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房东不让转租还是转租怎么办
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效...
03-07 -
记名提单是物权凭证吗?
一、记名提单是物权凭证吗?指在提单上收货人一栏内具体填写某一特定的人或公司名称的提单。指定的收货人在向承运人或其代理人交出一份提单正本时则取得交付的货物。尽管记名提单是一种权利凭证,但它是不可流通的。在我...
02-17 -
没有离职证明可以领取公积金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
11-03 -
物业管理维修改造
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主...
12-17
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固定资产改良房产税
厂房入固定资产用交房产税吗公司购入一块地新建厂房到时转为固定资产要交的税有:房产税和土地使用税1、房产税是按照房产面积征收,按1.2%的税率每年缴纳;2、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额...
02-29 -
财政部 固定资产定义
固定资产的定义是什么两兄弟共同拥有一厂房及其机械设备,但兄长强占该厂房、用地及机械设备等给其儿子进行生产长达十七年之久,由始至终未曾给予我方任何补偿,合作期间的账目亦未与我方进行清算,从矛盾发生日起我方一直试...
03-06 -
打印机入固定资产吗
针式打印机是作为固定资产还是低值易耗品作为固定资产,便于加强资产管理。企业会计准则(一)固定资产的定义固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(2)使用寿命超过一...
03-08 -
浅谈固定资产房屋租赁
融资租赁固定资产进项可以抵扣吗融资租赁固定资产进项可以抵扣。从事的融资租赁业务,若缴纳营业税,对购入设备用于提供非增值税应税劳务,其进项税额不得从销项税额中抵扣。若缴纳增值税,对购入设备用于增值税应税项目,其进...
04-11 -
出包方式建造固定资产的增值税
报废的固定资产如何征收增值税纳税人销售旧货(包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的应税固定资产),无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人,也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位,一律按4%的征收率减半...
04-04 -
企业固定资产概念
企业入固定资产金额增加怎么办一、企业购入固定资产,金额增加,会计分录是:借:固定资产贷:银行存款二、固定资产确认的条件:一项资产如要作为固定资产加以确认,首先需要符合固定资产的定义,其次还要符合固定资产的确认条件,即:与...
04-04 -
固定资产转持有待售
持有待售的固定资产属于固定资产吗持有待售的固定资产不属于固定资产,它属于一种投资行为。持有待售的非流动资产包括单项资产和处置组,处置组是指作为整体出售或其他方式一并处置的一组资产。同时满足下列条件的非流动...
03-02 -
固定资产折旧完毕残值如何处理
固定资产转走的,折旧和残值如何处理?固定资产处置,包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。一、固定资产终止确认的条件固定资产满足下列条件之一的,应当予以终止确认:(1)该固定资...
03-06 -
固定资产原值的构成
固定资产原值怎么算固定资产原值的算法:(1)企业购入的固定资产原始价值按照买价或售出单位的账面价值扣除原安装成本),加上支付的运费、保险费、包装费、安装成本等计价;(2)企业自行建造的固定资产原始价值按照建造过程中实际...
03-06 -
固定资产修理和改良
经营租入固定资产改良支出应该怎么处理【问】经营租入固定资产改良支出应该怎么处理?【答】经营租入固定资产发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采...
02-29 -
关于固定资产划转说明
固定资产转移固定资产转移是指固定资产在公司内部、控股子公司范围内发生的因调拨、调剂、投资、买卖而发生的产权变更或产权与实物安装地点同时变更。固定资产包括动产和不动产,固定资产可能转移到企业外部,也可能是企...
03-01 -
冰箱是什么固定资产
固定资产的定义是什么两兄弟共同拥有一厂房及其机械设备,但兄长强占该厂房、用地及机械设备等给其儿子进行生产长达十七年之久,由始至终未曾给予我方任何补偿,合作期间的账目亦未与我方进行清算,从矛盾发生日起我方一直试...
03-02 -
经营租赁固定资产改良支出
经营租入固定资产改良支出应该怎么处理【问】经营租入固定资产改良支出应该怎么处理?【答】经营租入固定资产发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采...
02-29 -
筹建期的办公固定资产
办公家具属于固定资产吗办公家具属于固定资产。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固...
03-01 -
租入固定资产改良 转让
经营租入固定资产改良支出应该怎么处理【问】经营租入固定资产改良支出应该怎么处理?【答】经营租入固定资产发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采...
02-29 -
固定资产机械设备折旧年限
固定资产折旧年限分行业吗?固定资产折旧年限不分行业,而是通过区分不同类资产进行确认。除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物,为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、...
03-08 -
固定资产改良 折旧
经营租入固定资产改良支出应该怎么处理【问】经营租入固定资产改良支出应该怎么处理?【答】经营租入固定资产发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采...
02-29 -
固定资产投资项目资本金比例 2024
固定资产投资项目资本金比例固定资产投资项资本金比例,指固定资产投资项目资本金占总投资的比例,根据国家规定,投资项目必须首先落实资本金才能进行建设,可以说,降低资本金比例就是降低了融资门槛。该指标根据不同行业和项...
03-20 -
固定资产替换部件
有朋友知道固定资产更换部件收入从何算起固定资产的更换与固定资产改良的区别主要表现在,固定资产价值是否升值上:如果旧部件更换后固定资产的运行能力没有提高,称为更换,比如更换性能相同的空调系统;如果旧部件更换后固定...
03-05 -
转移公司固定资产抽逃出资
固定资产的转移1、固定资产在公司内部部门员工之间转移调拨,需填写“固定资产转移申请单”一式四联(格式后附4),送移入部门签字,确认后交固定资产管理部门,第一联由管理部门留存,更新固定资产卡片,第二联送交会计部门,第三联...
04-11 -
固定资产转入长期待摊
如果以评估值转需不需要交税甲公司以固定资产投资乙公司?是以评估值转还是以固定资产原值转将固定资产转入长期股权投资如何转?长期股权投资入账价值等于乙公司相对于最终控制方而言的账面价值×49%+将乙公司从集团外部...
03-02 -
固定资产报废赔偿收益
报废的固定资产如何征收增值税纳税人销售旧货(包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的应税固定资产),无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人,也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位,一律按4%的征收率减半...
03-02 -
财政部固定资产分类
想知道固定资产贷款的分类有哪些。这样划分固定资产贷款的分类,有四种。一种,基本建设项目银行为企业提供的基础建设贷款主要用于基础建设,与人们生活息息息息相关的经济、科技、工业、农业等项目的建设、改造或购置。企...
03-06 -
固定资产计入固定资产的文件
固定资产固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、...
02-29 -
固定资产房屋租赁合同
国有资产房屋租赁您好,您可以参看《国有资产租赁制度》等法规:对于租赁条件的限制:(一)凡闲置的国有资产,在不影响正常工作的前提下均可租赁;凡危及国有资产安全的(如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放)不得出租。(二)凡零星...
04-11