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什么是强制缔约义务
律师解析:强制缔约是指民事主体负有应相对人的请求,与其订立合同的义务或者是民事主体有义务向相对人发出要约以订立合同。前者为强制承诺,后者为强制要约。缔约义务人负有的必须向另一方当事人发出要约的义务或者对另一...
06-29 -
委托人需要对居间方授权么
律师解答:需要。律师解析:委托方是需要对居间方授权的,《民法典》目前没有规定居间合同,只规定了中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。是指居间人根据...
04-12 -
运输合同属于哪些合同类型
律师解析:运输合同属于有偿合同、双务合同,且运输合同大多是格式条款合同。运输合同包括客运合同、货运合同、多式联运合同三种。运输合同属于有偿合同、双务合同,且运输合同大多是格式条款合同。格式条款是当事人为了重...
07-06 -
2021合同有哪些审查原则
一、合同有哪些审查原则1、合法有效原则。合同一定要合法,这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力,必须在合法的前提下,否则,将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意,除了国家法律、国...
09-21
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签合同前需要审查什么内容
人们在与他人签订合同前,尤其是在涉及到高数额的标的时,要仔细审查各方面的事项,再决定是否要签订合同,以避免可能会发生的合同风险。具体来讲,当事人在签合同前需要审查什么内容呢?接下来,本站小编就来为大家详细解答这个...
01-31 -
合同要约具备哪些构成要件
律师解析:1、合同要约具备以下构成要件:(1)由具有订约能力的特定人作出意思表示;(2)必须具有订立合同的目的;(3)由要约人向希望与之缔约合同的受约人发出;(4)内容必须具体确定;(5)要约必须送达受要约人。2、要约的提出旨在与他人订立...
06-22 -
如何进行合同审查
合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之一,那么应该如何进行合同审查呢?第一步是形式审查。形式审查就是看合同内容是否完整,是否有前后矛盾的地方。常见的错误有:当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾,合同名称...
06-25 -
合同对价是什么意思
合同对价是指一方为换取另一方做一件事的承诺而向另一方支付的金钱代价或得到该种承诺的代价。当事人一方在获得一种利益时,必须给付对方相应的代价。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损...
07-29 -
保管合同和借用合同的区别
合同双方权利义务不同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品,并在约定期限内或应寄存人的请求,返还保管物品的合同。借用合同中,出借人是没有义务的。借用合同中的义务是借用人于到期后将出借物返还出借人的...
05-13 -
协议书履行完后能否能要回
协议书履行完后可以要回。协议书履行表现为当事人执行协议义务的行为,协议义务履行完毕后债权人的债权得以实现,协议书自动解约、自然失效。换而言之,该协议书已经无法对双方当事人产生实际的约束力了,因此不论要回还是不...
08-23 -
什么是合伙合同
律师解析:合伙合同又称“个人合伙合同”。两个或两个以上的自然人为实现共同经济目的约定共同出资,共同经营,共分利润,共担风险的协议。具有确定合伙内部关系的重要作用,它除须遵循合同行为的一般规则外,还受到法律对合伙关...
06-29 -
合同主体内容有哪几项
合同主体部分包括:(一)自然人,它既包括本国的公民,也包括外国人和无国籍人。(二)法人,是指具有民事权利能力和民事行为能力,并依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。(三)其他组织,是指除了自然人和法人以外的单位或者...
07-31 -
合同审查管理办法
合同审查管理办法第一章总则第一条为加强公司经济合同管理,保障公司合法权益,预防合同纠纷,促进本公司依法经营管理,根据《合同法》、《民法通则》等国家有关法律、法规、制定本制度。第二条本办法所称的合同是指本集团及...
06-22 -
合同评审的程序是怎样的
第一步形式审查(一)将合同文件本身分为三部分:开头(合同名称、双方当事人和鉴于条款)正文(第一条至最后一条)签署部分(即双方签字盖章和签署时间)形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分,这三部分是否完整,是否有前...
06-26 -
合同中的变更条款规定是什么
律师解析:合同中的变更条款规定是:行为人具有相应民事行为能力人;行为人意思表示真实;行为人协商一致后变更条款;变更条款符合法律规定和行政法规的强制性规定;法定其他有效条件等。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事...
04-19 -
能怎么判断合同成立
律师解析:判断合同成立的方式有:1、以承诺形式订立的合同,自承诺生效时合同成立。2、采用合同书面形式订立的合同,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。3、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,...
11-17 -
竞业禁止合同是如何的该如何适用
律师解答:掌握商业秘密的人员。律师解析:竞业禁止合同又叫“不竞争合同”,是指雇主与劳动者双方之间订立的用以约束其雇员在职或离职后一段时间内不得与雇主竞争的行为。竞业禁止合同只能适用于居于单位比较重要岗位、掌...
06-20 -
三包责任范围规定有什么
律师解析:三包责任范围规定是包退、包换、保修。通常情况下消费者购买的产品出现以下情况,有权要求经销者承担三包责任。1.不具备产品应当具备的使用性能,而事先没有说明的;2.不符合明示采用的产品标准要求;3.不符合以产品...
04-19 -
质押合同需应该包括什么内容
律师解析:质押合同主要包括以下内容:1、财产种类及其数额;2、应当履行债务的具体期限;3、财产的名称和数量;4、担保财产的具体范围;5、财产具体交付的时间及方式;6、当事人约定的其他事项,出质人与质权人还可以在质押合同中记...
11-17 -
技术合同有什么特点
律师解析:技术合同的特点分别有:技术合同是双务合同、有偿合同;技术合同的标的是提供技术或与技术有关的行为;技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或服务订立的确立相互之间权利和义务的合同;法律规定的其他特点...
11-17 -
满足什么条件可以变更房屋租赁合同
一是房屋租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。二是房屋租赁期间,租赁当事人死亡的,可按以下方式处理:出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的,其生前共...
06-26 -
应该怎么审查合同主体资格
一、怎么审查合同主体资格合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时,应审查对方的身份证件,以确定其是否为相应的民事行为能力人,特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时,要审查对方经...
11-09 -
要怎么判断合同成立
律师解析:判断合同成立的方式有:1、以承诺形式订立的合同,自承诺生效时合同成立。2、采用合同书面形式订立的合同,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。3、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,...
11-28 -
合同中约定的免责条款怎样是有效的?
合同一经签订对双方都有约束力,很多人为了在合约的旅行过程中多一些权利少一些义务,就会在合同中增加一些免责的条款,比如:一旦交货,有问题就不再承担责任。可是不是怎么约定免责条款都是有效的,有些条款是无效的。一般根据...
07-03 -
政府采购合同审核主要审核哪些?
一、审核合同订立期限与形式的时效性。根据《民法典》规定,当事人订立合同可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是,政府采购活动具有很强的公共性质,政府采购合同不能完全等同于一般的民事合同,具有一定的特殊性,政府采...
02-20 -
买卖合同是否是应该式合同
律师解析:1、买卖合同不属于要式合同,而是属于不要式合同。2、要式合同是法律规定或当事人约定必须采用书面形式的合同,而买卖合同可以采用书面形式,也可以采用口头形式等形式,因此是不要式合同。3、同样需要注意的是买卖...
11-17 -
房产交易的合同主体包括哪些?
一、房产交易的合同主体包括哪些?房产交易的合同是转移房产所有权的买卖合同。合同的主体包括合格的买受人及合格的出卖人。我们需要注意的是合格的出卖人,合格的出卖人是指能够将房产所有权合法地转移给买受人。从我国...
08-18 -
技术合同的定义是哪些呢
律师解析:技术合同的定义是技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。一般包括项目的名称,标的的内容、范围和要求,履行的计划、地点和方式,技术信息和资料的保密,技术成...
03-21 -
转让协议与购销合同之间的区别是什么?
转让协议与购销合同的区别是:1、合同有违约责任的规定,协议书没有。2、经济合同有“合用法”作为依据,协议书暂时没有具体法规规定。3、协议书比合同应用范围广,项目往往比合同项目要大,内容不如合同具体。因此,协议书签订...
03-07