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行政诉讼共同地域管辖有什么情况?
律师解析:共同地域管辖是指两个以上人民法院对同一行政案件均有管辖权,原告可以选择其中任何一个法院起诉。共同地域管辖包括三种情况:(1)经过复议的案件,复议机关改变原具体行政行为的,由最初作出具体行政行为的行政机关...
11-24 -
农村养老和社保的区别是什么
农村养老就是为了保障农村居民的养老问题而设立的,它可以保障居民的基本养老生活。但是很多人对于农村养老和社保的区别并不是很了解,有的人为了提高自己养老的保障就购买双方保险,那这种是否是有用的呢?很多人估计对这...
03-14 -
土方开挖工程质量检验标准是什么样的?
在一个大型工程项目中,土方开挖工程应该是一个工程中最为基本、最为基础的程序了,所以说对于土方开挖工程需要有严格的质量检验标准,毕竟如果基础打不好的话,那么整个工程项目也就有可能会出现问题了,下面给大家简单介绍一...
09-24 -
二手房买卖合同纠纷的起诉期限是多久?
一、一般诉讼时效诉讼时效是指受害人的民事权利受到侵害,起诉到法院请求法院保护自己的合法权益的法定期间。一般情况下,遭遇合同纠纷想要向法院起诉的诉讼时效是两年,从受害人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起...
09-20
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应支付价款的违约责任
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
08-02 -
变更合同价款的补充协议
变更合同价款应根据什么原则进行变更合同价款的调整应按下列原则和方法进行:1.合同中已有适用于变更合同价款的条款,按合同已有的变更合同价款及计算条款进行调整;2.合同中只有类似于变更合同价款的条款,可参照该条款确...
11-29 -
什么是建设工程价款优先权行使的条件是什么呢
一、建设工程价款优先权又称不动产施工优先权、不动产建设优先权,是指不动产的施工人、承揽人或者承包人(统称承包人)就该不动产修建而产生的债权,对该不动产享有的优先受偿的权利。属于不动产特别优先权系列。二、建设工...
12-04 -
口头约定买卖合同 没明确货物价款怎么办?
生活中朋友之间约定了口头买卖的合同的时候,通常都会直接提出多少需要货物,很多可能没有约定好货物的价格,就出现卖家把货物交出去以后,让买家拿出货款的时候出现困难。那么,针对这样的情况下,货物的价格怎么来确定呢?具体的...
07-03 -
消费欺诈三倍赔偿价款认定是什么
一、消费欺诈三倍赔偿价款认定是什么营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务费用的三倍。增加赔偿的金额不足500元的,为500元。...
01-03 -
发包方确认的签证可以作结算工程价款的依据吗
发包人在工程签证管理上的纰漏将可能导致其面临承包人索赔的风险。应在合同中规范工程签证的程序,以防日后因工程签证引发纠纷。1、发包方的法定人代表人针对工程量及价款的签证,可以作为工程款结算依据;2、发包方的项目...
10-16 -
工程质量保修金一般为合同价款的多少?
推荐:工程验收单">工程验收单建设工程承包合同">建设工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申请">工程款支付申请在一些工程中,工程质量保修金是不可缺...
05-13 -
建设施工合同价款总价
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
11-16 -
买到过期食品不用怕 十倍价款等你拿
双十一购物节,每年双十一过后都会产生大量与网络购物相关的纠纷,那么当消费者购买到不符合食品安全标准的食品怎么办?例如买到已过保质期食品、食品说明书有重大瑕疵、食用食品后有影响健康的情形。《中华人民共和国食...
07-03 -
债权是否能抵偿股权转让价款
股权转让价款的交割方式一般来讲,期货的交割方式有两种:实物交割和现金交割。在期货交易中真正进行交割的合约并不多。交割过多,表明中场流动性差;交割过少,表明市场投机性强。在成熟的国际商品期货市场上,交割率一般不超...
04-11 -
合同价款能怎么约定
合同价款能怎么约定合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。那么,合同价款约定的方式有哪些?合同价属于市场价格的性质,它是由承发包双方,也即商品和...
04-29 -
合同价款的违约金
合同价款应注意1、“合同价款”的填写,应依据住建部规定,招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。2、合同价款是...
04-08 -
股权转让没有支付价款有法定效力吗
律师解析:股权转让合同只要是双方的真实意思表示以及具有相应的行为能力,则是有效的。股权转让一方没有履约支付转让费,协议仍然有效,但是视作对方违约:1、股权转让协议在签订的时刻就视为合同生效;2、受让方没有按期支付转...
07-04 -
施工合同价款及调整
2023施工合同价款调整都有哪些更改?发承包双方按照合同约定,那么2018施工合同价款调整都有哪些更改,调整合同价款的若干事项,大致包括五大类:①法规变化类,主要包括法律法规变化事件;②工程变更类,主要包括工程变更、项目特征...
02-27 -
建设工程合同无效价款如何认定
建设工程合同无效无效合同是指已成立,但因欠缺法定的有效要件,在法律上自始不发生法律效力的合同。《合同法》第52条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(2)恶意串通,损害国...
04-05 -
股权转让价款是否可以分期支付
股权转让价款可以分期支付,转让价款原则上应当一次付清。如金额较大、一次付清确有困难的,可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的,受让方首期付款不得低于总价款的30%,并在合同生效之日起5个工作日内支付;其余款项...
03-05 -
买卖合同的当事人没有约定合同的价款应当怎么处理
买卖合同的当事人没有约定合同的价款的可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;按上述方式都无法确定价款的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规...
11-21 -
工程价款结算有哪些方式 是哪几种
工程价款结算有哪些方式,是哪几种工程价款结算方式是用一定形式和条件来完成建设单位和承包的施工企业之间,工程价款收付的程序和方法。长期以来,我国本着“完成多少工程,给多少钱”的原则,实行预付工程款的结算方法,那么工...
02-24 -
同一财产多抵押拍卖所得价款清偿债务有什么规则
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
12-17 -
合同价款的调整方法是什么
合同价款的调整方法是什么1、工程变更后的合同价款依照以下原则调整合同中已有适用单价的,变更工程按已有单价调整合同价款。合同中已有类似单价的,变更工程按类似单价调整合同价款。合同中没有适用或类似的单价的,由承...
04-10 -
合同需要约定价款吗
合同需要约定价款吗最好是约定,是否约定由当事人协商决定。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约...
06-25 -
工程设计变更合同价款
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
05-08 -
诉讼前工程价款达成协议一方要求重新结算怎么处理
当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方在诉讼中要求重新结算的,不予支持,但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,当事人一方以施工合同无效为由要求确认...
04-20 -
工程价款结算超合同百分之30是合法的吗?
一、工程价款结算超合同百分之30是合法的吗?1、工程价款结算超合同百分之30是合法的,任何法律没有强制性规定,双方进行协商确定的内容,一般都是合法的,而法律规范对工程价款的支付比例并没有强制性的规定。2、发包人、承...
07-07 -
变更合同的价款应根据什么原则进行
变更合同价款的调整应按下列原则和方法进行:1、合同中已有适用于变更合同价款的条款,按合同已有的变更合同价款及计算条款进行调整;2、合同中只有类似于变更合同价款的条款,可参照该条款确定;3、合同中没有上述条款的,由提...
02-28