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拆迁分房产生纠纷怎么办
律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
06-22 -
驾驶证扣分24分
交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便,对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未...
03-01 -
房东不让转租还是转租怎么办
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效...
03-07 -
可以收养一个小女孩吗
抚养子女、孝敬老人本是我们每个人都应该去承担的责任。但生活中不仅存在有些男女只能通过收养的方式才能为人父母的现象,还存在着有些子女不愿赡养自己年迈双亲的事实。前者应该按照法定程序收养子女,而后者则应按照赡...
09-17
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施工总承包能不能将主体分包
施工总承包能不能将主体分包施工总承包不可以将主体分包。对于建设工程合同,需要发包人将工程合同给施工方承包。经法定程序,总包单位可以将部分工程分包给其他的施工单位,双方是需要签订分包协议的。建筑的总承包商是不...
11-24 -
承包经营权侵权纠纷诉讼时效多少年
承包经营权侵权纠纷诉讼时效多少年侵权行为的诉讼时效正常情况下是三年。但是法律另有规定的除外,最长不得超过二十年。另外如请求停止侵害、排除妨碍、消除危险的请求权不适用诉讼时效。诉讼时效自权利人知道或者应当...
12-30 -
建筑工程分包行为的原因有哪些
建筑工程分包行为的原因有哪些1技术上需要。总承包商不可能,也不必具备总承包合同工程范围内的所有专业工程的施工能力。通过分包的形式可以弥补总承包商技术、人力、设备、资金等方面的不足。同时总承包商又可通过这...
02-05 -
建筑工程中转包和违法分包有哪些情形
建筑工程中转包和违法分包有哪些情形1、有些中标企业擅自转包。有的中小型企业为了谋取利润,在没有征得招标人同意的前提下或者是通过关系,将经评审的合理低价中标的、本身就没有多大利润的项目,转包给他人,自己按一定的...
01-09 -
承包方与发包方的区别有哪些
承包方与发包方的区别有哪些1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人。承包人的工程承包主体资格除满...
12-07 -
工程劳务分包的意思是什么
工程劳务分包的意思是什么劳务分包,又称劳务作业分包,是指建筑业企业或者专业承包企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务作业分包企业完成的活动。工程的劳务分包,一般不需要...
12-15 -
发包方可享有哪些权利
发包方可享有哪些权利(1)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;(2)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;(3)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;(4)法律、行政法规规定的其他权利。这些权...
02-29 -
违法分包合同无效的四种情形
违法分包合同无效的四种情形分包合同无效的情形:1、建设单位没有营业执照或者有营业执照但没有房地产开发的资格,那么其余施工单位签订的合同无效。2、建设单位就涉案工程未办理土地证、建设用地规划许可证、建设工程规...
03-29 -
层层转包的旅游合同
什么是层层转包和违法分保?建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支...
03-07 -
土建工程中什么能专业分包
土建工程中什么能专业分包建筑工程中可以专业分包的项目包括行业垄断的项目。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施...
11-26 -
层层转包负什么责任
什么是层层转包和违法分保?建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支...
02-01 -
开挖施工转包合同
建筑转包合同转包是指承包人在承包建设工程后,又将其承包的工程建设任务部分或全部转让给第三人(即转承包人)。转包后,转让人即承包人退出承包关系,受让人即转承包人成为承包合同的另一方当事人,转让人对受让人的履行行为不...
01-13 -
分包不能超过多少比例
分包不能超过多少比例主体工程以外允许分包,在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。合法的分包须满足以下几个条件:(1)分包必须取得发包...
01-13 -
政府采购合同如何分包
政府采购合同如何分包《政府采购法》第四十八条规定:经采购人同意,中标、成交供应商可以依法采取分包方式履行合同。政府采购合同分包履行的,中标、成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责,分包供应商就分包项目承担...
02-27 -
技术服务转包是合法行为吗
技术服务转包是合法行为吗技术服务转包不合法。法律规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。所以是明令禁止转包行为的。所谓转包主要指...
03-06 -
转包与分包的区别具体有哪些 法律如何规定
转包与分包的区别具体有哪些,法律如何规定转包与分包的区别如下:1、在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任;2、包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不...
01-08 -
怎样举报工程违法转包
怎样举报工程违法转包举报工程违法转包可以向县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门举报,包括电话举报、信件举报等。我国法律规定,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工...
01-08 -
土地转包合同公证
土地转包合同你可以依法提起诉讼,能够胜诉。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用》第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理: 三)承包经营权流转纠纷;...
01-31 -
承包方与发包方有什么区别
承包方与发包方有什么区别工程发包方的责任:(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路,拆迁现场内...
12-07 -
山荒转包合同
建筑转包合同转包是指承包人在承包建设工程后,又将其承包的工程建设任务部分或全部转让给第三人(即转承包人)。转包后,转让人即承包人退出承包关系,受让人即转承包人成为承包合同的另一方当事人,转让人对受让人的履行行为不...
02-05 -
咨询一下劳务分包资质办理需要提交什么材料
咨询一下劳务分包资质办理需要提交什么材料附件材料:1、企业法人营业执照副本复印件;2、企业章程复印件(需附股东签字或盖章页);3、企业法定代表人和技术负责人的任职文件、股东大会或董事会对两人的任命决议;两人的职称证...
12-14 -
废弃土地转包合同应该如何写
废弃土地转包合同应该如何写范文如下:甲方:身份证号乙方:身份证号甲方将于年月日从全体农户承包而来的废弃地垧(此地四至及平面图附后)自愿转包给乙方,现经甲、乙双方共同协商并在平等、自愿、有偿的基础上达成如下协议:1...
01-08 -
安徽2023水库转包
您好,我是安徽潜山下浒山水库移民您好,我是德凯征地拆迁律师团的律师,一般情况下可以选择置换房或者货币补偿,法律规定当地政府需要公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对...
11-30 -
分包再转包
如何区分劳务分包与转包,违法分包只能和你简单说一下,毕竟法律条纹比较复杂,违法分包分为几种,一种就是将关键部分分包给他人,自己不做,还有一种就是把工程分包给不具备资质的单位做。转包自然就是全部给别人做,现场没有自己...
03-07 -
工程转包与分包的区别有些什么
工程转包与分包的区别有些什么1、主体不同转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间。2、对象不同转包的对象是施工合同的全部工程;分包仅指主体工程外的分部分项工程,是发包合同中一部分。...
01-09