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行政诉讼共同地域管辖有什么情况?
律师解析:共同地域管辖是指两个以上人民法院对同一行政案件均有管辖权,原告可以选择其中任何一个法院起诉。共同地域管辖包括三种情况:(1)经过复议的案件,复议机关改变原具体行政行为的,由最初作出具体行政行为的行政机关...
11-24 -
农村养老和社保的区别是什么
农村养老就是为了保障农村居民的养老问题而设立的,它可以保障居民的基本养老生活。但是很多人对于农村养老和社保的区别并不是很了解,有的人为了提高自己养老的保障就购买双方保险,那这种是否是有用的呢?很多人估计对这...
03-14 -
土方开挖工程质量检验标准是什么样的?
在一个大型工程项目中,土方开挖工程应该是一个工程中最为基本、最为基础的程序了,所以说对于土方开挖工程需要有严格的质量检验标准,毕竟如果基础打不好的话,那么整个工程项目也就有可能会出现问题了,下面给大家简单介绍一...
09-24 -
二手房买卖合同纠纷的起诉期限是多久?
一、一般诉讼时效诉讼时效是指受害人的民事权利受到侵害,起诉到法院请求法院保护自己的合法权益的法定期间。一般情况下,遭遇合同纠纷想要向法院起诉的诉讼时效是两年,从受害人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起...
09-20
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婚前父母赠予子女公房离婚
婚前公房离婚时如何分割1、夫妻共同居住的公房,根据“具体情况,具体分析”的原则进行处理。有以下九种情况,夫妻都享有房产承租权。(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注...
12-04 -
许昌破产企业公房拆迁补偿
企业公房拆迁有补偿吗公房分为直管公房和自管公房,拆迁中经常涉及到公房拆迁补偿问题。在拆迁过程中公房产权单位一般可以放弃公房产权,由承租人直接作为被拆迁人获得安置补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆...
12-01 -
公房拆迁承租人能获得补偿吗 补偿方式有哪些
公房拆迁承租人能获得补偿吗,补偿方式有哪些能,方式如下:1、承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。3、被拆迁人以...
11-09 -
公房转租不当得利
什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是:1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...
03-08 -
限制出售的公房 离婚分割
离婚公房的分割方式对于上述双方均有权承租公房的,权利人虽然只有使用权而无所有权,但是在处置公房使用权是时,可以参照适用《婚姻法》解释(二)对于产权房的处理方式。具体方法是:(一)一方主张公房承租权的,由评估机构对该...
01-08 -
离婚时公房怎么分
一、离婚时公房怎么分对该问题,最高院的司法解释采取了“具体情况,具体分析”的原则。有以下九种情况,夫妻都享有房产承租权。1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里...
01-23 -
公房可以出租吗
公房可以出租。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的一种,其上市有着特殊的...
02-15 -
浙江省公房拆迁补偿政策
浙江省农村拆迁补偿政策(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。(3)但给...
03-07 -
南京市租住公房拆迁补偿
南京市农村拆迁补偿安置方式1、补偿安置方式:依照《办法》第五条规定,征地房屋拆迁补偿安置方式,分为货币补偿、统拆统建两种。住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿,对于征地中未撤销村民小组建制的,且被拆迁人仍可从事农业生...
11-30 -
购买他人承租的单位公房 后房屋改革 己方出资购买 卖方主张无效案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称林某红向本院提出诉讼请求:请求被告协助原告将北京市西城区A室房屋所有权转移登记至原告名下。事实和理由:2004...
04-01 -
怎么起诉公房拆迁纠纷的
怎么起诉公房拆迁纠纷的起诉拆迁纠纷要选择有管辖权的法院,要提交起诉状,交纳诉讼费用,法院受理之后同意立案的,会将起诉状送达给被告,要求被告在15天内提交答辩状,再按照规定确定开庭时间,并在开庭前三天通知双方当事人开庭...
11-17 -
公房租赁合同的使用期限是多久
公房租赁合同的使用期限是多久1.公租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零...
06-18 -
一般单位公房拆迁有补偿吗
一、一般单位公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所...
04-01 -
最高人民法院对于离婚公房使用权划分是怎么样的?
适用公房是国家的一项福利,如果使用公房的双方闹起了离婚,那么应该怎么判断公房的使用权归谁呢?对于这个问题,最高人民法院就做出了规定,本站小编就将这些规定整理出来,欢迎大家浏览,谢谢。人民法院审理离婚案件对公房使用、...
02-01 -
夫妻离婚时的公房要怎么处理
公房与私房是相对的,现如今我们自己出资按揭贷款购买的商品房,一般都是属于私房,比较日后可以办理下来房产证,而所有人也是可以对这样的房产作出处分的,不过公房就不行了。公房的所有权很有可能是在单位或者政府。那在夫妻...
01-31 -
公房拆迁应该如何补偿?
律师解析:1、一般是按面积1:1补偿。2、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看...
03-28 -
现在还能办理公房产权证吗
安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)...
11-29 -
怎样写公房丢失房屋租赁证明
怎样处理房屋租赁纠纷处理房屋租赁纠纷主要有三种措施:(1)双方当事人就比较简单的纠纷可以申请人民调解委员会进行调解;(2)当调解不成时,如果双方签订的租赁合同有关于仲裁条款的约定时,可以申请仲裁部门进行仲裁;(3)调...
11-30 -
公房承租纠纷如何处理?
本案当事人王女士自出生以来一直与其母王何氏共同居住在北京市西城区的一处房屋中,与母亲形成共居关系,该房屋是其母王何氏承租的公房。1997年,王女士的哥哥甲将户口迁入,但并未在此居住。2000年,王女士的母亲王何氏去世,王...
07-07 -
厦门公房搬迁怎样给
厦门公房搬迁怎样给1、公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。2、目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住...
11-14 -
上海公房动迁承租人和同住人怎么分配
律师解析:关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所...
11-12 -
宁波市公房拆迁补偿政策
宁波市征地补偿标准是多少第一条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿...
12-01 -
离婚后公房承租权的处理办法
众所周知,国家享有公房的所有权,承租人对公房只能享有使用权,那么,夫妻婚姻程存续期间所居住的公房离婚时怎么处理呢?夫妻离婚后,公房承租权应该怎么处理?离婚后公房承租权的处理:1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离...
01-08 -
租住公房拆迁补偿规定
公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿...
04-17 -
公房拆迁纠纷是民事案件吗
一、公房拆迁纠纷是民事案件吗根据实际情况判断。一种是房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件。一种是只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议,没有签订拆迁安置补偿合同的,拆迁行政部门作出拆迁决定,被拆迁人对拆迁决定...
11-24