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拆迁分房产生纠纷怎么办
律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
06-22 -
动迁果蔬补偿标准
果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增。如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。征占农村树林木补偿标准:1、农村白沙树,槐树,柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元,5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元...
12-21 -
施工合同的履行原则及在履行过程中应该注意哪些问题
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
05-04 -
公租房如何申请 具体程序是怎样
公租房是如今城镇当中的一种针对住房困难家庭的保障性住房,政府将修建好的公租房出租给个人或家庭一段时间,然后收取低于市场价的房租。很多人不知道公租房该如何申请,下面本站小编将在下文中为您介绍。申请人首先需持身...
03-02
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农村在宅基地强占公共用地
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
03-07 -
拆迁安置用地可协议出让
拆迁安置房用地拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房,按申办转让手续之日的标定地价计算1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的,拆迁安置房转让应补交的土地出...
03-17 -
重庆市万州区用地征地拆迁补偿
重庆市万州区征地补偿安置办法是什么随着媒体等新闻不断对国家征地的事件的不断关注,越来越多的人也开始关注起来。今天我们一起来了解一下重庆市万州区征地补偿安置办法是对征用土地的费用上调,对苗木征地费用也上调,建...
03-07 -
农村宅基地算划拨用地
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
04-01 -
营业性用地拆迁补偿标准
如何设立营业性法人1、营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人,由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。2、设立营利法人应当依法制定法人章程。3、营利法人应当设权力机构。权...
11-14 -
农村宅基地变商业用地
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
02-24 -
集体用地指标转让协议
集体用地可以转让或出售吗任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。...
11-25 -
养殖用地鱼塘租赁合同
鱼塘租赁合同要注意哪些事项1、承包鱼塘情况说明。承包合同中应对所承包鱼塘的位置、面积及用途进行说明,以避免因对所承包鱼塘的情况约定不明而导致日后产生争议。2、承包期限。对于鱼塘的承包期限,没有相关法律的规定...
12-03 -
农村集体经营性建设用地房屋抵押
农村集体经营性建设用地房屋抵押集体经营性建设用地使用权抵押贷款是可以。《土地使用法》规定农村集体建设经营性用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地。”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设...
02-10 -
建设用地指标合同转让
中小学建设规模和用地指标参考标准1、普通高中:学校规模最小不宜小于18个班,最大不宜超过60个班,班额50人左右。人均占地面积不宜小于30平方。示范性高中学校和寄宿制学校可根据情况相应增加用地面积。2、初级中学:学校规...
06-19 -
集体建设用地租赁合同范本
集体土地使用权转让合同范本转让方(以下称甲方)负责人:受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定,本着平等互利,协商一致的原则,就土地使用权转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:一,甲方转让给已方的土地位于至,总面积...
03-08 -
民法典规定建设用地使用权是否享有抵押权
民法典规定建设用地使用权是否享有抵押权建设用地使用权是享有抵押权的。根据法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押,其中就包括建设用地使用权:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域...
11-11 -
国有建设用地使用权转让合同
签订国有建设用地使用权出让合同是否就取得了国有建设用地使用权才能证明取得完全的土地使用权签订了国有土地使用权出让合同是取得国有土地使用权的前提条件,但最终必须以土地使用权登记为出让成立的必要条件,也就是说...
12-07 -
北京市宅基地和集体建设用地
《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》部分规定颁发统一的不动产权证书:目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合,除部分市、县外,都已实现不动产登记“发新停旧...
11-11 -
商业用地用交房产税吗
安置房交房产税吗安置房,不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税等税费之后,办理下正规商品房房产证契税证,以及土地证之后,才可以自由买卖交...
11-09 -
福建省农村宅基地人均用地面积
农村宅基地面积标准根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定:(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米:(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米,其中建筑占地面积根据具...
11-11 -
综合用地不动产登记
不动产登记不动产登记制度早就已经实施,现在无法办理产权不是因为没有实行登记制度,而且因为房产尚抵押在银行。现在可以尝试的方法是直接起诉开发商要求办理过户手续。即使公司已经没人,只要没有被吊销或注销,还是可以起...
11-11 -
养老项目如何利用集体建设用地
养老项目如何利用集体建设用地您好,关于养老项目如何利用集体建设用地这个问题,我的解答如下,非营利性养老地产的土地取得方式《土地管理法》第43条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土...
12-30 -
国有建设用地使用合同转让
国有建设用地使用期限土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申请续期。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地...
12-02 -
建设用地许可证申请书能怎么写
建设用地许可证申请书能怎么写根据你的问题解答如下,一、建设用地规划许可证申办程序1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可...
12-30 -
农村宅基地与建设用地
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
12-14 -
商业用地提前多长时间续期?
律师解析:1、商业用地年限到期时能续期,缴纳一部分土地续让金就可以继续使用了,年限和之前一样。2、住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。房子产权到期后房屋所有人可以选择申请续期。3、另外,如果土地使用者未申请续...
11-22 -
临时用地能够不办审批手续吗
自然资源部最新出台了规范性文件——《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》,自然资源部针对临时用地范围界定不规范、超期使用、使用后复垦不到位及违规批准临时用地、触碰了耕地保护红线等问题提出了相应规定。规...
04-12 -
经营性用地拆迁补偿
企业拆迁经营性补偿是什么企业拆迁经营性损失包括实际经营损失、预期经营损失。该部分是法律实践中出现争执较大的部分,笔者认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失,还应当包括按照往年同一时期的...
03-05 -
50年住宅用地到期后怎么办
土地使用权50年到期后要具体分情况,如果是住宅建设用地,使用权期限届满会自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后,可依据具体情况决定是否续期。法律依据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续...
06-26