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居间合同如何签订才受法律保护?
律师解析:居间合同也叫中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。符合以下条件的居间合同会受到法律保护:一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当...
11-24 -
民法典技术转让合同受让人保密义务有哪些
律师解析:1、技术转让合同的受让人,要按约定的范围和期限,对让与人、许可人提供的技术中尚未公开的秘密部分,承担保密义务。2、权利人将自己的技术秘密转让给其他人的,要签订技术转让合同,技术秘密转让后,受让人要支付相应的...
11-16 -
《民法典》规定要如何认定加工承揽合同
律师解答:按照合同内容。律师解析:加工承揽合同是指是指承揽方按照定作方的要求完成一定工作,并将工作成果交付定作方,定作方接受工作成果并支付约定报酬的协议。法律规定如果是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真...
04-28 -
《民法典》规定要怎样认定加工承揽合同
律师解答:按照合同内容。律师解析:加工承揽合同是指是指承揽方按照定作方的要求完成一定工作,并将工作成果交付定作方,定作方接受工作成果并支付约定报酬的协议。法律规定如果是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真...
04-28
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合同订立的基本原则及条件有什么
律师解析:一、当事人订立合同应当遵循以下原则:1、平等原则;2、自愿原则;3、公平原则;4、诚实信用原则;5、不得损害社会公共利益的原则。二、合同订立需要的条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必...
06-30 -
建材购销合同如何订立
律师解析:根据法律规定,建材购销合同的订立方式:1.建材需求方发出希望订立建材购销合同的要约;2.建材供销方表示同意、作出承诺;3.订立建材购销合同通常需要签订书面合同,自合同双方当事人签字盖章后合同正式成立。法律依据...
11-22 -
交了定金,没签合同,能退回来吗?
律师解析:交了定金,没签合同,定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同,定金是否退还,取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,无权请求返还定金,如果是收受定...
11-24 -
合同买卖纠纷是怎么办
律师解析:买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同有效买卖合同。出卖人的主要义务是:交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是:支付...
12-07 -
要约邀请包括哪些是指什么
律师解析:如寄送价目表、发布拍卖公告、公布招标公告等行为。要约邀请是当事人订立合同的预备行为,只是引诱他人发出要约,不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要约邀请以后,要约邀请人撤回其邀请,只要没给善意相对人造成...
11-16 -
北京XX公司与四川XX公司承揽合同纠纷二审民事判决书
北京XX公司与四川XX公司承揽合同纠纷二审民事判决书审理法院:北京市第一中级人民法院案号:(2019)京01民终11230号裁判日期:2019.12.20案由:民事>合同、准合同纠纷>合同纠纷>承揽合同纠纷 上诉人(原审被告):北京XX公司,住所...
07-03 -
双方签订合同书的合同何时成立?
律师解析:合同书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者...
11-24 -
民法典中合同撤销权的应该如何行使
律师解析:《民法典》中合同的撤销权行使可以用通知的方式,或向法院起诉,或向仲裁机构申请仲裁。法定可撤销事由有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;重大误解签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或...
06-29 -
租房合同包括什么样的应该条款
律师解答:当事人姓名或者名称等。律师解析:租房合同条款内容主要由当事人约定,一般包括这样一些内容:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任,以及解决争议的方法。同时,当...
06-28 -
有两个合同会以哪个合同为准
律师解析:以双方后订立的合同为准。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同条款进行变更或补充,只要系合同当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定,经合同双方当事人确认即为有效。合同确认有效后,对双方都具体...
07-07 -
没签合同交了定金能退吗?
律师解析:没签合同交了定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同,定金是否退还,取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,无权请求返还定金,如果是收受定金的一...
11-24 -
买卖合同成立生效条件是什么
律师解析:买卖合同成立的条件包括以下几点:1、订约当事人对合同的主要条款达成合意。2、合同成立应具备要约和承诺阶段。3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。4、订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为...
07-01 -
产品销售合同中质量标准如何确定
律师解析:产品销售合同中质量标准确定方式是:有约定的按约定;没有约定或者约定不明确的,可以进行补充协议。购销合同,是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方,对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购...
12-01 -
租赁合同是要式合同 怎么规定的
律师解析:租赁合同不是要式合同。租赁合同包括的内容有租赁合同当事人的姓名或名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁合同的履行期限、地点和方式;租赁合同的违约责任;发生解决争议的方法;法定或约定的...
11-18 -
产品购销合同模板一般包括什么条款
律师解析:产品购销合同模板一般包括以下条款:1、购方和销方的基本信息;2、产品购销合同标的的详细信息;3、价款以及支付方式;4、质量、包装、运输等约定;5、双方的权利与义务;6、合同违约责任;7、合同争议解决的方式。法律依...
06-28 -
企业订立合同应注意哪些?
律师解析:企业订立合同需要注意以下问题:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体...
06-27 -
签了两个合同会以哪个合同为准
律师解答:以双方后订立的合同为准。律师解析:以双方后订立的合同为准。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同条款进行变更或补充,只要系合同当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定,经合同双方当事人确认即为...
07-07 -
商品房装修合同会如何签订
律师解析:商品房装修合同签订,应当就重要事项协商一致。一般合同包括以下要点:1、合同双方的基本信息;2、房屋的面积、位置;3、装修款的支付方式;4、装修期限;5、装修具体内容;6、权利义务;7、违约责任;8、纠纷解决方式。法律依...
06-28 -
民法典中安装地是否合同履行地
律师解析:《民法典》中安装地可以约定为合同履行地。1.如果当事人在合同中约定的履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;2.交付不动产的,在不动产所在地履行;3.其他标的,在履行义务一方所在地。法律依据:《民法...
06-28 -
投标文件需要盖骑缝章吗
律师解析:投标文件可以盖骑缝章,当事人自行决定即可。加盖骑缝章应将每一页在侧面错开,保证每一页露出一小部分,使面积大小略大于印章的大小,蘸取少量印油后将印章按压到错开的多页文件侧边上,印油干透后再次展开多页文件的...
12-04 -
商品房买卖合同的内容包括哪些
律师解析:商品房买卖合同主要包括以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)供水、供电、供...
07-07 -
签订合同的时候注意事项有什么
律师解析:签订合同需要注意以下事项:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体第三...
06-27 -
单位不签合同赔偿金怎么算
律师解析:单位不签合同赔偿金额的计算方法是,应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年...
11-26 -
签订合同时有哪些风险
律师解答:首先、合同主体资格方面的风险。律师解析:首先、合同主体资格方面的风险。不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签了约,如主体没有领取工商营业执照、不具备法人资格。其次、合同名称与内容相矛盾的风险。第...
07-07 -
什么是借款合同
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同,规定在合同法第12章。我国目前合同法(自2021年1月1日起废止)中的借款合同主要调整两部分内容,一是金融机构与自然人、法人和其他组织的借款合同关系,另一部分是...
07-04