
全款有购房合同没收据
全款购房合同能贷款吗全款房有购房合同是办理不了贷款的。办理贷款时房本和土地证是必须要抵押给银行的。房产抵押贷款流程:1:借款人在银行开立活期存款帐户;2:准备贷款要求的资料;3:面签银行;4:银行报卷和审批;银行审批通...
12-06 -
去银行贷款然后全款买车
银行贷款买车问题1、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力的公民;2、具有合法身份证件,有当地常住户口或有效居住证件。申请个人汽车贷款必备的条件:1、贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产,足以按期...
03-03 -
婚前全款购房合同婚后贷款
婚前全款购房,婚后办理抵押贷款,离婚是应该怎么处理您好,该房属于男方婚前个人财产,婚后抵押贷款后房产增值的增值部分可以要求分割。婚后的贷款为共同债务,可以要求共同承担,因该贷款用于公司经营,所以双方都可以向公司追偿...
12-11 -
全款买房契税征收标准
2023买房契税与现在相同,不会有什么调整。契税为:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税为房产总价的1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅或非居住性质房产,契税都是3%。地区可...
11-23 -
全款买车后去银行贷款
银行贷款买车问题1、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力的公民;2、具有合法身份证件,有当地常住户口或有效居住证件。申请个人汽车贷款必备的条件:1、贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产,足以按期...
03-03 -
婚后一方父母全款买房写夫妻名字算个人资产吗
婚后一方父母全款买房写夫妻名字算个人资产吗1、不算。因为不动产以登记为取得的要件。房产证上写明的是夫妻双方的名字,则说明夫妻双方对该房产共同享有所有权,该房屋是夫妻的共同财产,而非夫妻一方的个人财产。2、《民...
05-09