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劳动法事假工资怎么计算
日工资的计算方法:根据《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》(2008年1月3日劳社部发[2008]3号)的规定,2008年1月1日之前,职工全年月平均工作天数和工作时间分别调整为20.92天和167.4小时,2008年1月1日之后...
02-16 -
企业财务合同范本
企业财务合同范本第一章总则第一条为了引导企业加强对合同的内部控制,避免或减少因合同管理不当造成经济损失或不良社会影响,维护企业合法权益,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规和《企业内部控制规范——基本规范...
03-14 -
刑事自诉案件如何办理
自诉案件,是“公诉案件”的对称。由被害人或者他的法定代理人直接到人民法院起诉。在法院审理自诉案件的过程中,可以适用调解。原告在法院判决前可以同被告人自行和解,也可以撤回起诉。而刑事自诉人对一审判决不服(无论...
07-22 -
不动产面积计算方法是什么?
一、不动产面积计算方法是什么?如果在办理不动产证的时候,开发商说是超面积的话,就应该更加测量的结果,必须出具相关的测量依据,才能依此办理不动产证。因为在房屋修建的过程中,很难保证和实际图纸的面积完全一致,所以,国家...
03-15
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惠州二手商铺买卖合同
二手商铺买卖避税方法有低合同价,能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋,买卖双方私下协商签署协议后,递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...
03-08 -
以他人名义买卖合同协议
以他人名义买房合法吗日常司法实践中,对借名买房的合同效力持以下态度:在借名买房的背后,实际出资人会与登记购房人签订相应的房屋买卖合同,以保证自己能够取得所购买的房屋,该合同的有效性对实际出资人是否能够取得房屋或...
02-29 -
二手房买卖合同怎么签?
二手房买卖合同怎么签?二手房买卖合同的签订:1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属,是否共有财产;是否存在房屋所有权纠纷等。2、明确价款。如写明总价款;付款方...
03-01 -
买卖合同三方担保协议范本
买卖第三方担保合同范本甲方(抵押权人):_________________乙方(抵押人):_________________丙方:_________________鉴于甲方于________年____月____日向丙方出借_______万元,为了保障甲方债权的实现,乙方自愿提供抵押物作...
03-03 -
签订和履行买卖合同中应注意哪些问题
签订和履行买卖合同中应注意哪些问题1、签订、履行买卖合同的注意事项是:(1)合同的主体是否具有处分权和相应的民事行为能力;(2)合同的内容是否合法;(3)以及当事人是否按照合同的约定全面履行其义务等。2、法律依据第一百四十...
03-22 -
买家违约解除房产买卖合同定金能退回吗
一、买家违约解除房产买卖合同定金能退回吗?买家违约解除房产买卖合同的,定金不能退回。因卖家违约解除房产买卖合同的,可以要求双倍退定金。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或...
03-06 -
买卖合同中 先履行义务一方可以中止履行吗
买卖合同中,先履行义务一方可以中止履行吗应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失...
04-01 -
解除买卖合同诉状范本
没有劳动合同老板不给工资怎么办您好,在没有签订劳动合同的情况下,根据2021年颁布的《关于确立劳动关系有关事项的通知》相关规定,证明劳动关系方面的证据还可以是:1、工资卡、工资存折、工资条或其它工资发放记录(最好有...
03-08 -
未取得预售许可证的情况下签订买卖合同是否有效 有哪些规定
未取得预售许可证的情况下签订买卖合同是否有效,有哪些规定商品房进行预售,应当有商品房预售许可证明,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,...
03-22 -
买卖合同成立的构成要件是什么
买卖合同成立的构成要件是什么当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《民法典》第四百九十条【合...
03-02 -
买卖合同定金需要违约金吗 有没有相关的法律规定
买卖合同定金需要违约金吗,有没有相关的法律规定合同定金不需要违约金,有购买过房的小伙伴都知道,在买房的时候先进行支付定金,定金支付好之后,然后再进行签订购房合同。不过没有按照规定的时间进行支付定金是没有违约金...
03-25 -
买卖合同未约定付款期限 利息应当从何时开始计算
买卖合同未约定付款期限,利息应当从何时开始计算2015年5月15日,原告王某与被告某公司签订《工矿产品购销合同》,约定由原告向被告供给中材水泥,结算方式及期限为供方垫资肆佰万元,需方付款。原告于2015年5月29日开始向被告...
04-01 -
民法典买卖合同存在纠纷的诉讼期限是多久
民法典买卖合同存在纠纷的诉讼期限是多久1、买卖合同纠纷的诉讼期限一般是三年,法律另有规定的,依照其规定。比如因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。2、诉讼时效期间自权利...
04-01 -
惠州小产权房买卖合同
小产权房买卖合同能公证吗,怎么理解小产权房针对小产权房买卖合同能公证吗的规定,小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行...
03-08 -
期房买卖合同效力江苏
期房买卖合同怎么签订1、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦。2、合同里要有建筑及...
03-05 -
买卖合同提前交房协议书
农村房屋买卖合同协议书(一)农村房屋买卖协议范本甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:1、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。2、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格...
03-30 -
宅基地买卖合同诉讼时效
商品房买卖合同诉讼时效你好,商品房买卖合同诉讼时效是一年,在以下情况下可以申请解除房屋买卖合同:(一)延期交付房屋。(二)开发商开发手续不全导致合同无效。(三)开发商未经购房人同意擅自变更设计。(四)房屋面积误差超...
03-07 -
电器产品买卖合同
电器产品购销合同一般是怎么写,规定是什么供方(以下简称甲方):需方(以下简称乙方):经甲乙双方协商,就乙方向甲方购买节电器产品事宜达成如下协议:一、购买产品清单:序号产品名称规格型号数量单价小计1234合计(人民币大写):二、甲方...
03-08 -
商品房买卖合同更名协议
怎么解除商品房买卖合同当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。值得特别注意的是,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...
03-03 -
没过户的宅基地买卖合同有法律效力吗?
时间:2023-12-0420:16:59浏览:2451次来源:本站小编整理没过户的宅基地买卖合同是否有法律效力是要根据买卖合同签订是否符合法定的条件来确定的。在农村买卖宅基地是很普遍的交易行为,买卖宅基地时要写一份买卖合同证明双...
03-05 -
如何认定封闭式循环买卖合同的效力?
如何认定封闭式循环买卖合同的效力?在三方或三方以上的企业间进行的封闭式循环买卖中,一方在同一时期先卖后买同一标的物,低价卖出高价买入,明显违背营利法人的经营目的与商业常理,此种异常的买卖实为企业间以买卖形式掩盖...
03-25 -
买卖合同的违约责任
房屋买卖合同违约责任违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款...
04-08 -
划拨土地转让买卖合同
国有划拨土地转让有哪些条例人民法院对当事人因转让国有划拨土地纠纷的处理原则如下:土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效。...
03-07 -
民法典中买卖合同无书面怎么认定
一、民法典中买卖合同无书面怎么认定买卖交易没人签订书面合同的,如果只是作出口头承诺,取证是比较困难的,当事人可以通过收集转账记录、录音等证据进行举证认定。《中华人民共和国民法典》第一百三十五条【民事法律行为...
04-12 -
属于买卖合同中出卖人的义务有哪些
属于买卖合同中出卖人的义务有哪些属于买卖合同中出卖人的义务:1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际...
03-01