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拆迁分房产生纠纷怎么办
律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
06-22 -
动迁果蔬补偿标准
果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增。如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。征占农村树林木补偿标准:1、农村白沙树,槐树,柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元,5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元...
12-21 -
施工合同的履行原则及在履行过程中应该注意哪些问题
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
05-04 -
公租房如何申请 具体程序是怎样
公租房是如今城镇当中的一种针对住房困难家庭的保障性住房,政府将修建好的公租房出租给个人或家庭一段时间,然后收取低于市场价的房租。很多人不知道公租房该如何申请,下面本站小编将在下文中为您介绍。申请人首先需持身...
03-02
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委托公证他项权
在我们的日常生活中,办什么事情都需要事先了解清楚情况然后准备相对应的材料,然后按照法律法规办事情。那么,公证委托能转委托吗?接下来由本站网的小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识,希望可以帮助到您。一、公证...
11-16 -
已注销他项权什么意思 内容是什么?
一、已注销他项权什么意思,内容是什么?已注销他项权的内容是:以前抵押的房产证,因为已经完成还款手续,抵押注销,恢复自由产权性质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。一般...
09-12 -
他项权登记费是怎么规定的
一、他项权登记费是怎么规定的?办理他项权证收费标准是80元,办理他项时间及流程如下:1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把你的产权证,身份证提交到柜台,抵押权人提供资料;4、办理好他权(当时办...
08-09 -
房屋他项权的法律规定有哪些?
在生活中,我们会面临这样一个疑问:房屋他项权的法律规定有哪些?人们普遍对房屋他项权没有一个清楚地概念,甚至认为这是一个没有必要的权利,所以对它有哪些法律规定等这样的问题也是一知半解的。下面为大家说明一下房屋他...
07-17 -
他项权与与物权登记是同一个概念吗?
他项权是买房子经常会听说到的一个证书。一般都是用于抵押之用的。那么关于他项权与与物权登记是同一个概念吗?他项权和物权并不是相等的关系,但是他项权属于他物权,所以也是物权,所以是包含和被包含的关系,但是物权的范...
09-06 -
他项权续期登记怎么进行续期?
对于他项权证有很多的相关要求如果到期未能进行偿还的话,是否可以进行续签来保证权利,他项权续期登记怎么进行续期?对于他项权证到期意味必须将所得的抵押贷款进行归还,否则债权人可以将房屋进行抵押,但是可以通过协商进...
09-05 -
没有他项权抵押的法律规定有哪些?
没有他项权抵押的法律规定有哪些根据我国担保法的规定,以房地产作为抵押财产的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十九条规定,以尚未...
11-09 -
购房者个人如何办理他项权?
一、个人如何办理房屋他项权证?1、申请。填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,并按照相关要求填表。到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,银行...
09-06 -
贷款还清他项权丢失该怎样注销 去哪注销
现在很多人都会去银行办理他项权利证来办理贷款,他项权利证还是很重要的,那么贷款还清他项权丢失该怎样注销?有什么需要注意的地方呢?下面跟着本站来了解一下关于购房者还清贷款后,他项权利证如何注销的相关内容,希望对大...
10-21 -
他项权初审通过多久拿到贷款?
一、他项权初审通过多久拿到贷款?一般银行都是会在7个工作日放款。审核通过后银行会出具批贷函,买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户,过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的,银行会在2...
10-22 -
房屋的他项权几年有效?
我们都知道只要是抵押或者是按揭买房的话,都会登记一个他项权证,他项权证是银行或者债权人所拥有了,如果是你没有还清债务的话,他项权证的权利人就可以进行拍卖,那就来了解一下房屋的他项权几年有效期?下面就来听听小编的看...
12-23 -
二手房房屋他项权
二手房房屋产权怎么查房屋产权的取得方式如下:1、通过购买取得;2、通过建设取得;3、因为受赠取得;4、因为抵押取得;5、因为继承取得。综上,是关于“买二手房如何查询房屋产权”以及“二手房房屋产权怎么查”的有关房屋...
06-14 -
他项权证到哪里办理 房产证、他项权的含义是什么
房产的他项权是其他人对房产的权利,一般情况下是指抵押权。他项权证由相关部门颁发,权利人收执。房产证是指通过购房,取得合法使用的权利。那么,他项权证到哪里办理?房产证与他项权的含义是什么?小编搜集了有关材料,一起来...
10-21 -
取消他项权登记费要收费多少?
一、取消他项权登记费要收费多少?他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外...
10-21 -
房屋他项权的期限最长是多久?
一、房屋他项权的期限最长是多久?房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权...
09-25 -
他项权抵押是什么意思?
一、他项权抵押是什么意思?他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。...
04-17 -
银行贷款还清后如何取消他项权?
一、银行贷款还清后如何取消他项权?抵押贷款还清后,房屋他项权证就从银行拿回,并且问银行要还清贷款的证明,然后全部拿去产权交易中心,申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。具体程序是:1、当还清了全部贷款本金和利...
11-03 -
他项权人进行拍卖规定是什么?
一、他项权人进行拍卖规定是什么?他项权人进行拍卖规定是债务人不履行债务的情况之下,是可以要求对于财产进行拍卖变卖。他项权人拍卖规定是如果他项权经过登记之后,依法生效是可以实现担保物权的,也就是可以申请与拍卖...
10-14 -
什么叫他项权 他项权有哪些
什么叫他项权?这个概念是只有我国才有的,它的出现具备一定的历史成因,这是我国特殊时期下的特殊政策决定的,目前来讲我国的他项权其实还是不是很完善的,但是就法律制定而言我国现在的他项权的法律也足以应对大部分的有关他...
10-21 -
这个商铺他项权是什么意思
是指由商铺的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。所谓典权:是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人...
09-25 -
贷款还完房产抵押他项权怎么取消?
贷款还完房产抵押他项权怎么取消?需要去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证等资料。从目前的还款情况来看,贷款结清方式主要有两种:一是正常结清;二是提前结清。前者是指借...
10-29 -
他项权房屋过户
房屋他项权房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以...
06-14 -
关于房屋他项权有效期多久?
关于房屋他项权,说实话,小编也不是很了解,但是小编在查阅相关资料之后得知,关于房屋他项权有效期多久,是没有固定答案的,因为房屋他项权可以说是没有有效期的,而是债务清偿期,我们大家都知道,贷款已经成为常态,因此,如果没有足够...
11-16 -
自建农民房可以办理他项权的吗?
一、自建农民房可以办理他项权的吗?农村自建房不能办理他项权证。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的...
10-24 -
在我国银行放款要不要等他项权
在我国可能办理过民间借贷的朋友都知道,如果抵押物是属于自己的房产的话,那么,正常情况下都是应该要办理他项权证的。而且就拿大家最熟悉不过的房贷来说,在银行办理房贷的时候,肯定银行是会将房产作为抵押物的,那么,在我国银...
04-04