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拆迁分房产生纠纷怎么办
律师解析：1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
06-22 -
动迁果蔬补偿标准
果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增。如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。征占农村树林木补偿标准：1、农村白沙树，槐树，柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元，5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元...
12-21 -
施工合同的履行原则及在履行过程中应该注意哪些问题
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
05-04 -
公租房如何申请 具体程序是怎样
公租房是如今城镇当中的一种针对住房困难家庭的保障性住房，政府将修建好的公租房出租给个人或家庭一段时间，然后收取低于市场价的房租。很多人不知道公租房该如何申请，下面本站小编将在下文中为您介绍。申请人首先需持身...
03-02
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集体土地使用证可以改名过户吗
集体土地使用证可以改名过户吗对于集体土地使用证可以改名过户吗？这个问题，解答如下,集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所...
04-29 -
土地使用证和房产证有什么不同吗
土地使用证和房产证不同在于前者是证明房屋所有人对于房屋所在的土地享有使用权的凭证，后者是证明房屋权属的归属。其次，二者的颁发机关，颁发流程都不同。法律依据《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该...
06-26 -
集体土地使用证房产证的区别包括什么？
时间：2023-12-1610:14:40浏览：2705次来源：本站小编整理集体土地使用证房产证的区别包括：产权性质不同、所有权主体不同以及证件作用不同。房产证是证明房屋合法的依据，土地证是证明土地合法的依据，二者证明主体不一样。土地...
03-05 -
农村宅基地使用证丢了怎么办
农村宅基地使用证丢了怎么办丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站...
04-26 -
撤销土地使用证起诉状
撤销集体土地使用证起诉状要载明哪些事项(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。(二)原告诉讼请求以及诉讼...
11-23 -
我家在乡村，老公和老公的弟弟都能够继承，继承之后能够拿独立的土地使用证吗
我家在乡村，老公和老公的弟弟都能够继承，继承之后能够拿独立的土地使用证吗如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那能够过户，否则，集体土地是不能转让或者过户的。1、土地受让人（继承人）提议土地使用权变换申请，到所在村委会...
03-22 -
土地使用证如何变更姓名
房产证和土地使用证变更姓名首先看土地使用权证是集体土地还是国有土地，若是集体土地，还要看你夫妻两是本集体经济组织成员，若是可以申请变更，若不是，必需将集体土地变更为国有土地，才可以交纳国有土地出让金后，申请土地使用...
12-14 -
沈阳土地使用证怎么办理
土地使用证怎么办理1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得...
12-08 -
农村集体土地使用证怎么申请
农村集体土地使用证怎么申请第一步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村...
04-26 -
土地使用证掉了怎么补办
补办土地使用证在本网站的“各地律师”和“公益榜”栏上可以找到很多你们当地的律师，上面有详细的电话和地址，你最好电话联系或者当面向他们详细咨询，一般情况下法律咨询是免费的，这样不但可以与律师直接交流也可以避免可...
06-21 -
划拨的集体土地使用证
集体土地使用证集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。...
04-01 -
土地使用证可否能继承
土地使用证可否能继承1、土地使用证是不可以继承的。土地使用证是写了当事人名字的，其他人不可以使用，当然也不可以继承。但是农村土地承包经营的收入是可以继承的，是一种遗产。2、法律依据《民法典》第一千一百二十二条...
01-27 -
没土地使用证能过户吗
土地使用证能过户吗你就可以顺利的过户了，然后你找和他们认识的人去一起办理，土地使用证回来以后你就去办理产权证，土地你只是拥有它的使用权，那个证明也是花钱的：你可以先过户土地你拿着原来的土地使用证书和产权证书，知道...
12-08 -
开发商的土地使用证抵押在银行 对购买的房子有影响吗？
在房屋买卖中因为被抵押的房子的房产证受到因定的限制，所以一般是不允许进行买卖的。但是只要满足一定的条件即便是抵押房也是可以出售的。在实际中如果抵押人想出售抵押房的话，可以将房子是抵押房的事实告诉购房者，同时...
07-03 -
集体土地宅基地使用证能过户吗
我想咨询一下集体土地宅基地使用证能过户吗？《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当由乡（镇）人民政府审核，由县级人民政...
12-01 -
不动产证土地使用证有什么区别？
时间：2023-12-1315:04:24浏览：2778次来源：本站小编整理土地使用证是对土地所有权进行确认的一种凭证，而不动产证是对当事人不动产的证明。土地使用证通常属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记，土地使用证申请的时候...
03-07 -
更换土地使用证费用是多少
更换土地使用证费用是多少1.房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元，具体的金额一般都是上述的标准，不过在不同的地区更换的费用可能...
04-28 -
农村土地使用证用来抵押贷款可以吗
农村土地使用证用来抵押贷款可以吗1、农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的，只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相...
06-21 -
买住宅楼有土地使用证
二手楼房，六楼，铁路住宅楼，没有土地使用证，可以买吗？这种单位房改房，都是只有房产证，没有土地证。因为单位建公房、集资宿舍等一直是划拨的土地，就是无偿使用的，也可能没有总土地证。如果单位办有土地证，就比较好处理，可以拿土地...
01-11 -
土地使用证和准建证的区别是什么
土地使用证和准建证的区别是什么1、土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包...
07-03 -
集体土地使用证是房产证吗
时间：2024-02-2006:59:34浏览：3787次来源：本站小编整理集体土地使用证不是房产证，土地使用证是土地的所有者或者是使用者对土地的使用权利的一种法律凭证，而房产证是购买房屋者，通过交易的方式来取得房屋的合法权利。可以依...
03-25 -
土地使用证和不动产证合二为一了么？
一、土地使用证和不动产证合二为一了么？有部分城市实施房产证与土地证合并颁发一张证，即不动产权证。产权人可以选择将自己的房产证换成不动产权证，但是不换的话，原来的房产证仍有效，不强制要求换证。1、房产证是指购房者...
12-08 -
国有土地使用证只有一个名字是否属于夫妻共同财产
国有土地使用证只有一个名字是否属于夫妻共同财产国有土地使用证只有一个名字的房子如果是婚后购买则属于共同财产。如果已一方婚前买房，则属于个人财产。【法律依据】根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》...
03-30 -
土地使用证抵押拿来贷款是否能
土地使用证抵押拿来贷款是否能土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权...
01-07 -
宅基地使用证能存在两个名字吗
律师解答：能有两个名字。律师解析：宅基地使用证能有两个名字，可以分别写在户主一栏与共有人一栏。农村土地属于农民集体所有，经土地行政管理部门批准可以单独写户主名字或者一并写明共有人名字，但由于土地的使用对象是家庭...
07-03