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房东不让转租还是转租怎么办
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效...
03-07 -
记名提单是物权凭证吗?
一、记名提单是物权凭证吗?指在提单上收货人一栏内具体填写某一特定的人或公司名称的提单。指定的收货人在向承运人或其代理人交出一份提单正本时则取得交付的货物。尽管记名提单是一种权利凭证,但它是不可流通的。在我...
02-17 -
没有离职证明可以领取公积金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
11-03 -
物业管理维修改造
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主...
12-17
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单位工程验收合格的标准
竣工验收指建设工程项目竣工后,开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求,以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。竣工验收是建立在分...
12-18 -
分部工程验收资料包括哪些内容
验收需要提供的材料如下:1、规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证。2、工程项目施工许可证,提供复印件,提交原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。3、公安消防部门认可文件。4、环保部门认可文件。5、...
03-30 -
钢筋隐蔽工程验收标准
钢筋隐蔽工程验收内容是什么1、现场(1)钢筋规格、型号、直径是否符合设计要求,现场检查钢筋上的标识和外观质量;(2)钢筋尺寸、弯钩角度、弯钩平直段长度是否符合设计及施工规范要求,用直尺量测,如箍筋内尺寸等;(3)钢筋连...
12-09 -
地下防水工程验收要求
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
11-19 -
人防工程验收内容有哪些?
人民防空工程在以前是以军事防护能力为主的建筑设施,到了如今,很多建筑设施依然有此项目,但是职能都发生了变化。大多为地下停车场,地下通道或地下停车场等公共设施。另外作为地下设施,其各种施工质量要求很高,那么人防工程...
07-27 -
装修房屋工程验收标准有哪些
1:入户门的表面整洁光滑,各个角落无损伤、无缺角现象,门与墙的缝隙之间必须填充饱满。2:门窗的各个五金配件完整,玻璃表面干净、手感光滑,排水孔正常,密封胶质量合格。3:栏杆与护栏焊接牢固,阳台栏杆高度不得小于1.05m,相互间的...
03-30 -
屋面防水工程验收规范
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
11-19 -
亮化工程验收合同
亮化工程合同书样本甲方:乙方:经甲乙双方协商,就乙方承包甲方_________亮化施工事宜,达成如下协议,以期共同遵守。一、工程概况工程地点:____________________________________二、承包方式本工程乙方采取工程总承包形式进...
11-25 -
市政工程验收规范有哪些?
一、市政工程验收规范有哪些?根据《民法典》第七百九十九条规定:“建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该...
01-20 -
窑炉工程验收条款
建设工程验收建设工程竣工验收后方可使用,若发包方未经验收即投入使用,依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条明确规定建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用,又以使用部分质量不...
04-11 -
工程验收后不出验收报告怎么 具体的规定是什么
工程验收后不出验收报告怎么,具体的规定是什么工程验收后不出验收报告的处理:1、组织竣工验收的时候,派项目经理或技术负责人前往参与竣工验收会,在最终竣工验收会议记录上签字并拍照或录像留存证据;2、按照法律规定,承包...
01-09 -
单位工程验收需提交的资料有哪些
一、单位工程验收需提交的资料有哪些工程竣工验收需要提供的材料如下:1、规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证(复印件),但须提供原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。2、工程项目施工许可证,提供复印...
01-09 -
人防工程验收程序
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
04-17 -
装饰工程验收申请书
装饰工程验收申请书工程范围及内容1、主体结构工程(钢筋砼楼面板)。2、建筑装饰、装修工程。3、电气安装工程。4、给排水工程。延期说明本工程在建设单位、监理单位及其他相关单位的正确指导和公司领导正确指挥下、经过...
11-09 -
钢筋隐蔽工程验收内容是什么?
一、钢筋隐蔽工程验收内容是什么?1、现场(1)钢筋规格、型号、直径是否符合设计要求,现场检查钢筋上的标识和外观质量;(2)钢筋尺寸、弯钩角度、弯钩平直段长度是否符合设计及施工规范要求,用直尺量测,如箍筋内尺寸等;(3)...
07-11 -
建设工程施工合同无效但工程验收合格的如何处理
建设工程施工合同无效但工程验收合格的,承包人有权请求参照合同关于工程价款的约定折价给予补偿。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人...
03-24 -
亮化工程验收协议
亮化工程合同书样本甲方:乙方:经甲乙双方协商,就乙方承包甲方_________亮化施工事宜,达成如下协议,以期共同遵守。一、工程概况工程地点:____________________________________二、承包方式本工程乙方采取工程总承包形式进...
04-10 -
建设工程验收有什么条件
一、建设工程验收有什么条件?(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单...
12-20 -
单位工程验收是由谁参加的
单位工程验收是由谁参加的建筑工程竣工验收由由建设方、监理方、勘察方、设计方、施工方的代表组成的验收小组参加。验收小组由建设方代表主持并在当地质量监督站监督下完成验收,作出单位工程验收结论。《建筑法》第六...
12-30 -
建筑工程验收程序是怎么样的
首先,工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见;第二,建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单...
11-08 -
人防工程验收需要些什么资料
人防工程验收需要些什么资料验收人防工程的资料是:1、建筑工程施工许可证;2、人防工程竣工验收报告;3、勘察、设计、监理单位的工程质量报告;4、人防工程技术档案;5、人防工程竣工验收备案表等。...
11-11 -
工程验收应注意哪些问题
竣工验收单或表上填写的工程名称或项目名称一定要与当初签订合同时合同的上的工程名称完全相同。竣工验收单或表上的所填写的验收项一定要与所验收的材料相符,也就是说实际做了几项验收就填写几项,这样前后才是一致的。...
08-11 -
单位分部分项工程验收程序是什么
分部工程组织验收程序:(实施建设工程监理制度的)由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收。建设单位项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负责人的质量行为...
05-21 -
单位工程验收合格标准有哪些?
单位工程验收合格标准有哪些?1、单位工程、子单位工程质量的验收,均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请,工程验收时应提供下列技术文件和记录:(1)原材料的质量合格证和质量鉴定...
04-03 -
主体工程验收纠纷有哪些需要注意的地方
建筑施工过程中经常会遇到各种纠纷,为了避免不必要的纠纷发生,就需要对他们的资质什么的心理有很清晰的认识,首先是发包方的资质,那么他们的资质需要特别注意建设的手续是否齐全,他们的项目是否列入了投资计划,项目的规划,设...
01-27