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房东不让转租还是转租怎么办
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效...
03-07 -
记名提单是物权凭证吗?
一、记名提单是物权凭证吗?指在提单上收货人一栏内具体填写某一特定的人或公司名称的提单。指定的收货人在向承运人或其代理人交出一份提单正本时则取得交付的货物。尽管记名提单是一种权利凭证,但它是不可流通的。在我...
02-17 -
没有离职证明可以领取公积金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
11-03 -
物业管理维修改造
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主...
12-17
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自用的土地使用权应确认为无形资产
自用的土地使用权应确认为无形资产吗?分两种情况。(1)按照企业会计制度的规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按照规定期限分期摊销。(2)房地产开发企业开发...
06-19 -
有偿取得的自用土地使用权的方式是什么
有偿取得的自用土地使用权的方式是什么1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。3、年限:土地使...
01-28 -
车祸自用小车误工
小车祸赔偿金怎么算受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。《人身损害赔偿司法解释》...
04-17 -
企业自用土地使用权属于无形资产?
一般情况下,房地产企业为了开发商品房项目,会事先通过参加土地拍卖的方式拿到国有土地。如果是不对外出租的,则土地使用权可以视为自用的。按照有关法律规定,土地使用权是一项重要权利,可以被抵押、转让和出租。那么企业自...
10-12 -
农民集体自用的土地使用权归谁所有?
农民集体自用的土地使用权属于谁所有?在中国,土地使用权的主体是广泛的。国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序都可以取得土地使用权,成为土地使用权的主体。①土地使用...
08-05 -
商铺自用 需要办理房屋租赁备案
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
05-07 -
标准版自用房屋租赁合同样本
标准版自用房屋租赁合同样本出租方(甲方):________性别:________年____月____日出生承租方(乙方):_________性别:________年____月____日出生,身份证号码:_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于__...
12-25 -
房产税自用非营业用房
自用房产的房产税是多少自用房屋房产税的缴纳的计算方法按照《房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《...
01-29 -
房产税之前从租现在自用
房产税从租征收税率多少1、我们没有从价计征的换算的问题的纳税义务发生的时间:将原来房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×...
04-24 -
经营自用房屋房产税
自用房产的房产税是多少自用房屋房产税的缴纳的计算方法按照《房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《...
01-29 -
公司自用土地使用税需要进行缴纳吗
公司自用土地使用税需要进行缴纳吗需要进行缴纳。一般来讲,个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的;如果将房子由于商业用途,就要缴纳房产税和土地税了。一、哪些属于自用房(一)国家机关、人民团体、军队自用的...
03-29 -
信用卡套现自用犯法吗
违反国家规定,使用销售点终端机具(POS机)等方法,情节严重的,应当依据刑法第二百二十五条的规定,以非法经营罪定罪处罚。实施前款行为,数额在100万元以上的,或者造成金融机构资金20万元以上逾期未还的,或者造成金融机构经济损失...
12-28 -
自用商铺要交房产税
商铺需要交房产税吗房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依...
01-29 -
自用商铺需要交房产税
商铺需要交房产税吗房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依...
01-29 -
热门自用房屋租赁合同模板
热门自用房屋租赁合同模板双方兹订立租赁合同如下:第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千...
10-04 -
标准版自用房屋租赁合同模板
标准版自用房屋租赁合同模板出租方(甲方):____承租方(乙方):____现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方...
10-04 -
冒领机动车自用构成什么罪?
冒领机动车自用,对于机动车所有人来说,其财产权被侵犯;对于冒领人来说,其主观是故意,并具有非法占有的目的;而对于被骗人来说,冒领人的行为是欺诈。那么冒领人究竟构成何罪呢?本站为您具体分析。案情:刘某在某超市购物时,听...
09-17 -
应税消费品自用消费税
自产自用应税消费品的消费税,其纳税环节是什么?纳税人自产自用的应税消费品,用于连续生产应税消费品的,不纳税;用于其他方面的(用于生产非应税消费品、在建工程、管理部门、馈赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利、奖励...
02-27 -
自建自用营业税政策
房屋过户费用计算1.就象不知道法律会什么时候修改一样,无法确定你什么时候过户会更便宜;2.房价说低一些或许可以但不一定绝对成功,因为等级部门也许会评估的,况且说低了也有可能会产生对你不利的后果,特别是你们发生纠纷的...
03-18 -
自用房屋缴纳房产税计税依据
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
04-16 -
关税香烟多少自用
随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定...
12-06 -
自用商业房产税率
商业房产税率是多少土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]乘适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入乘90%)乘30%。营业税及附加税:...
01-29 -
实用自用房屋租赁合同样书
实用自用房屋租赁合同样书甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议:一、现甲方将座落于,面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合...
08-12 -
企业自用房屋房产税如何缴纳
自用房产的房产税是多少自用房屋房产税的缴纳的计算方法按照《房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《...
12-01 -
自用土地使用权确认为无形资产吗?
在会计核算中,土地是比较常见的一种固定资产,这种土地资产一般作为投资或者自用处理,作为投资时入账时是记为投资性房地产进行核算的,从事会计行业的对这方面比较了解,但是我们就算不从事会计行业也应该了解一些相关知识,那...
12-03