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行政诉讼共同地域管辖有什么情况?
律师解析:共同地域管辖是指两个以上人民法院对同一行政案件均有管辖权,原告可以选择其中任何一个法院起诉。共同地域管辖包括三种情况:(1)经过复议的案件,复议机关改变原具体行政行为的,由最初作出具体行政行为的行政机关...
11-24 -
农村养老和社保的区别是什么
农村养老就是为了保障农村居民的养老问题而设立的,它可以保障居民的基本养老生活。但是很多人对于农村养老和社保的区别并不是很了解,有的人为了提高自己养老的保障就购买双方保险,那这种是否是有用的呢?很多人估计对这...
03-14 -
土方开挖工程质量检验标准是什么样的?
在一个大型工程项目中,土方开挖工程应该是一个工程中最为基本、最为基础的程序了,所以说对于土方开挖工程需要有严格的质量检验标准,毕竟如果基础打不好的话,那么整个工程项目也就有可能会出现问题了,下面给大家简单介绍一...
09-24 -
二手房买卖合同纠纷的起诉期限是多久?
一、一般诉讼时效诉讼时效是指受害人的民事权利受到侵害,起诉到法院请求法院保护自己的合法权益的法定期间。一般情况下,遭遇合同纠纷想要向法院起诉的诉讼时效是两年,从受害人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起...
09-20
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购房合同丢了怎么补办一次性付款
一次性付款购房流程1、判断开发商的实力及楼盘的合法性业内分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在考察开发商实力的同时,更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来,您要...
03-08 -
私人签订的购房合同是否有效力
私人签订的购房合同是否有效力1、私人依法签订的购房合同具有法律效力。2、有效的购房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得违背公序良俗、不...
04-01 -
撤销购房合同需要哪些手续
怎样办理购房手续1、签订认购书商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律...
03-07 -
民法典私人签订购房协议是否有法律效力
民法典私人签订购房协议是否有法律效力一般有效。对私人签订的购房合同,只要订立的时遵循以下几个原则,合同即具有法律效力,受到法律保护:1、一方不得将自己的意志强加给另一方。2、当事人依法享有自愿订立合同的权利。3...
04-01 -
购房合同借车贷有风险吗
借车给他人使用有什么风险借你车的朋友,最好满足以下两个条件:1、你信得过。2、非常熟悉交通知识。如果借你车的是个新手,那你还是不要借给他了。因为如果出事故,找不到司机,逃逸或者其他,那么就会找车主。借你车的最好是个...
03-08 -
购房全款收条
购房全款收条怎么写,谁有范本啊,谢谢房屋买卖收条范本今收到用现金购买栋单元楼号住房套()平方米装交来定金,其中购房总款为(付清)其双方协议如下:一、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。二、在...
03-06 -
购房备案合同解除
购房合同解除按揭怎么处理鉴于购房合同与按揭合同是联系紧密的相互独立的合同,在购房合同解除后,按揭合同并非必然解除,而应充分尊重当事人的意愿。如果银行、购房人均不主张解除按揭合同,则不应解除。如银行主张解除,但购...
03-08 -
泰安房管局购房合同
房管局能补办购房合同吗房管局能补办购房合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银...
04-01 -
集资购房合同范本
集资房购房合同范本甲方:姓名:身份证号码:职业:工作单位:住址:邮政编码:联系电话:乙方:姓名:身份证号码:住址:邮政编码:联系电话:鉴于:1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房,甲方根据其单位的规定,具有参于建房的资格。2、甲方...
04-07 -
二手购房合同公证费用
合同公证费用是多少合同公证的收取费用是:1.标的总额不满10万元的,收费10~50元;2.标的总额10万元以上不满50万元的,收费100元;3.标的总额50万元以上不满100万元的,收费300元。4.标的总额100万元以上不满200万元的,收费600元;5....
03-30 -
房子只有购房合同拆迁
没有房产证的房子拆迁能得到赔偿吗没有房产证的房子是否能得到赔偿这要具体情况具体分析。1、合法建造但是由于历史太久没有房产证很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄,并不需要办理房...
03-07 -
购房居间协议
没有结婚证怎么上户口?没有结婚证上户口有以下几种处理办法:1、先领了结婚证再替孩子上户口。如果已达到法定年龄,可去民政局领结婚证,再去派出所替孩子上户口。如果尚未达到法定年龄,可等到了法定年龄之后再领结婚证替孩...
04-07 -
我想问一下关于购房备案时间多长时间
我想问一下关于购房备案时间多长时间购买房屋的流程中一般会先签订商品房预售合同;签订商品房预售合同之后在我们一般会正式签订正式的商品房买卖合同;签完商品房买卖合同之后,将这些合同带到当地房产局进行购房合同备...
03-23 -
购房合同发票遗失
如何补办购房合同发票在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但...
03-07 -
顶名购房合同纠纷
购房合同纠纷怎么解决购房合同纠纷的解决方法有:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种...
03-08 -
购房合同更名有哪些风险
购房合同丢了有风险吗在房屋买卖时,我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况,部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证,实际并非如此。不过,购房合同丢失也会有一定的法律风险。购房合同丢...
03-08 -
签证可以购房合同
签证你有了护照,准备去哪个国家旅游就去该国大使馆办理签证。所需材料:(1)申请表(2份,大使馆网站下载,填的时候需要用英文或申请国家文字,2寸照片2张);(2)护照;(3)境外医疗保险证明(根据你申请的天数购买);(4)担保(也就是...
03-08 -
预售购房合同
住房公积金基数计算方法是什么?缴存基数是按照职工本人上一年度的实际月平均工资来缴存,上限5000元,超过5000元的仍按5000元计算。实际月平均工资是按照个人工资总额的1/12核定。个人工资总额的计算口径企业和机关事业单...
03-30 -
只有购房合同是否能抵押贷款
一、只有购房合同是否能抵押贷款若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋...
04-07 -
情侣共同购房分手后如何分
情侣共同购房分手后如何分1、由双方进行协商分割,作为情侣同居并不属于法律保护的关系,所以同居财产不属于法律规定的夫妻共同财产,男女双方协商一致后进行财产的划分即可,如果没有协商一致或者是一方不按照协议履行的,直...
03-30 -
父母出资购房 离婚房产可以如何分割
一、父母出资购房,离婚房产可以如何分割父母出资购买的房子按下列方式进行分配:一、如果是一方父母全款出资购房的,则产权如果登记在一方名下,就视为对一方的赠与,离婚时归一方所有;如果登记在夫妻双方名下的,则房产认定为夫...
03-22 -
情侣共同出资购房 分手后房子归谁?
情侣基于结婚的目的普遍会考虑提前购房共筑爱巢,为甜蜜的爱情提供充分的物质保障。但情侣关系终究有别于有法律规范保障的夫妻关系,爱情终究需要面临现实的考验。情侣关系一旦破裂,如何分割共同的购房款、处置房产份额不...
03-08 -
购房合同二维码作用
二维码诈骗诈骗者以商品为诱饵,称给消费者返利或者便宜,发送的二维码实则木马病毒。一旦安装,木马就会盗取应用账号、密码等个人信息。警方解读:诈骗分子在网上下载一款“二维码生成器”,再将病毒程序的网址粘贴到二维码生...
03-29 -
诸城房管局购房合同
房管局能补办购房合同吗房管局能补办购房合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银...
04-01 -
购房合同能做担保人
哪些人不能做担保人1、夫妻双方不能互相为对方担保,因为夫妻是以家庭为单位的经济体,共同对负债具有还贷责任,而担保人必须是第三人;2、外地人是无法为本地人担保的,外地人户籍不在当地,可以随时离开,银行需要向担保人追要...
03-29