居住权自登记时设立。因此,不论房子是否有人居住,房子产权清晰,签订有居住权合同并办理了居住权登记,居住权就有效设立。
《民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
民法典多年未住的房子是否有居住权
法声语
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