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拆迁分房产生纠纷怎么办
律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
06-22 -
动迁果蔬补偿标准
果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增。如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。征占农村树林木补偿标准:1、农村白沙树,槐树,柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元,5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元...
12-21 -
施工合同的履行原则及在履行过程中应该注意哪些问题
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
05-04 -
公租房如何申请 具体程序是怎样
公租房是如今城镇当中的一种针对住房困难家庭的保障性住房,政府将修建好的公租房出租给个人或家庭一段时间,然后收取低于市场价的房租。很多人不知道公租房该如何申请,下面本站小编将在下文中为您介绍。申请人首先需持身...
03-02
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拆迁自建房确权之后如何补偿?
货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被...
07-05 -
自建房转让出售协议
农村自建房出售现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1日开始实施的《物权法》第一百五十三...
03-30 -
拆迁安置点自建房是否有证?
一、拆迁安置点自建房是否有证?是有房产证的。自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村...
06-18 -
自建房拆迁土地如何补偿
自建房拆迁补偿自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。农...
06-14 -
自建房拆迁补偿几百万
自建房拆迁补偿几百万1、若具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用规划中心或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房...
12-14 -
农村自建房合同书
农村自建房可以买吗农民的自建房可以买,但是有前提条件:1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋...
03-08 -
企业自建房房产税如何计算
自建房房产证如何办理同城市房屋一样,自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房...
11-26 -
自建房包工包料施工合同书(电子版10篇)
自建房包工包料施工合同书(电子版10篇)自建房包工包料施工合同书1甲方姓名(发包方):___________身份证号码:____________________地址:__________________________联络方式:______________________乙方姓名(承包方):____________...
06-25 -
自建房房产税计算
自建房房产证如何办理同城市房屋一样,自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房...
11-26 -
农村自建房子法律规定
律师解析:在原有宅基地上建房(翻建房子或在已批的宅基地上建房):根据相关规定,建房者需向村委会提出建房申请,并通过村民会议。提交原有宅基地的使用证明、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会的书面意见等材料...
07-06 -
拆迁中自建房的补偿款归谁?
一、拆迁中自建房的补偿款归谁?拆迁款中自建房的归属是持有房产证的业主。在很多农村,居民盖房都是在宅基地上,属于自建房,这样的房子只要手续齐全,有集体土地使用证等文件,当政府因为基础设施建设搞拆迁的时候,居民可以拿到...
07-05 -
农村无证自建房不动产登记
村自建房如何办理不动产证办理自建房的房产证,需要有土地使用证,这个土地使用证是在修建之间就要办理的,一般来说只要有土地使用枕证,就满足办理房产证的要求。只要拿上相关的资料证件,到房管局去,申请办理就可以了。不过建...
11-28 -
自建房拆迁商品房拆迁
自建房拆迁商品房拆迁一、商品房拆迁和自建房拆迁补偿的区别征地拆迁是指国家因公共利益的需要,经依法批准将集体所有地土地征为国有后,对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁,并按土地征收补偿标准给予补偿的行为...
12-09 -
自建房顶楼半层可以办房产证吗
农村自建房可以办房产证吗按正常手续,新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意,符合当地规划,补办相关规划手续后补办用地手续(因未办理土地手续而建房屋,需先行处罚后补办(出...
12-16 -
自建房抵押做担保
什么是自建房自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,如果双方协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。农村实行集体所有制,土地归集体所有,集体组织再把住用地分...
02-10 -
学校教师自建房拆迁合同怎么写?
委托人(以下简称甲方):_______________________受托人(以下简称乙方):_______________________甲方与乙方约定,由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜,包括对被拆迁户的补...
12-11 -
自建房在拆迁中怎么算
自建房在拆迁中怎么算农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。房屋的补偿安置方...
12-04 -
自建房商铺拆迁补偿标准
非法人组织解散的情形是什么根据《民法典》第106条规定有下列情形之一的,非法人组织解散:(一)章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现;(二)出资人或者设立人决定解散;(三)法律规定的其他情形。(《民法典...
06-20 -
自建房的买卖合同法律效力
解除买卖合同法律效力有哪些《合同法》第97条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。根据以上规定,确立了合同解除的两...
12-16 -
拆迁安置自建房可以买吗
拆迁安置自建房可以买吗农村宅基地使用权不得买卖。1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:城镇居民购买,法人或其他组织购买;转让人未经集体组织批准;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房,不符合宅...
11-22 -
农村自建房屋工程合同
农村自建房合同这涉及到承揽合同问题。如果施工人和你签订的合同,对施工原材料、混凝土、房屋高度等有具体规定,而施工人没有按照合同约定进行施工,属于违约行为,你可以要求其承担违约责任,给你造成损失的,还可以要求对方承...
11-18 -
外地人购买自建房拆迁如何补偿?
外地人购买自建房可以获得房屋价值的补偿,但是若是不是同一集体组织的村民,那么很有可能无法获得赔偿。如果外地人买的城中村房屋是具有合法产权的,征收土地时,可以获得房屋价值的补偿,但征地补偿款不能获得。我国目前的法...
07-06 -
自建房拆迁政策
自建房拆迁补偿自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。农...
04-29 -
自建房拆迁和户口有关系吗
拆迁国有证自建房要本地户口吗1、拆迁国有证自建房不需要通过户口本,地上房屋的补偿和户口是没有必然关系的。2、对城市规划区内国有土地上房屋实施拆迁的单位,必须取得房屋拆迁许可证后方可实施房屋拆迁。实施房屋拆迁...
12-04 -
江苏农村自建房房产证
农村自建房如何办理房产证农村自建房办理房产证需要走以下流程1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察,同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡...
03-07