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基本工资制什么意思
对于每一位的劳动者而言,凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试,最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工,福利是非现金形式的报...
08-07 -
未成年人多少岁以下免刑事责任
社会的和谐发展离不开法律的保障,对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定,刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有:管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有:罚金、剥夺...
05-27 -
二手房买卖合同解除步骤
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
07-19 -
借条没钱还可以拍卖房产吗?
一、借条没钱还可以拍卖房产吗?借条没钱还可以拍卖房产,借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补...
03-19
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出租房退租违约金吗
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
01-01 -
出租房水电安装工程合同范本
安装水电工程合同范本甲方:(发包方)__________乙方:(承包方)__________本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。第一条工程概况1.装修施工地点:_________________________________2.工期:_________年_______月_...
11-21 -
出租房安全责任协议书范本(精选6篇)
出租房安全责任协议书范本1××(××)班学生将于××××年××月××日组织集体青檀寺旅游活动。为保证活动的顺利进行,考虑到本次活动的安全防护与安全教育工作,结合出游特点,同学们在安全事项方面应保证做到以下几点:1....
11-28 -
出租房合同范本一
出租房合同范本一订立合同双方:出租方:______,以下简称甲方承租方:______,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市____...
12-14 -
出租房租赁合同优选(样本12篇)
出租房租赁合同优选1出租房租赁合同(一)出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。二、租...
12-15 -
出租房被盗房东要负责任吗
出租房被盗房东要负责任吗如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,说明房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和...
12-30 -
出租房损坏赔偿
出租房有瑕疵怎么办《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目...
07-05 -
无偿使用的出租房需要交房产税吗
需要,根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房...
05-15 -
出租房物业费谁交
一、出租房物业费谁交出租房的物业费由谁承担,应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费;并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应由承租人支付物业管理费...
12-30 -
出租房转让协议书
出租房转让协议书一、本合同根据《中华人民共和国民法典》,由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权...
11-21 -
出租房高空坠物责任怎么划分?
一、出租房高空坠物责任怎么划分?出租房高空坠物租客来承担赔偿责任,若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任,则可以不对受害方负担任何责任。但是房东不得对抗受害方的清偿请求,就是如果被砸的人向...
01-19 -
出租房安全责任协议书范本(精选16篇)
出租房安全责任协议书范本1保安安全责任书范本(一)一、认真学习有关法律和治安保卫常识,服从学校的领导,严格执行各项规章制度,积极维护校园内外秩序,做好校园安全保卫工作。二、要着装整齐,严守工作纪律,坚守工作岗位,做好校...
11-28 -
出租房租赁合同的范本
出租房租赁合同的范本出租方:_________________(以下简称甲方)承租方:_________________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:_________________一甲方将其所在位于_______________路__________弄________...
12-05 -
出租房查房要查什么
出租房查房要查什么查出租房需要查证身份证与本人是否相符合;入住人员是否已按身份证进行登记;是否存在非法入住人员;出租房是否纳入经营范围;租赁是否存在黄赌毒等违法行为。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出...
03-27 -
出租房续签合同申请书怎么写
租房的续签合同怎么写房屋租赁合同到期后,如果想要继续租下去,可以和房东协商,签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时,不可以疏忽,也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商,一般在进行租房续签合同的时候...
11-14 -
出租房屋内租赁物损坏谁来担责
出租房屋内租赁物损坏谁来担责出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动...
04-28 -
涉黄出租房主受处罚
出租房涉黄如何处罚要看情节,何人所为。如果是房主安装摄像头等,属于侵犯个人隐私,不是犯罪行为;如果是出租房属于涉黄场所,房主为卖淫嫖娼等行为提供犯罪场所,组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫的,涉嫌协助组织卖淫罪或...
03-10 -
出租房拆迁时对补偿款会有何影响?
国有土地上用于出租的居住用房或用于经营的经营用房在征收时已经出租的,一般都会碰到两个问题,一是房屋的产权所有人即产权人的房屋被征收必须要得到合理补偿,其补偿金的数额应该按照当地房地产市场价格进行补偿,而且还要...
04-11 -
双流公兴镇出租房
出租房有瑕疵怎么办《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目...
04-01 -
出租房协议样本一
出租房协议样本一出租人(甲方)_________________承租人(乙方)证件编号:_______________________联系地址:联系电话:_______________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的...
06-29 -
出租房会产生什么纠纷?
一、出租房会产生什么纠纷(一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司...
03-19 -
出租房整栋出租合同
出租房有瑕疵怎么办《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目...
03-18 -
出租房与邻里有纠纷怎么解决?
一、出租房与邻里有纠纷怎么解决?1.自行协商:由纠纷当事人进行平等,协商,就纠纷的解决方案达成一致意见的方法。2.民间调解:所谓民间调解,即由民间调解组织对民事纠纷所作的居间调停。与自行协商一样,民间调解也具有快捷、...
04-06 -
出租房纠纷报警有用吗?
一、出租房纠纷报警有用吗?租房纠纷有肢体上的冲突是可以报警处理的。但是租房纠纷时属于民事的纠纷,一般不适合找国家公安机关,因为公安机关是保护人民财产安全以及防止犯罪活动发生的。如果租房纠纷报警处理,一般会建议...
06-28 -
出租房水电费合同
租的店面水电费未交算不算违约算是违约的。接到水费通知单15日内仍不交纳水费的,按应交纳水费额每日加收5‰的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的,供水企业可按照《城市供水条例》规定暂停供水。国家...
04-17