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拆迁分房产生纠纷怎么办
律师解析：1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
06-22 -
动迁果蔬补偿标准
果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增。如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。征占农村树林木补偿标准：1、农村白沙树，槐树，柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元，5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元...
12-21 -
施工合同的履行原则及在履行过程中应该注意哪些问题
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
05-04 -
公租房如何申请 具体程序是怎样
公租房是如今城镇当中的一种针对住房困难家庭的保障性住房，政府将修建好的公租房出租给个人或家庭一段时间，然后收取低于市场价的房租。很多人不知道公租房该如何申请，下面本站小编将在下文中为您介绍。申请人首先需持身...
03-02
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个人房产交易流程是什么？
这些年来,关于房价的问题，大家对它格外的关注。房子作为人们生活中的必需品，亦或是作为投资理财的理财产品都是很重要的。然而，房价也是随着政府政策不断地在变化。那么，关于个人房产交易流程的具体内容，下面就有本站小编...
05-08 -
辽阳房产交易流程是怎样的
买房是大部分家庭的首要需求，房子对于一个家庭来说，意义十分重大。在买房过程中，除了考虑新建商品房外，还可以考虑购买二手房。二手房的买卖有一个大体的流程，本站小编将为大家提供辽阳房产交易流程，希望可以帮助到大家。辽...
07-23 -
房产交易税的计算
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
03-20 -
二手房房产交易流程是什么?
二手房相对于新房要更便宜，并且二手房的产权清晰，配套设施齐全，是消费者一个不错的选择。但二手房交易市场不规范，很多消费者对二手房交易不了解，因此走了不少弯路吃了不少亏。那么其中二手房房产交易流程是什么呢?我们一...
05-08 -
房产交易买卖合同是怎样的？
一、房产交易买卖合同是怎样的?房产交易买卖合同甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：1、甲方自愿将坐落在_________市________区_________________...
08-18 -
房产交易买卖合同的内容有什么？
(1)有关房屋面积方面的。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积和建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例等。所购楼的楼号、房号、单元在整幢楼中的...
05-15 -
房产交易证明在哪里开
开具房产交易证明需要到户籍所在地房管局，就能开具，需要的材料有身份证原件，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户...
10-13 -
上海房产交易税费是如何规定的？
市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入，下面小编为大家举一个上海最新房产交易税费的例子来为大家说明。一、...
03-26 -
房产交易的契税有缴纳期限吗
房产交易的契税有缴纳期限。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条：纳税人...
07-29 -
房产交易常见纠纷有哪些
房产交易常见纠纷有哪些房产交易过程中常见的纠纷主要有以下几种：1、房屋买卖定金纠纷。定金纠纷是房屋买卖中常见的种类，签订合同时定金一定要以书面的形式进行约定才具有法律效力；2、房屋买卖纠纷之一房二卖纠纷，所谓一...
11-23 -
房产交易税费新政策的内容有哪些
一、最新房产交易税房产税政策房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(1...
07-29 -
房产交易需要哪些证件？
房子在生活中的重要性非同一般，各家各户最少需要有一套房子，近年来房地产市场依然热度不减。房产交易几乎每天都在发生。有的是基于生活需要，有的则是作为一种投资手段。无论如何，房产交易都是尤为重要的交易类型，那么房产...
05-10 -
房产交易中所涉及到的费用
涉及到的费用1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%;非住房转让手续费，按每平方米1...
02-05 -
房产交易税包括什么
一般二手房交易需要交纳的税费：1、印花税(买卖双方各0.05%)：即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印...
01-16 -
二手房产交易流程是什么？
一、买房咨询买卖双方通过房产中介建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、交付定金看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但...
08-09 -
审理二手房产交易纠纷
二手房产交易流程是什么【为您推荐】荣县律师 彭山县律师 武陵区律师 清镇市律师 延吉市律师 黄梅律师 海珠区律师 现在的年轻人为了尽快住进新房，通常会选择二手房。所以，现在二手房市场依然很热。对于毫无买...
04-25 -
北京房产交易契税
北京房产交易流程具体是如何样的？北京房产契税是多少？怎么办理的呢以下是北京房产契税新政策的查询题主好，2016北京房产契税新政策实际内容是：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为9...
04-06 -
房产交易 营业税
企业的房产交易营业税如果你们不是房地产开发公司,只是处置了企业所有的房产的话,那么是按照净收益来计税的,此净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价值以后的剩余,计营业外收入,缴纳...
04-08 -
房产交易营业税计算方法是什么？
一、二手房交易营业税计算方法现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：1、个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的，房产营业税征收：房管局评估价×5.5%。2、个人转让/赠与非普通住宅年限≥5...
09-13 -
房产交易税如何征收的
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房...
03-31 -
房产交易与不动产登记
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
03-25 -
房产交易网签、备案有区别吗
一、房产交易网签、备案有区别吗?网签备案是有区别的，区别在于以下两点：1、办理时间不同。在购房过程中，办理备案的时间是在正式签订购房合同之后，办理备案的时间一般在30天以内，而办理网签的时间，是在开发商拿到预售许可，且...
11-28 -
房产交易税应该缴纳多少
无论是购买新房还是二手房，都免不了要缴纳相关税费，那么，在实践中，一般房产交易税应当缴纳多少，另外，该费用又包括了哪些具体名目，下面，我们一起来详细了解下，希望对你有用。房产交易税应该缴纳多少一、一手房屋交易税:契税：买...
01-18 -
房产交易后土地使用税如何缴纳
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...
10-20 -
房产交易税2022新政策是怎样的
房产交易税新政策是怎样的?（一）、个人所得税(卖方)对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税，核定征税的比例暂按1%确定。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自...
05-17