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员工只交工伤保险
劳动保障是指以保护劳动者的基本权益所采取的一切措施和行为的总和。劳动保障制度的目的就是以保障劳动者的合法权益为目的的,这是区别于其他对劳动关系调整的法律制度。劳动保障的内容是主体的独立人格、法律地位和物...
12-18 -
毕业签培训合同违约金
劳动关系是指劳动者与用人单位依法签订劳动合同而在劳动者与用人单位之间产生的法律关系。劳动关系自用工之日起建立。而建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
而劳动关系的认定其实是一个大课题,不仅涉及到如何根...
10-11 -
2022二胎需要准生证
基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态,父母对未成年子女的抚养虽是强制义务,但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果,法律和社会公力无须过多干预或介入。然而,这并不排除现实生活中少数人自私自利,生而...
09-15 -
组织、领导、参加黑社会性质组织罪量刑标准
1、组织、领导黑社会性质的组织的,处七年以上有期徒刑,并处没收财产;积极参加的,处三年以上七年以下有期徒刑,可以并处罚金或者没收财产;其他参加的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,可以并处罚金。2、犯本...
02-03
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拆迁房如何提前分配财产
拆迁房如何提前分配财产拆迁房如何提前分配财产的内容是:如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的,属于被拆迁房屋所有人一方;如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的,二人对于增购面积均有份额;属于“折抵与现款”相结合的,要确定相应...
03-05 -
拆迁房子女怎么分
拆子房屋是属于父母的,拆迁款项所得也应当由父母获得,子女没有权利对拆迁房进行处理,跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不能对拆迁房进行分割。法律依据《国...
06-26 -
拆迁房货币补偿怎么计算
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
02-23 -
拆迁房赠与协议范本
赠与合同(最新范本)赠与合同(最新版)甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与...
04-04 -
拆迁房买卖合同违约责任
买卖合同违约责任的标准《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”,因此,合同中违约条款的约定甚为重要。违约责任...
11-30 -
拆迁房继承纠纷案
拆迁房纠纷解决方式(1)行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期...
05-18 -
父母的拆迁房儿女怎么分
一、父母的拆迁房儿女怎么分?父母房子拆迁,子女的分配,可以由家庭成员之间协商确定,如果协商不成的,可以向法院起诉。首先考虑协商解决,确定分割的时间、办法和份额。诉讼是最后的解决途径。《国有土地上房屋征收与补偿条...
03-07 -
南昌地铁拆迁房补偿金
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
12-02 -
拆迁房哪些装修可以补偿的
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
01-09 -
拆迁房货币补偿计算
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
02-23 -
拆迁房主与租赁户补偿标准
租赁住房拆迁如何补偿租赁房屋的拆迁,补偿的办法区分不同情况而定。每个地方的租赁的时候遇到的拆迁情况是不一样的,所以解决的办法也是不一样。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题,不能达成协议的,拆迁人应对...
04-16 -
没有房产证的拆迁房如何过户
没有房产证的拆迁房如何过户1、没有房产证的拆迁房不能过户。2、因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。3、而且根据...
06-18 -
家里宅基地拆迁农村宅基地拆迁房应怎样继承
家里宅基地拆迁农村宅基地拆迁房应怎样继承1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋...
04-01 -
拆迁房分配协议书
离婚拆迁房分配问题1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的:如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来...
03-28 -
拆迁房和安置房
北京拆迁房安置房能卖吗?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政...
11-14 -
安徽寿县拆迁房买卖协议
拆迁安置房买卖协议要注意哪些1、要明确合同细则安置房的买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购房者购置该类房屋,可以根据《民法通...
02-16 -
我想问一下,拆迁房的话属于什么产权,我们在私人那里购买的话会不会有房产证
我想问一下,拆迁房的话属于什么产权,我们在私人那里购买的话会不会有房产证小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证风险:1、小产权房交易是违法的,是国家和法律禁止的,所以得...
04-26 -
拆迁房要办房产证交房产税吗
安置房交房产税吗安置房,不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税等税费之后,办理下正规商品房房产证契税证,以及土地证之后,才可以自由买卖交...
02-23 -
父亲怎样将拆迁房过户给儿子
父亲怎样将拆迁房过户给儿子1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产...
04-29 -
上海拆迁房补偿
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
04-28 -
租房合同到期 房屋被拆迁房客可以得到补偿吗?
租房是很常见的现象,而随着经济的快速发展,不断地有城市规划,很多城中村或是老城区就会被列入拆迁范围。有些租客在租房的时候可能会遇到租住的是拆迁房的现象,有些是合同到期房子被划为拆迁房,而有些是合同还没有到期自己...
07-03 -
拆迁房是如何计算面积的?
一、拆迁房是如何计算面积的?拆迁房的面积可能按照房屋外围水平投影面积计算、也有可能按照房地产权证记载的建筑面积计算。具体面积的计算方法如下:1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面...
03-21 -
如果拆迁房被冒领怎么追回?
一、如果拆迁房被冒领怎么追回?拆迁房被冒领可以采取提起行政诉讼、或者是行政附带民事诉讼的方式追回拆迁房。具体被冒领征地补偿款的追回办法:1、行政诉讼法针对行政诉讼和民事诉讼交叉的问题提出了一个较好的解决方...
12-15 -
拆迁房买卖合同纠纷怎么办
拆迁房买卖合同纠纷怎么办首先双方可以协商进行处理,也可以通过第三方机构进行调解,如果调解不成功的就可以直接申请仲裁或者是利用起诉的方式进行解决;在进行买卖拆迁房时也一定要确定是否有交易的资格。...
11-23 -
婚后房拆迁房如何分
婚后房拆迁房如何分1、如拆迁房是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割;如拆迁安置房在婚后安置的过程中,有补差价的,其差价部分一般应认定为夫妻共同财产。2、被...
01-08