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房东不让转租还是转租怎么办
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效...
03-07 -
记名提单是物权凭证吗?
一、记名提单是物权凭证吗?指在提单上收货人一栏内具体填写某一特定的人或公司名称的提单。指定的收货人在向承运人或其代理人交出一份提单正本时则取得交付的货物。尽管记名提单是一种权利凭证,但它是不可流通的。在我...
02-17 -
没有离职证明可以领取公积金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
11-03 -
物业管理维修改造
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主...
12-17
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自建房产税计税基础
房产税的计税依据1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”...
01-13 -
依据个税倒推计税工资
消费税的计税依据我国消费税的计税为从价定率征税的应税消费品,计税依据为应税消费品的销售额,即纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用。纳税人销售的应税消费品,以外汇计算销售额的,应当按外汇市场价格...
06-18 -
房租房产税计税依据
房产税的计税依据1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”...
11-24 -
消费税计税公式怎么来
谁帮我推导一下增值税,营业税,消费税的组成计税价格公式1.增值税的组价:A:增值税视同销售情形组价:增值税发生视同销售的,首先找纳税人最近时期同类货物的平均销售价格,没有的再找其他纳税人最近时期同类货物的平均销售价格...
12-15 -
你好问一下针对于印花税计税金额含税吗
你好问一下针对于印花税计税金额含税吗印花税计税依据是含税的。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自...
01-28 -
融资租赁房产税计税依据
房产税的计税依据1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”...
06-18 -
个税的计税依据是实发工资吗
什么是实发工资实发工资,即劳动者应当实际得到或者用人单位应当实际支付给劳动者的工资报酬。需要明确的是,实发工资并不等于应发工资,因为根据《工资支付暂行条例》的规定,单位可以代扣、代缴法律规定中规定的应由劳动者...
03-31 -
房产税计税时间
房产税的计税依据1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”...
03-17 -
营改增后土地租赁可否简易计税
营改增后土地租赁税率是多少按照(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;小规模...
04-21 -
融资租赁房屋房产税计税依据是
融资租赁房屋计税依据是什么1、从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利...
03-31 -
房产税有哪些计税依据 最新的规定是什么
房产税有哪些计税依据,最新的规定是什么法律分析我国房产税的计税依据包括:1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值为计税依据;2、对出租的房屋,以租金收入为计税依据;3、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,以房产原值减出1...
12-30 -
房产税从租计征计税基础
房产税的计税依据1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”...
12-16 -
企业注销出售固定资产计税
固定资产的出售固定资产使用部门应将闲置的固定资产书面告知管理部门,填写“闲置固定资产明细表”(格式后附5),管理部门拟定处理意见后,按以下步骤执行:1、固定资产如需出售处理,需由固定资产管理部门提出申请,填写“固定资...
04-06 -
房产税计税依据拆分
房产税的计税依据1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”...
01-31 -
营改增后契税计税金额
营改增后,保险公司变更计税如何计算?保险公司营改增之后保险公司变更计税,客户退保了,计提的相关税金,不用单独会计凭证冲回。保险公司也是按照权责发生制确认收入并处理账务的,已确认的收入,如果退回,自然冲减本期主营业务收...
11-30 -
工资个税计税
个税的计税的税率是多少个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:1、综合所得(工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得),适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资...
03-03 -
终止劳动合同补偿金计税
劳动合同终止补偿金劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年...
03-29 -
房产税计税面积按家庭算
房产税的计税依据1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”...
12-01 -
银行借款合同借款中不同形式怎么计税
银行借款合同借款中不同形式怎么计税一、凡是一项信贷业务既签订借款合同,又一次或分次填开借据的,只就借款合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的,应以借据合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合...
02-24 -
固定资产清理简易计税
简易车棚是否属于固定资产是否属於简易征收,要看你在税局是属於一般纳税人还是小规模纳税人,与劳务分包无关。劳务分包源于营业税针对建筑行业存在多层分包,如果全部徵税会重复大多,才有扣除分包征收的做法。营改增后,每个...
03-31 -
生育津贴计税吗
生育津贴1、所需材料:《结婚证》原件及复印件一份;《生育服务证》原件及复印件一份;婴儿出生证明原件及复印件一份;医学诊断证明书原件及复印件一份;《某某市申领生育津贴人员信息登记表》一式两份(须用黑色签字笔填写...
12-07 -
山西省征收房产税计税依据
房产税的计税依据1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”...
11-26 -
房产契税的计税依据
房产税计税的依据和计税方法是啥?从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既...
03-31 -
房产税计税比率
房产税的计税依据1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”...
03-18 -
个人所得税计税方法
我想咨询咨询关于个人所得税的计税方法关于个人所得税的计税方法个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家,个人所得税是主体税种,在财政收入中...
03-18