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未报警如何认定工伤
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部...
03-08 -
没有离职证明可以领取公积金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
11-03 -
收到合同违约金交不交税可以吗
一、收到合同违约金交不交税可以吗根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第(三)款的规定:“单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取...
02-20 -
交通事故鉴定报告一般需要多长时间出结果
交通事故鉴定是公安机关交通治理部分为了解决交通事故案件中某些专门性题目,指派或者委托专业技术职员、具备资格的鉴定机构进行检修、分析、判定的一种调查流动。交通事故常见的鉴定有:法医类鉴定、物证类鉴定、车辆类...
02-13
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地役权是自物权吗
律师解答:不是自物权。律师解析:地役权不是自物权,是他物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,符合地役权登记条件的国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记,其设立的目...
04-12 -
相邻关系与地役权有什么区别是什么?
律师解析:(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生,属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系,又包括建...
12-04 -
已登记地役权转让的条件是什么?
律师解析:地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。一、地役权的转让需要的条件如下:(一)需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅...
11-28 -
规定地役权合同内容是什么
律师解析:1、法律规定地役权合同的内容是:当事人的姓名或者名称和住所;利用目的和方法;地役权期限;费用及其支付方式;供役地和需役地的位置;解决争议的方法;法律规定或当事人约定的其他内容。地役权自地役权合同生效时设立。...
06-26 -
地役权合同
地役权合同{子问题开始}地役权合同{子问题开始}甲方{子问题开始}:{子问题开始}住址:{子问题开始}身份{子问题开始}证{子问题开始}号:{子问题开始}联系电话:{子问题开始}{子问题开始}乙方1:{子问题开始}住址:{子问题开始}身...
01-04 -
地役权是什么性质的
地役权是什么性质的地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。地役权合同成立时间有约定依约定,没有约定依承诺生效时合同成立。地役权的存续期...
12-11 -
民法典规定地役权能否单独转让
民法典规定地役权能否单独转让民法典规定地役权不能单独转让。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权就失去了存在的意义;对于受让地役权的主体而言,没有取得土地承...
01-11 -
地役权是否包括土地出租
地役权是否包括土地出租地役权不包括土地出租。《民法典》第三百七十二条规定:”地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。“地役权是...
05-08 -
办理地役权登记需要注意什么
办理地役权登记需要注意的事项如下:1、地役权登记实行的登记对抗主义,而不是登记生效主义;2、当事人申请办理地役权登记时,供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议;3、地役权的期限由当事人约定,但...
09-13 -
民法典地役权是否受诉讼时效限制 地役权的消灭
一、民法典地役权是否受诉讼时效限制民法典规定,地役权纠纷向法院起诉时,是否受诉讼时效限制,要看纠纷的类型而定。例如主张排除妨碍的,不受诉讼时效限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权...
04-01 -
地役权转让合同
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
06-28 -
地役权效力是如何的
地上权的效力如下:建筑物竣工前地上权人的主要权利和义务。建筑物竣工前地上权人的主要权利就是进行建筑;建筑规划许可后,地上权人应按照建筑规划许可所限定的时间进行建筑,否则会因超期而丧失建筑权。另外,地上权人还有依...
07-29 -
地役权合同通用范本
地役权合同通用范本地役权协议立协议书人:xxx(以下简称甲方)住址:身份证统一号码:xxx(以下简称乙方)住址:身份证统一号码:现为市区街道号综合效益,甲乙双方经友好协商,现签订地役权设定协议书,为保证各方履行并不再持异议,双方...
03-27 -
什么是地役权?
什么是地役权?地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人...
01-24 -
地役权可否单独抵押
律师解答:不能。律师解析:地役权不能单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权即失去存在意义;对于受让地役权的主体而言,没有取得土地承包经营权和建设用地使...
06-18 -
地役权纠纷起诉程序如何规定
地役权纠纷起诉程序如何规定(1)写起诉状,首先将原被告双方的基本情况写清楚,然后列明诉讼请求,最后把事情原委写清楚;(2)带上起诉状按被告的人数提交副本,证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案;(3)立案后,法院会给被告送达起...
11-19 -
地役权是否受诉讼时效限制
地役权是否受诉讼时效限制地役权属于物权,不受诉讼时效限制。根据《民法典》第一百九十六条,下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财...
11-24 -
地役权设定契约书(一)
地役权设定契约书(一)立契约书人_________(以下简称甲方)________(以下简称乙方),兹为签订地役权设定契约书,经当事人协议,订立条款如下第一条供役地所有人甲方,对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地,为便于通行,...
01-04 -
你好关于怎样做好地役权登记情况
你好关于怎样做好地役权登记情况在房屋上设立地役权的,当事人可以申请地役权设立登记。一、申请地役权设立登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)地役权合同(四)房屋所有权证书或者房地产权证书...
01-13 -
地役权设定契约书样本
地役权设定契约书样本立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方),兹为签订地役权设定契约书,经当事人协议,订立条款如下:第一条供役地所有人甲方,对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地,为便于通行,将其所有下记土地设定...
03-27 -
地役权是什么
以下是对地役权的解释:地役权就是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。《民法典》第十五章地役权第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用...
09-22 -
地役权成立的条件
地役权的成立要件:首先要有两块土地,即需役地和供役地的同时存在,这是地役权成立的前提;其次,必须是为了给利用自己的土地提供便利,也就是为了需役地的便利;第三,必须是使用他人的土地;第四,地役权具有从属性和不可分性,必须与需...
06-29 -
地役权是什么意思
地役权属于用益物权的一种,是以他人不动产提供给自己不动产便利的权利。为他人土地的利用提供便利的土地称为供役地,享有地役权的土地称为需役地。一般因通行、取水、采光、排水等需要,应当通过签订书面合同,约定双方权利...
09-13 -
民法典规定地役权成立要件是什 具体规定有哪些
民法典规定地役权成立要件是什,具体规定有哪些民法典规定地役权成立要件是:1.必须是需役地和供役地同时存在;2.必须与需役地的所有权或者使用权一起转移;3.必须是使用他人的土地;4.必须是给利用自己的土地提供便利。法律...
12-13 -
如何区分相邻关系和地役权
相邻关系和地役权的区别主要有以下几点:1、两者的性质有差异,地役权是属于一种独立的物权,它属于用益物权;而相邻关系则不是一种独立的物权。2、两者的法律效力有差异,相邻关系的发生是基于相关法律的规定;而地役权则是通过...
09-11