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房东不让转租还是转租怎么办
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效...
03-07 -
记名提单是物权凭证吗?
一、记名提单是物权凭证吗?指在提单上收货人一栏内具体填写某一特定的人或公司名称的提单。指定的收货人在向承运人或其代理人交出一份提单正本时则取得交付的货物。尽管记名提单是一种权利凭证,但它是不可流通的。在我...
02-17 -
没有离职证明可以领取公积金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
11-03 -
物业管理维修改造
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主...
12-17
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税收滞纳金多少
什么是税收滞纳金?简阳税收滞纳金怎么算?税收滞纳金是按照税法规定,对延误期限缴纳税款的纳税人所加收的款项。这是对违反税法的纳税人的一种经济制裁方式。各国税法中普遍规定了滞纳金的制裁方式,纳税单位和个人不按期缴...
02-24 -
合同违约金 补偿金税收
合同违约金的税收怎么处理一、合同履行,经营业务发生,购买方违约的。1、销售方:取得违约金,属于增值税应税销售额的价外费用,可开具专票或普票。2、购买方:超出合同金额支付的违约金,可计入购进货物、服务及相关资产成本。二...
02-27 -
房产税税收滞纳金怎么算
税收滞纳金可以减免吗税务局欠缴税款管理办法>和的通知》(市地税征[2003]536号)中《北京市地方税务局滞纳金管理办法》规定:“第二十四条纳税人、扣缴义务人有以下情形之一的,可以申请减、免滞纳金:(一)欠缴滞纳金的纳税...
02-27 -
税收滞纳金是否属于行政处罚
一、税收滞纳金是否属于行政处罚税收滞纳金不属于行政处罚,是通过交罚款的方式和手段来履行法定缴纳税款的义务,是执行罚,可以连续使用直至履行义务。根据《中华人民共和国税收征收管理法》:第三十一条纳税人、扣缴义务人...
04-01 -
独资经营税收
独资经营税收独资企业,即为个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。企业的经营范围是由企业自己确认申请的,由工商机关核准的,这个经营范围根据自己经营方向和目标来确定。...
11-28 -
2024年宁波房产税收
2024年房产税税收优惠城市房地产税实行按年征收,分期缴纳,具体纳税期限,由当地税务机关确定。对外商投资企业城市房地产税的减免,由各省人民政府决定,城市房地产税按年计征。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由...
04-01 -
增值税税收完税证明怎么办理
关税、增值税完税凭证如何认证海关开具的代征增值税完税凭证,是不用通过网上认证的,企业可以直接在申报软件中的"进项管理--其它进项凭证"那按各个信息输入进去,,...输入成功后可当月进行抵扣.;主管税局在你申报后....
11-29 -
酒店式公寓的房产证税收是多少
酒店式公寓房产证多久能办下来土地的使用年限有折扣的不过没什么大影响,不过有个细节可能会有不同产证上第一面使用年限!因为有很多酒店式公寓是由烂尾楼或是有一定产权纠纷的楼改造的:一般公寓在70年左右酒店式公寓可能...
02-27 -
增值税税收完税证明真假
关税、增值税完税凭证如何认证海关开具的代征增值税完税凭证,是不用通过网上认证的,企业可以直接在申报软件中的"进项管理--其它进项凭证"那按各个信息输入进去,,...输入成功后可当月进行抵扣.;主管税局在你申报后....
03-06 -
税收滞纳金财务处理
什么是税收滞纳金?简阳税收滞纳金怎么算?税收滞纳金是按照税法规定,对延误期限缴纳税款的纳税人所加收的款项。这是对违反税法的纳税人的一种经济制裁方式。各国税法中普遍规定了滞纳金的制裁方式,纳税单位和个人不按期缴...
02-27 -
资产重组税收书
资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让,包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等,以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售,是指上市公司将企业资产或所拥有...
03-01 -
企业所得税税收优惠类型
企业所得税:公司自己研发软件在税收上有优惠吗自己研发软件在税收上有优惠r我国境内符合条件的软件生产企业经认定后,在2017年12月31日前,自获利年度起计算优惠期,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企...
12-09 -
个人房屋租赁税收
房屋租赁,税收政策有优惠吗物管等费用缴清当下楼价上涨,买家如想防止卖家毁约不卖,可交足额定金或约定高额违约金,你需要签一份交房保证金协议,约定从定金中扣除1万元左右的保证金;为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象,提高...
01-28 -
深圳房产租赁合同税收
如何解除房产租赁合同房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。对于法定解除,当事人可通过向人民法院起诉、或向...
12-14 -
税收强制执行决定书打印
行政强制执行决定书公告期限是多久行政强制执行决定书公告期限是60天,强制执行之前会送达强制执行通知书,送达的方式有很多种,包括书面送达、邮寄送达、转送达、公告送达。公告送达是适用于联系不到被执行人,也没有被执行...
11-29 -
合伙企业分配财产税收缴纳
合伙企业分配财产税收缴纳关于贸易型合伙企业应缴纳什么税收问题。根据现行规定,涉及到的税收(含随税征收的政府性基金)一般有:1)增值税(属于小规模纳税人,销售收入4%);城市维护建设税(增值税额7%或5%或1%,视纳税人所在...
01-28 -
房屋租赁等级税收上海
上海房屋租赁备案流程1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到32-34号窗口等待叫号;2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,缴纳15元钱,上缴...
12-03 -
税收强制执行必要生产设备
强制执行《婚姻法》第48条规定:“对拒不执行有关抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。”但是须注意的是,这里强制执行的对象只能是...
02-29 -
资产重组涉及的税收问题的特征
资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让,包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等,以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售,是指上市公司将企业资产或所拥有...
03-01 -
房屋租赁税收是几个点
国税房屋租赁发票手续要几个税点房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税...
03-02 -
美国买房税收
在美国买房要交什么税1、美国买房前:交易税,一般含在过户费里面,一般是买房价的0.5~2%,每个州不同。2、美国买房后:持有成本,一个是房产税,一般是政府估价的1%,估价100万美元,房产税1万美元。整个美国房产税在0.4~3%,夏威夷房产...
11-30 -
破产清算税收处理
最近看到破产清算问题,请问破产清算税收处理的规定是什么清算所得=企业的全部资产可变现价值或交易价格-资产的计税基础-清算费用-相关税费+债务清偿损益-弥补以前年度亏损从这个公式我们可以看出,企业破产清算环节,清算...
12-08 -
年终奖税收筹划
年终奖发放标准年终奖作为员工奖金的一部分,是员工薪酬所得,属于企业应该发放的范畴,至于是否发放,发放多少,既要根据企业效益情况,也要根据企业与员工劳动合同、集体合同而定。所以不是每个企业年底一定都要发年终奖的。年...
11-28 -
厦门专利转让税收免减
专利转让后如何减缴重新申请就可以。《专利收费减缴办法》第十条经国家知识产权局批准的收费减缴请求,专利申请人或者专利权人应当在规定期限内,按照批准后的应缴数额缴纳专利费。收费减缴请求批准后,专利申请人或者专利...
11-29 -
税收强制执行无法拍卖
法院强制执行,只有一套房会被拍卖吗首先,法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执...
12-11