一物二卖处理规则如下:
1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况:
(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,后买受人取得物的所有权,前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。
(2)出卖人将物售与前买受人并办理了产权过户登记或交付之后,又与后买受人成立同一标的物的买卖合同的;属于无权处分行为,因无权处分并最终导致合同无效的,由出卖人向后买受人承担信赖利益的赔偿。
2、如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同,仍与出卖人订立买卖合同的,属于恶意串通或侵权行为,合同无效。
【法律依据】《民法典》第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
一物二卖的处理规则是
法声语
人气:1.31W
猜你喜欢
- 1高空坠物法律法规的规则原则是什么?
- 2场内基金买卖规则
- 3一物多卖如何处理
- 4二手房一房二卖如何处理
- 5淘宝违规处理规则
- 6二手房一房二卖怎么处理
- 7物权法一物二卖内容
- 8民法总则第一百零二条是怎么规定的
- 9如何处理一房二卖 如何防止一房二卖
- 10婆媳相处规则 一靠夸二靠哄
- 11一房二卖怎么处理
- 12买卖合同标的物风险转移的规则
- 13买卖合同中的标的物风险负担规则
- 14一物二卖的处理规则是什么
- 15用物权法解释一物二卖
- 16一物二卖合同的效力
- 17如何预防一房二卖 一房二卖该如何处理
- 18私自损毁他人财物处理规则
- 19建设银行积分处理规则是什么 建设银行积分处理规则
- 20一房二卖违约赔偿标准有哪些 相关案例是怎么处理的