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拆迁分房产生纠纷怎么办
律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
06-22 -
动迁果蔬补偿标准
果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增。如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。征占农村树林木补偿标准:1、农村白沙树,槐树,柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元,5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元...
12-21 -
施工合同的履行原则及在履行过程中应该注意哪些问题
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
05-04 -
公租房如何申请 具体程序是怎样
公租房是如今城镇当中的一种针对住房困难家庭的保障性住房,政府将修建好的公租房出租给个人或家庭一段时间,然后收取低于市场价的房租。很多人不知道公租房该如何申请,下面本站小编将在下文中为您介绍。申请人首先需持身...
03-02
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租赁合同的不可抗力
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
07-29 -
拆迁是租赁合同的不可抗力
疫情算租赁合同的不可抗力吗“新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源,且无有效的药物和治疗方法。“新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况,其性质可以被认定为...
04-20 -
强制措施不可抗力
不可抗力不可抗力,是指由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,免除债务人部分或者全部的责任。《合同法》第117条对该问题做出了规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另...
04-05 -
不可抗力解除劳动合同赔偿
新员工入职到新的单位时候,需要签订劳动合同,劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性,要是自己没有签订劳动合同,自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定,当事人订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、...
06-14 -
不可抗力因素导致的损失如何承担责任?
律师解析:不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见其发生,人力不可避免地要面临无法克服的自然灾害和战争的客观条件。由于不可抗力造成合同违约的违约方是没有过错的,因此通常是免责的,法律规定当事人一方因不可抗力不能...
11-23 -
情势变更和不可抗力的不同之处是啥
情势变更和不可抗力的不同之处是啥1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件,如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇,即当事人缔约之际期...
05-09 -
因客户要求或者不可抗力自取是什么意思
律师解析:因客户要求或不可抗力通知客户自取是说因为客户的要求,或者因为客观原因,不能派送快递到原有地址,需要客户自行取件。不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地...
11-15 -
借贷纠纷借款人死亡属于不可抗力吗
借贷纠纷借款人死亡属于不可抗力吗是不可抗力。1、在符合不可抗力的构成要件又具备其适用的前提条件下,合同当事人死亡也可构成不可抗力。2、一般合同当事人死亡构成不可抗力需要看是否具备不可抗力适用的前提条件、合...
12-07 -
公司员工因劳动纠纷罢工是否构成不可抗力
公司员工因劳动纠纷罢工是否构成不可抗力1.不是。2.根据《民法典》第五百九十条中规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免...
04-06 -
合同法一方因不可抗力违约责任
合同违约责任只保护一方吗合同是保护双方的,如果一方的违约造成了另一方的损失就会导致违约责任。《合同法》第一百一十三条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对...
11-26 -
不可抗力和情势变更都有啥不同之处
不可抗力和情势变更都有啥不同之处1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件,如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇,即当事人缔约之际期...
05-09 -
我想咨询一下不可抗力造成的不履行合同怎么办
我想咨询一下不可抗力造成的不履行合同怎么办不可抗力造成的不履行合同,当事人需要及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,根据不可抗力的具体情况,可以选择协商延迟合同的履行或者解除合同,所造成的违约情况可以部分或...
05-09 -
租赁合同不可抗力怎么写
租赁房子合同中不可抗力怎么写一般情况下,不可抗力是指天灾、政府征用等。例如地震台风等无法抗拒的原因导致合同无法履行,因不是双方原因导致,互相不追究对方的责任,这是法定的免责事由,也就是不可抗力。...
03-21 -
请问一下关于不可抗力的适用条件
请问一下关于不可抗力的适用条件不可抗力的适用条件有:1、必须存在不可抗力;2、不可抗力与不能履行合同义务有直接的因果关系;3、不可抗力在合同签订前已经发生;4、当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,...
07-01 -
行政征收是否是不可抗力
行政处罚是行政制裁的一种形式,指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政法规尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。在作出了行政处罚之后,可以申请进行听证,对于行政处罚程序,在《行政处罚法》中...
07-29 -
合同中未约定不可抗力条款或者约定将不可抗力条款排除在免责事由之外的怎样处理
合同中未约定不可抗力条款或者约定将不可抗力条款排除在免责事由之外的怎样处理1、“不可抗力”属于法定免责条款,当事人即使未在合同中约定不可抗力条款或者约定将不可抗力条款排除在免责事由之外,在符合条件的情况下,...
03-22 -
不可抗力使合同终止时
什么是合同不可抗力我国《民法通则》第153条及《合同法》第117条第二款规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。某一情况是否属不可抗力,应从以下几个方面综合加以认定:1、不可预见性。法律要求构成...
03-29 -
施工中有不可抗力时如何处理
律师解析:可以部分或全部免除责任。不可抗力是关于违约责任和侵权责任的一种免责抗辩权和索赔权,即酌情免除由于不可抗力事件而违约的一方的违约责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全...
04-15 -
行政征收与不可抗力
不可抗力不可抗力,是指由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,免除债务人部分或者全部的责任。《合同法》第117条对该问题做出了规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另...
04-20 -
房屋买卖中的不可抗力原因
不可抗力对买卖合同的影响是什么在合同履行过程中,遇到不可抗力的原因,即不可预见、不可避免、不可克服的客观情况,不能实现合同目的,而该情况也让合同无法继续履行,双方必然有一方会有违约行为,但此种情况下,合同双方不承担...
12-02 -
民法典中运输合同不可抗力损失如何赔偿
一、民法典中运输合同不可抗力损失如何赔偿根据我国《民法典》的有关规定,在运输合同当中,如果因不可抗力遭受了损失,对方根据不可抗力的影响是可以部分或全部免除责任的。但如果不可抗力是在迟延履行后发生的,则不免除违...
03-25 -
民法典中因不可抗力拆迁店铺有哪些赔偿
一、民法典中因不可抗力拆迁店铺有哪些赔偿拆迁商铺时,被征收人可以获得的经济补偿包括商铺价值补偿;搬迁、临时安置的补偿;;停产停业损失等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政...
12-30 -
抵押贷款房屋遭遇不可抗力
贷款政策调整属于不可抗力吗依照《民法通则》的规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。国家的房贷政策并不会从根本上导致商品房买卖合同不能履行,只会对商品房买卖合同中的付款条件产生影响,且这种...
04-24 -
疫情期间合同不能履行 属于不可抗力吗
突发疫情属于不可抗力。疫情属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,其性质可以被认定为不可抗力事件,但其在具体合同关系中是否会被法院认定为不可抗力从而构成法定免责事由,仍需要结合具体合同的根本目的、合同的...
10-28 -
施工中有不可抗力时怎么处理?
律师解析:工程施工时因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,可以部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明...
03-31